Karhusuontie 77, Helsinki | Tapaninvainio

448 000 € | 148 m2 | Rivitalo | 4h+takkah+k+kph+s+ 2xwc+vh+var+ulkovar+ak
Velaton hinta

448 000 €

Myyntihinta

448 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

148 m2

Rakennusvuosi

1981

Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Tyylikäs ja tilava perhekoti Tapaninvainiossa – huoletonta asumista maalämpötalossa!

Etsitkö perheellesi valoisaa, tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä 148-neliöinen kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa hyvät puitteet laadukkaaseen ja sujuvaan perhe-elämään.

Vaikuttavat yhteiset tilat ja arjen luksusta
Kodin sydän on sisääntulokerroksen valoisa olohuone. Huikea huonekorkeus ja kahteen suuntaan avautuvat korkeat ikkunat tulvivat valoa ja luovat ylellisen, ilmavan tunnelman. Olohuoneen ja remontoidun keittiön väliin jää erillinen ruokailutila, johon mahtuu vaivatta suurempikin ruokapöytä ystävien ja perheen yhteisiin hetkiin.

Arjen mukavuutta lisäävät remontoitu kylpyhuone, puilla lämpiävä sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä tunnelmallinen takkahuone, joka kutsuu rentoutumaan takkatulen ääreen syys- ja talvi-iltoina.

Yläkerrassa oma rauha unelle ja rentoutumiselle
Kaksikerroksisen kodin toisessa kerroksessa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone sekä monenlaiseen käyttöön soveltuva aula. Kerroksen erillisestä kylpyhuoneesta/wc:stä on käynti omalle parvekkeelle.

Vehreä ja suojaisa oma piha-alue;
Asunnon tilat avautuvat neljään ilmansuuntaan omalle, vehreälle ja suojaisalle piha-alueelle. Reilunkokoisella pihalla on tilaa niin lasten leikeille kuin rauhalliselle oleskelulle. Pihalla valmiiksi kasvavat marjapensaat ja hedelmäpuut tekevät tästä täydellisen keitaan puutarhanhoidosta ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja edulliset asumiskustannukset;
Asunto Oy Karhusuontie 77 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuret ja merkittävät remontit – kuten vesikaton uusiminen ja ekologiseen maalämpöjärjestelmään siirtyminen – on jo tehty. Maalämmön ansiosta hoitovastike on edullinen.

Kaikki tarvittava lähellä;
Sijainti suositussa Tapaninvainiossa on erinomainen. Alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä lapsiperheen unelman. Liikenneyhteydet ovat loistavat niin julkisilla kuin omalla autollakin liikuttaessa. Lisäksi Tapaninvainion, Tammiston ja Malmin monipuoliset palvelut ja kaupat ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tämä upea kokonaisuus on nähtävä paikan päällä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaika – tässä on perheesi uusi unelmakoti!

Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:

Janne Bruun, LKV
044 237 1500
janne.bruun@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Janne Bruun

044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

REMAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Karhusuontie 77 00780 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Tapaninvainio
Kohdenumero:
80521867
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
148 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4 m2
Kokonaispinta-ala:
152 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat ovat varasto/tekninen tila
Huoneet:
4h+takkah+k+kph+s+ 2xwc+vh+var+ulkovar+ak
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viim. 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat ja vehreät neljään suuntaan omille piha-alueille
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
448 000 €
Yhtiövastike:
220 € / kk
Hoitovastike:
220 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu laskutetaan 2krt/vuodessa
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilalevy
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Puukiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu, tiili ja kaakeli
WC:n lisätiedot:
AK: wc-istuin, allas, allaskaappi, seinäkaappi, peili, bidee-suihku, ikkuna, laattalattia ja seinät kaakeloitu YK: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, lattiakaivo (mahdollisuus suihkuun), käynti parvekkeelle, muovilattia ja seinät kaakeloitu. Yläkerran wc:ssä on tällä hetkellä myös suihku, mutta kuntotarkastuksen mukaan sen uusimista suositellaan, mikäli suihkua haluaa käyttää.
WC:iden lukumäärä:
2
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitotila on takkahuoneen liukuovikaapistossa
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti ja korkki
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Ulkovarastossa on pieni maanalainen kellaritila
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2008: Saunatilojen ja takkahuoneen perusparannus - uusittu lattialämmitys, kaikki kupariputket, pintarakenteet, vesieristeet - vaihdettu lattian lämpöeristykset - uusittu kaapistot ja pyykinpesutila - lisätty pyykinpesutilan ja saunan kuivakaivot - puhdistettu ilmanvaihtokanavat, osin kanavia siirretty, yksi lämpökanava poistettu (yläkerran WC) - lisätty lämpöpatterit makuuhuoneisiin 1 ja 2, sekä vaatehuoneeseen 2013: Maalämpöjärjestelmä - lisätty lattialämmitys, uusittu lattia olohuone, keittiö, WC ja varasto - lisätty vesipatterilämmitys portaikkoon ja makuuhuone 1 - asennettu uusi ilmanvaihtokone 2018: Lattiat - hiottu ja lakattu yläkerran parkettilattiat 2019: Keittiö - uusittu kaikki kodinkoneet, lisätty integroitu mikrouuni, uusittu kaikki kaapistot 2022: Ikkunat - vaihdettu tiivisteet kaikkiin ikkunoihin - maalattu sisäpokat - vaihdettu 3 ulkopokaa vuosina 2010 - 2025 (v.2009 kaikkien ulkopokien huolto ja kunnostus yhtiössä) 2023: Maalämpöjärjestelmän huolto 2025: Ilmanvaihtokoneen huolto ja suodattimien vaihto 2026: Asennettu palovaroittimet 3 kpl 10v paristolla 2026: Silikonisaumat uusittu (kylpyhuone ja molemmat wc:t)
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karhusuontie 77
Taloyhtiön Y-tunnus:
0467209-0
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Sami Soikkeli (hallituksen pj)
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.05.2026
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harja/pulpetti
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2009: räystäiden, parvekekattojen ja ikkunoiden ulkopokien maalaus ja korjaus 2012: sokkelin lämpöeristys, salaojitus ja viemäröinti uusittu 2013: maalämpöjärjestelmä (erillinen) vedetty kaikkiin asuintoihin 2014: antennihuolto 2017: vesikaton uusinta, yläpohjien lämpöeristeiden lisäys (70mm) 2022: sokkelin sepelitäydennys 2025: aidankorjaus Karhusuontien osuudelta sekä Karhusuontie 75 naapurin osuus 2025: antennihuolto 2026: palovaroittimet 10v paristoilla asennettu joka asuntoon taloyhtiön toimesta 01/2026 2026: Kirkonkyläntien puoleinen aita korjattu 07/26 2026: Ulko-ovien maalaus (as. A) 2026: Ikkunanpokien osittainen maalaus, ikkunoiden vesipeltien huolto ja maalaus (as. A) 2026: Pihasammaleiden poisto, sisäänkäynnin katoksen pesu 2026: Ilmastointinuohous ja -huolto (as. A)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Aidan korjaus Kirkonkyläntien puolelta (tehty) 2026: Puun kaato pihalta 2026: Ikkunoiden maalaus, ikkunapeltien tiivistys (tehty osin as. A) 2026: Pelastussuunnitelman päivittäminen 2027: Kattojen pesu 2027: Tiilien vaihtoa talon ulkopintaan 2027: Sokkelipinnotteiden paikkakorjaus 2027: Yläkertojen märkätilojen päivitys (osakkaat) 2028: Viemäriputkiston kuntotutkimus 2029: Sokkelipinnotteiden paikkakorjaus 2029: Salaojien puhdistus 2030: Sähkökeskusten huolto (yhtiö ja osakkaat) 2030-2031: Viemärien sukitus (yhtiö ja osakkaat) 2031: Tiilien vaihtoa talon ulkopintaan
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Jokaisella huoneistolla on oma maalämpölaitteisto ja -kaivot. YJ 5§: Osakas tai käyttöoikeuden haltija vastaa huoneiston kaikesta sisäpuolisesta kunnossapidosta ja muutostöistä lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmien osilta, sisältäen mm. saunan ja kylpyhuoneiden kunnossapidon ja remontin.
Osakenumerot:
1-100
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 797 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki Katso myös: https://www.hel.fi/static/ksv/kaava/1805-00.pdf (Kirkonkyläntie 47) https://www.hel.fi/static/ksv/kaava/ak12969_Askan_kirje_esitys_Khlle_03022026.pdf (Pukinmäenranta) https://www.hel.fi/static/ksv/2023_kaava/1694-00.pdf (Malmin uusi sairaala)
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Tapaninvainio, Tammisto, Malmi
Koulut:
Tapaninvainio (Immolantien toimipiste 1-2 lk) Siltamäki, Pukinmäki
Päiväkoti:
Tapaninvainio (suomen- ja ruotsinkieliset) Päiväkoti Immola (suom.) ja Daghemmet Staffan (ruots.)
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussien 560, 561 ja 562 pysäkki on kävelymatkan päässä ja juna Pukinmäen asema.
Piha:
Reilun kokoinen ja aurinkoinen oma piha-alue, jossa kasvaa marjapensaita ja hedelmäpuita
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ei ole
Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

REMAX Power | Homes And More Oy

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää