Humalistonkatu 15 A, Helsinki | Töölö

499 000 € | 78 m2 | Kerrostalo | 3h+k
Juha-Matti Martikainen
Ota yhteyttä
Velaton hinta

499 000 €

Myyntihinta

496 962,74 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

78 m2

Rakennusvuosi

1939

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Valoisa töölöläiskoti avarin näkymin Humalistonkadulla, lähellä puistoja ja meren rantaa.

Tämä kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto vastaa hyvin siihen, mitä töölöläiseltä kerrostaloasumiselta toivotaan: korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja runsaasti kaappitilaa. Parvekkeelta avautuvat näkymät Topeliuksenpuistoon ja Töölön kirjastolle.

Sibeliuksenpuistoon sekä merenrantaan on matkaa vain reilut pari sataa metriä. Palvelut, kahvilat, kulttuuritarjonta ja puistot ovat luonteva osa alueen arkea, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti kaikkiin suuntiin. Töölön kirjasto ja lähikauppa ovat lähes talon vastapäätä, ja päiväkodit sekä koulut lähietäisyydellä, joten lapsiperheen arki rullaa tässä ilman ylimääräistä säätöä.

Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, ja asunnon ostajalle tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että kylpyhuone uusitaan ajanmukaiseksi ja omiin tarpeisiin sopivaksi samalla kun talotekniikka saatetaan nykytasolle.
Yhtiön kunnossapitoon on suhtauduttu pitkäjänteisesti. Hissi on uusittu, porrashuone kunnostettu ja useita keskeisiä teknisiä järjestelmiä päivitetty viime vuosien aikana. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu on valmis, ja remontin on arvioitu alkavan 3.8.2026 ja valmistuvan 29.1.2027.

Kohde sopii ostajalle, joka ymmärtää ajoituksen merkityksen ja näkee tässä mahdollisuuden hankkia asunto hyvältä sijainnilta sekä päivittää se putkiremontin yhteydessä omien tarpeiden mukaiseksi kokonaisuudeksi poikkeuksellisen järkevällä lähtöhinnalla nykyisessä markkinatilanteessa.

Tutustu kohteeseen ennakkoon 360°‑virtuaaliesittelyn avulla: https://my.matterport.com/show/?m=3uw87ups7822ua5yy87z21bzb

Yhteydenotot ja tiedustelut:
Juha-Matti Martikainen
j-m.martikainen@remax.fi
050 1750
&
Eija Martikainen
eija.martikainen@remax.fi
050 1724

Lisätiedot ja yhteydenotot

Juha-Matti Martikainen

050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

y-tunnus: 2315352-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Humalistonkatu 15 00250 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Töölö
Kohdenumero:
80500077
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
78 m2
Kokonaispinta-ala:
78 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kivitasot, integroitu pyykinpesukone.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
499 000 €
Velkaosuus:
2 037,26 €
Yhtiövastike:
789 € / kk
Hoitovastike:
663 € / kk
Rahoitusvastike:
117 € / kk
Muu vastike:
9 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
16 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
175 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallipaikka 175,00 €/kk. Saunamaksu 16,00 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kivitasot, integroitu pyykinpesukone.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappi
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Asunnosta purettu joskus kolmas ns. palvelijanhuone joka palautetaan kevytseinällä ja liukuovella. Hallin ja olohuoneen välinen seinä puretaan - nykyinen aukko laajennetaan lähes seinästä seinään ulottuvaksi. Eteiskäytävän ja hallin välissä oleva pieni noin 80 cm alas ulottuva väliseinäke ylhäällä puretaan. MH:n ja keittiön välinen oviaukko suljetaan levyllä. Keittiössä kaapistot vaihdetaan ja liesi siirtyy samalle seinälle kuin pesuallas, jonne myös tulee astianpesukone ja pesukone. Parkettilattiat poistetaan ja uusi parkettilattia asennetaan vanhan tilalle, korvausilman tuloa asuntoon parannetaan keittiön kaapissa olevan tuloventtiilin kautta. Makuuhuoneen ja nyk. keittiön puurakenteiset vanhat kaapit / vaatekomerot puretaan. Seinät ja katot ja ikkunakehysten sisäpuolinen pinta maalataan.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto O/Y Humalistonkatu 15
Taloyhtiön Y-tunnus:
0234615-2
Kiinteistötunnus:
091-014-0495-0015
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Nurmela Group Oy, Albertinkatu 29, 00180 HELSINKI, puh. +358400495846, huolto@nurmelagroup.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pauli Karvinen
Sähköposti:
pauli.karvinen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 282 000
Katuosoite:
Vuorikatu 5 A
Postinumero:
00100
Postitoimipaikka:
HELSINKI
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.04.2026
Valmistumisvuosi:
1939
Käyttöönottovuosi:
1939
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja DNA Welho
Autokatokset:
2 kpl
Autotalleja:
2 kpl
Autohallipaikkoja:
2 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 2 autotallipaikkaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Autotallivastike 175,00 €/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 185 kWhE/(m2vuosi)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2025: Julkisivujen rappaus kadun puoli, huoltomaalaus 2025: Sokkelin huoltomaalaus 2025: Laatta ja vedeneristys, taloyhtiön saunatilat 2025: Sähköjärjestelmän peruskorjaus: sähkönousut, alakeskukset, huoneiston sisäinen johdotus, sähkökalustus 2025: Julkisivurappauksen uusiminen 2025: Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden peruskorjaus 2025: LVI-saneeraus 2027: Kiviainesrakenteiset aidat ja muurit, tukimuuri 2027: Bitumiset päällysteet, tutkimus/tarkastus 2027: Puu-ulko-ovet (autotallit), huoltomaalaus 2027: Maalattu betonilattia, kellari 2027: Sisäseinät, maalatut, kellaritilat
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Hankesuunnitelma 2024: Hormikartoitus 2023: Salaojajärjestelmä / sadevesijärjestelmä 2023: Ikkunoiden rajattu kuntotutkimus 2022: Putkiston kuntotutkimuksen päivitys sekä viemäreiden kuvaus 2022: LVV-kuntotutkimus 2021: Katon piiput ja lumiesteet, kulkusillat, lape- ja kattotikkaat ym. kattovarusteet 2019: Yhtiön omistaman huoneiston A 1 kunnostus 2019: Putkiston kuntotutkimus 2019: Sähköjen kuntotutkimus 2019: Katon pesu ja maalaus 2018: Lämpösiirrinpaketin ja säätimien uusiminen 2018: Patteri- ja lj-venttiilien uusiminen, lämpöverkon säätö 2017: Tuuletusparvekkeiden kunnostus ym. julkisivun paikkakorjaukset 2017: Poistohormien nuohous 2017: Betoniparvekkeet, vedeneristys, pihan puoli 2016: Jätekatoksen rakentaminen yhdessä Humalistonkatu 17:n kanssa 2016: Porrashuoneen kunnostus 2015: Syöksytorvien uusinta (katolta tuleva vesi) 2013: Tuuletusparvekkeiden kunnostusta ja kaiteiden maalaus 2012: Lukituksen uusiminen 2010: Kuntoarvion (PTS) päivitys 2009: Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2009: Kadun puolen parvekkeiden kunnostus 2007: Hissi 2006: Katon maalaus, uudet kulkusillat ja tikkaat 2003: Pihajulkisivu 1996: Katujulkisivu ja kaukolämpökeskus 1987: Vesikalusteet 1982: Porraskäytävät ja julkisivut 1982: Sauna, ikkunat ja sähkönousut 1981: Sähköt (pääjohdot ja keskukset) 1981: Patteriventtiilit 1981: Pohjaviemärit ja pohjavesijohdot sulkuineen 1977: Kaukolämpö 1974: Vesijohdot ja viemärit (asuinkerrokset)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Linjasaneerauksen KVR-urakka, kokonaiskustannukset arvioitu 1 450 000 euroa. Linjasaneerauksen valmisteleminen yhtiössä alkaa 03.08.2026 ja hankkeen arvioitu valmistuminen 29.01.2027. Huoneiston A 13 saneeraus arvioitu toteuttaminen 01.09.2026 - 23.12.2026.
Asuinhuoneistot:
21
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 880 €
Osakenumerot:
21-24
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
654,8 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

REMAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää