Kohdenumero: 80355075 Töölö, Helsinki

Museokatu 31

Kerrostalo,
3h, avok., 2 kph, vh
100 m2
3 h
Valmistunut
1927
Hoitovastike
590 € / kk
Velaton hinta

885 000 €

Myyntihinta

885 000 €

Seuraava esittely:
21.05.2024 17:15–17:45

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea ylimmän kerroksen koti Sonckin korttelissa Töölössä

Toimi pian! Esittelyt järjestetään yksityisnäytöin, olethan yhteydessä oman ajan varaamiseksi. Tämä koti on kokenut kokonaisvaltaisen muodonmuutoksen vuonna 2019 toteutetussa huoneistoremontissa.

Remontissa siirrettiin keittiö, uusittiin huonejärjestystä. Kylpyhuone saneerattiin ja rakennettiin toinen. Remontissa uusittiin kaikki kodin pinnat laadukkaasti, asumismukavuudesta huolehtien.

Kotiin saavutaan läpi kivan kokoisen eteisen. Tilava olohuone sekä upea avokeittiö toimivat kodin sydämenä. Kauniit ruutuikkunat ovat korttelipihan puolelle ja tarjoavat kauniit sekä suojaisat näkymät. Suuren keittiösaarekkeen ympärillä on mukava tehdä vaikka läksyjä, kokkaajalle tässä on liesi sekä erillinen paistotaso. Saareekkesta löytyy lisäksi myös mm. viinikaappi.
Aamiaiskaappia rakastaa moni, Sous vide- höyryuuni on varmasti kokkaajan mieleen. Keittiössä on lisäksi runsaasti säilytystilaa.

Makuuhuoneita on kaksi ja erityisesti suurempi taipuu tilansa puolesta moneen tarpeeseen.

Molemmissa kylpyhuoneissa on wc-istuimet ja suihkut. Suuremmassa kylpyhuoneessa on lisäksi paikka pyykkihuollolle. Arjen luksusta on osaltaan myös kylpyhuoneiden lattialämmitykset sekä eteisen lattian mukavuuslämmitys.
Pienemmässä kylpyhuoneessa ja eteisessä hurmaa valokatto.

Koti sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa (6/6). Sijainti on upea - halutussa Sonckin korttelissa Töölössä. Korttelipiha on vehreä, mukava oleskelupaikka niin perheen pienimmillle kuin suuremmillekin!

Lähellä sijaitsevat arjen palvelut, päiväkodit ja koulut. Upeat merenrannan ulkoilureitit ja mm. Hietaniemen uimaranta ovat liki kivenheiton päässä. Keskustaan pääsee nopeasti kävellen tai vaikkapa raitiovaunulla.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Horsma

040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Museokatu 31 00100 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Töölö
Kohdenumero:
80355075
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
100 m2
Kokonaispinta-ala:
100 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, avok., 2 kph, vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Aran Cucinen keittiö, keittiö on rakennettu paikalleen vuoden 2019 huoneistoremontissa. Varusteet; Jääkaappi (Liebherr 2019), erillinen pakastin (Liebherr 2019), irrallinen saarreke, liesi (induktioliesi, Tepan paistotaso), mikroaaltouuni (uunimikro), erillisuuni (Sous vide yhdistelmäuuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, bora professional 2.0) ja astianpesukone (AEG).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kodissa on kaksi vuonna 2019 täysin saneerattua kylpyhuonetta. Kumassakin kylpyhuoneessa on wc-istuin sekä suihku. Molemmissa kylpyhuoneista on lattialämmitys (sähköinen).
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi ja rättipatteri
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta avarat näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Toisesta makuuhuoneesta näkymä Museokadun suuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
885 000 €
Neliöhinta:
8 850 €/m2
Yhtiövastike:
590 €
Hoitovastike:
590 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
22 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Aran Cucinen keittiö, keittiö on rakennettu paikalleen vuoden 2019 huoneistoremontissa. Varusteet; Jääkaappi (Liebherr 2019), erillinen pakastin (Liebherr 2019), irrallinen saarreke, liesi (induktioliesi, Tepan paistotaso), mikroaaltouuni (uunimikro), erillisuuni (Sous vide yhdistelmäuuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, bora professional 2.0) ja astianpesukone (AEG).
Lattiamateriaalit:
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kodissa on kaksi vuonna 2019 täysin saneerattua kylpyhuonetta. Kumassakin kylpyhuoneessa on wc-istuin sekä suihku. Molemmissa kylpyhuoneista on lattialämmitys (sähköinen).
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi ja rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla
Seinämateriaalit:
Maali
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Eteisen lattia laatta, seinät maalattu, valokatto. Eteisen lattiassa mukavuuslämmitys.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Makuuhuoneen irralliset kaapistot erikseen neuvoteltavissa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Museokatu N:o 31
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pestone Yhtiöt Oy
Isännöitsijätoimisto:
ASA-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Wallin
Sähköposti:
mika.wallin@asa-isannointi.fi
Puhelinnumero:
942 413 140
Katuosoite:
Kumpulantie 7 A
Postinumero:
520
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-22
Valmistumisvuosi:
1927
Käyttöönottovuosi:
1927
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto (1 kpl), kellarikomero (9 350 m), urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kaapeli-tv (dna 10m)
Lisätietoja autopaikasta:
Alueella asukaspysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Pihan parannukset 2023 (istutukset ja pyörätelineet) Lämmitysjärjestelmän perussäätö (2023) Hissin uusiminen suunnittelu 2023, urakan toteutus 2024 (kustannusarvio 60.000€ vuodelta 2015) Lukituksen uusinta 2023 tai 2025 Katon korjaussuunnittelu 2025, toimet 2026 Kivimuurin kunnostus 2023 Välittäjältä kattava selvitys viiden vuoden korjaustarpeista.
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, sisäpihan valaistuksen lisääminen, etuoven kunnostus 2020 Tiilikatteen, ruoteiden ja peltikatteen kuntotukimus 2019 Saunan löylyhuoneen paneloinnin, eristeiden ja lauteiden uusiminen 2018 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, lämmönsiirtimen uusiminen 2017 Vesikaton kattoturvatuotteet 2014 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2013 Sisäpihan sulatuskaapeleiden asennus 2011 Vesikaton huoltokorjaus (sisäpihan peltikatteen maalaus/ kadunpuoleisen tiilikatteen rikkinäisten tiilien uusinta) 2005 Linjasaneeraus 1997 Lämmönjakohuoneen uusiminen 1995 Sauna, pääviemärin korjaus 1993 Julkisivun maalaus ja rappauskorjaus 1992 Ikkunat 1989 Porrashuoneen maalaus 1978 Vesikatto 1968 Hissi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hissin peruskorjaus on kilpailutuksessa. Hanke tuodaan varsinaiseen yhtiökokoukseen päätettäväksi. Lisäksi valmistellaan yhtiökokoukselle sähköjen uusimisen hankesuunnittelua.
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 507,20 €
Osakenumerot:
1530-1625
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yj §5 Lunastuslauseke.
Tontin pinta-ala:
981 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella on kattavat arjen palvelut; lähikauppa liki vieressä, alakoulu korttelin takana. Lähellä on lukuisia puistoja, merenrannan ulkoilureittejä, upea kirjasto, Töölön hurmaavia kivijalkaliikkeitä ja kesäisin viehättävä Töölöntori palveluineen. Erinomaiset liikenneyhteydet.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää