Mannerheimintie 29 B, Helsinki | Töölö

						                        
						

							348 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
348 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
348 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mikkola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Avara, läpitalon koti Gripenbergin korttelista


Nyt tarjolla arvostetun Gripenbergin korttelin kauneimmasta talosta viehättävä koti. Vuonna 1929 valmistunut rakennus edustaa 1920-luvun klassismia parhaimmillaan ja henkii satavuotista historiaa tarjoten samalla modernit mukavuudet.


Kodin vuonna 2023 uudistetut kauniit pinnat upeine kalanruotoparketteineen yhdistyvät aikakaudelle tyypillisiin leveisiin ikkunalautoihin ja luovat harmonisen tyylikkään tunnelman. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja sen ikkunat avautuvat  korttelin rauhalliselle sisäpihalle.



Asunnon tilavasta olohuoneesta on erotettu tyylikkäällä lasiseinällä kaunis tila, joka toimii mainiosti esimerkiksi työhuoneena tai kuten nykyisillä asukkailla, lastenhuoneena. Erillisestä keittiöstä löytyy monen kokkaajan rakastama kaasuliesi. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle arkea helpottamaan. Taloyhtiössä alkaa pääosin sukittamalla tehtävä putkiremontti 1.11.2026, joten kodin uutena omistajana pääset vaikuttamaan kylpyhuoneen pintamateriaaleihin. 



Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 29 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, viimeisimpinä porraskäytävien maalaus ja katon huoltomaalaus. Rakennuksessa on hissi, ja asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa, pyörävarasto ja lasten leikkipaikka. Taloyhtiön laajakaista varmistaa nopeat verkkoyhteydet. 



Gripenbergin korttelin sijainti Töölössä yhdistää kaupunkielämän, palvelut ja vehreyden. Kaikki arjen palvelut kouluineen ja päiväkoteineen ovat lähellä ja keskustaan on erinomaiset liikenneyhteydet. Ympärillä on Töölön monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat, kivijalkaliikkeet sekä kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet: kivenheiton päästä löytyvät muun muassa kulttuuritehdas Korjaamo, Olympiastadion, Kisahalli, Töölönlahti ja Keskuspuisto. 



Tartu tilaisuuteen, tule tutustumaan ja ihastumaan tähän klassiseen töölöläiskotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Mikkola

										
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
y-tunnus: 3377949-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Mikkola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 038 1719

											
ari.mikkola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 29 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529847

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Gripenbergin korttelin sisäpihanäkymät makuuhuoneesta ja keittiöstä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
348 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
393,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
393,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
lisäksi lasiseinällä erotettu toinen makuuhuone olohuoneen yhteydessä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
seinät maalattu 2023

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
kalanruotoparketti asennettu 2023

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
katot maalattu 2023

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
parketin asennus, seinien ja katon maalaus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 29

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0120049-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0014-0523-0029

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Töölön Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Flander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 103 390 533

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys perustuu vuonna 2020 Insinööritoimisto Conditio Oy:n laatimaan peruskuntoarvioon ja sen liitteenä olevaan PTS-ehdotukseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Palovaroittimet asuntoihin, 2025: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2024: Ilmanvaihtohormiston kartoitus, kadun puoleisten tammiovien huoltolakkaus, 2021: Porraskäytävien käsijohteet ja ullakkojen verkko-ovet. 2020: Peruskuntoarvio, takuu ja vuosikorjaustarkastus; pihatyöurakka (2018).

2018: Kellarin kosteustekninen korjaus ja pihan saneeraus, 2017-2018: Viemäreiden huuhtelu, 2017: Kellarin kosteusteknisen korjauksen ja pihan saneerauksen suunnittelu, 2016: Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 

2015: Tuuletusparvekkeiden korjaus, 2014: Vesikaton maalaus, 2013: Lukituksen uusiminen, 2011: Kiinteistön kuntoarvio, 2010: Katon uusiminen, 2009: Hissien kuntoarvio, katon korjaussuunnittelu, 2008: Julkisivun kuntoarvio, saunojen löylyhuoneiden remontti, 2005: Rakennettu jätevesipumppaamo, laajakaistaliittymän yhteishankinta, LVIRS-kuntokartoitus, 2004: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2003: Ravintolan hormit nuohottu ja kuvattu.

2002: Kaukolämmityslaitteet uusittu, 1999: Piharakenteet ja salaojat uusittu, 1998 Porrashuoneet maalattu, linja- ja patteriventtiilit uusittu, lukitus uusittu, 1997: Rakennettu jätekatos, 1996: Rakennettu pesutupa ja 2 saunaa.

1994: Katujulkisivurappaus, ikkunoiden uusiminen, 1992: Ravintolan rasvahormi, 1981: Käyttövesi- ja viemäriverkostot saneerattu, sähkönousu, sisäjohdotus ja sähkötaulut uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-27: Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu (vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä). Linjasaneeraushankkeen toteutus. Jätevesipumppaamon uusiminen. Saunojen uusiminen. 2028: Julkisivujen paikkarappaukset. Lämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. Huoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus tai uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (727.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 9.5.2026: Päätettiin, että LVIS-urakkaan ryhdytään. Päätettiin, että urakoitsijaksi valitaan KBC Rakennus Oy Päätettiin poistaa A-rapun saunatila pois käytöstä ja päätettiin rakentaa saunaosaston tilalle yhteiskäyttötila / kerhohuone. Päätettiin, että hallitus valmistelee yhtiöjärjestyksen päivityksen LVIS-urakan jälkeen ja päivitetty yhtiöjärjestyskäsitellään ja hyväksytään vuoden 2027 yhtiökokouksessa. Päätettiin, että toteutetaan urakkatarjouksessa optiona tarjotun jäähdytysverkoston rakentaminen 145 000,00 € (sis. alv 25,5 %). Päätettiin, että mikäli osakas tekee LVIS-urakan yhteydessä urakkasopimuksessa optiona määritellyn märkätilasaneerauksen 11 900,00 € (sis. alv 25,5 %), maksaa taloyhtiö remontin tekevälle osakkaalle 4 000,00 € kannustinrahan per huoneisto.

Kustannukset katetaan nostettavasta 3 200 000,00 € limiitistä. Päätettiin, että annetaan hallitukselle valtuudet kilpailuttaa pankit ja nostaa 3 200 000,00 € limiittiluotto parhaaksi katsomaltaan pankilta, sekä sopia pankin kanssa lainaehdoista. Laina-aika 20 v. Päätettiin, että hallituksella valtuudet muuttaa laina-aikaa. Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle tai isännöitsijälle hakea tarvittava määrä kiinnityksiä yhtiön tonttiin ja sillä sijaitseviin rakennuksiin sekä pantata tästä saatavat panttikirjat nostettavan luoton vakuudeksi. Ensisijaisesti käytetään jo olemassa olevia panttikirjoja. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus ja aloituksen ajankohta sen jälkeen, kun urakoiden kaikki laskut ovat tulleet ja taloudellinen loppuselvitys on pidetty. 



9.6.2026 urakan kilpailutus ja päätöksen mukaan valitun urakoitsijan tarjous urakasta on 2 088 000€

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1398-1442

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 747 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää