Museokatu 31 A, Helsinki | Töölö

                        
849 000 € | 100 m2 | Kerrostalo | 3h, avok., 2 kph, vh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
849 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
849 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1927

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Laadukkaasti remontoitu, upea ylimmän kerroksen koti Sonckin korttelissa Töölössä


Tämä koti on kokenut kokonaisvaltaisen muodonmuutoksen vuonna 2019 toteutetussa huoneistoremontissa. Huonejärjestys uusittiin siirtämällä keittiötä.


Remontissa uusittiin kaikki kodin pinnat laadukkaasti, asumismukavuudesta huolehtien. Kylpyhuone saneerattiin tyylikkääksi vastaamaan asunnon laadukkuutta. Samalla asuntoon lisättiin myös toinen kylpyhuone.  



Tilava eteisaula toivottaa kotiin tulijan tervetulleeksi. Eteisen valokatto vetää katseet puoleen ja klassiset holvikaaret tuovat tilaan arvokkuutta. Upea avokeittiö on yhdistetty olohuoneeseen ja näin on saatu  toimiva kodin sydän, jonka tunnelmaa lisää perinteiset ruutuikkunat. Ikkunoista aukeaa näkymä korttelipihan puolelle tarjoten sekä kauniit että suojaisat näkymät. Suuren keittiösaarekeen ympärillä on helppo kokata ja luksusta tuo induktiolieden lisäksi erillinen paistotaso. Laadukkaaseen keittiöön kuuluu olennaisesti viinikaappi, tilava aamiaiskaappi sekä Sous vide- höyryuuni. Tämän keittiön varustus on jokaisen kokkaajan mieleen.  



Makuuhuoneita on kaksi ja erityisesti suurempi taipuu tilansa puolesta monenlaiseen käyttöön. Makuuhuoneissa on myös runsaasti säilytystilaa. Molemmissa kylpyhuoneissa on wc-istuimet ja suihkut. Suuremmassa kylpyhuoneessa on lisäksi paikka pyykkihuollolle. Arjen luksukseen kuuluu kylpyhuoneiden lattialämmitykset sekä eteislattian mukavuuslämmitys. Valokatto ihastuutaa pienemmässä kylpyhuoneessa ja eteisaulassa.



Koti sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa (6/6) peruskorjatussa taloyhtiössä. Sijainti on upea - halutussa Sonckin korttelissa Töölössä. Korttelilla on omat facebook sivunsa ja korttelin sisäpihoilla järjestetään yhteisiä tapahtumia mm. kirpputoreja ja pihajuhlia. Korttelipiha on vehreä, mukava oleskelupaikka niin perheen pienimmillle kuin suuremmillekin! 



Lähellä sijaitsevat arjen palvelut, päiväkodit ja koulut. Upeat merenrannan ulkoilureitit ja mm. Hietaniemen uimaranta ovat liki kivenheiton päässä. Keskustaan pääsee nopeasti kävellen tai vaikkapa raitiovaunulla. 



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Museokatu 31 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388137

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok., 2 kph, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Aran Cucinen keittiö, keittiö on rakennettu paikalleen vuoden 2019 huoneistoremontissa. Varusteet; Jääkaappi (Liebherr 2019), erillinen pakastin (Liebherr 2019), irrallinen saarreke, liesi (induktioliesi, Tepan paistotaso), mikroaaltouuni (uunimikro), erillisuuni (Sous vide yhdistelmäuuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, bora professional 2.0) ja astianpesukone (AEG).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kodissa on kaksi vuonna 2019 täysin saneerattua kylpyhuonetta. Kumassakin kylpyhuoneessa on wc-istuin sekä suihku. Molemmissa kylpyhuoneista on lattialämmitys (sähköinen).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta avarat näkymät taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Toisesta makuuhuoneesta näkymä Museokadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
849 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 490 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
620 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
620 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
23 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta lainan koron muuttuessa. Yhtiökokous 15.5.2024 päätti hissin peruskorjauksesta, kustannusvaltuus 70.000€. Sähköjärjestelmän kevyestä hankesuunnitelmasta, kustannusarvio 5.000€. Rahoitusvaltuus yhteensä 75.000€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Aran Cucinen keittiö, keittiö on rakennettu paikalleen vuoden 2019 huoneistoremontissa. Varusteet; Jääkaappi (Liebherr 2019), erillinen pakastin (Liebherr 2019), irrallinen saarreke, liesi (induktioliesi, Tepan paistotaso), mikroaaltouuni (uunimikro), erillisuuni (Sous vide yhdistelmäuuni), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, bora professional 2.0) ja astianpesukone (AEG).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kodissa on kaksi vuonna 2019 täysin saneerattua kylpyhuonetta. Kumassakin kylpyhuoneessa on wc-istuin sekä suihku. Molemmissa kylpyhuoneista on lattialämmitys (sähköinen).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Novafloor Tirinity- tammilankkulattia käsin veistetyllä pinnalla

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisen lattia laatta, seinät maalattu, valokatto. Eteisen lattiassa mukavuuslämmitys.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneen irralliset kaapistot erikseen neuvoteltavissa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Museokatu N:o 31

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ASA-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Wallin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.wallin@asa-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
942 413 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kumpulantie 7 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kaapeli-tv (DNA 10M)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Alueella asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2022 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, sisäpihan valaistuksen lisääminen, etuoven kunnostus
2020 Tiilikatteen, ruoteiden ja peltikatteen kuntotukimus
2019 Saunan löylyhuoneen paneloinnin, eristeiden ja lauteiden uusiminen
2018 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, lämmönsiirtimen uusiminen
2017 Vesikaton kattoturvatuotteet
2014 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2013 Sisäpihan sulatuskaapeleiden asennus
2011 Vesikaton huoltokorjaus (sisäpihan peltikatteen maalaus/ kadunpuoleisen tiilikatteen rikkinäisten tiilien uusinta)
2005 Linjasaneeraus
1997 Lämmönjakohuoneen uusiminen
1995 Sauna, pääviemärin korjaus
1993 Julkisivun maalaus ja rappauskorjaus
1992 Ikkunat
1989 Porrashuoneen maalaus
1978 Vesikatto
1968 Hissi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pihan parannukset 2024
Hissin uusimisen suunnittelu 2023-2024, urakan toteutus 2024
Sähköjärjestelmän tutkimus tai kevyt hankesuunnitelma 2024
Lukituksen uusinta 2025
Katon korjaussuunnittelu 2025, toimet 2026
Kivimuurin kunnostus 2024 tarvittaessa
Välittäjältä kattava selvitys viiden vuoden korjaustarpeista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 642,44 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1530-1625

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj §5 Lunastuslauseke.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
981 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on kattavat arjen palvelut; lähikauppa liki vieressä, alakoulu korttelin takana. Lähellä on lukuisia puistoja, merenrannan ulkoilureittejä, upea kirjasto, Töölön hurmaavia kivijalkaliikkeitä ja kesäisin viehättävä Töölöntori palveluineen. Erinomaiset liikenneyhteydet.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää