Päivärinnankatu 4 A, Helsinki | Töölö

640 000 € | 96 m2 | Kerrostalo | 3-4h+k+kph+wc+parveke
Velaton hinta

640 000 €

Myyntihinta

601 057,29 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

96 m2

Rakennusvuosi

1938

VALOA, TYYLIÄ JA TÖÖLÖLÄISTÄ AJATTOMUUTTA – HURMAAVA PARVEKKEELLINEN KOTI

Töölön halutussa miljöössä, puistokadulla, sijaitsee kaunis remontoitu koti, jossa 1930-luvun arkkitehtuuri kohtaa modernin asumismukavuuden.

Kolmannen kerroksen valoisa asunto hurmaa avaruudellaan, suurilla ikkunoillaan ja kauniilla kalanruoto parkettilattioillaan. Kaksi makuuhuonetta, todella tilava olohuone, suuri keittiö, johon mahtuu ruokapöytä, parveke sekä erillinen wc muodostavat toimivan kokonaisuuden niin pariskunnalle kuin perheellekin. Makuuhuoneiden hyvät säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.

Keittiössä yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus: kaasuliesi, astianpesukone ja lämmin puinen työtaso luovat kodikkaan ja ajattoman ja käytännöllisen kokonaisuuden.

Vuonna 1938 valmistunut hissillinen talo ja hyvin hoidettu taloyhtiö täydentävät kokonaisuuden. Taloyhtiössä on toteutettu muun muassa putkiremontti 2004. Tänä vuonna on valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti
( on jyvitettynjuuri eli jo mukana hinnassa ).

Sijainti on aidosti töölöläinen: raitiovaunut, bussit, palvelut, päiväkodit ja koulut ovat lähellä ja toisaalta keskustan monipuoliset palvelut ovat tavoitat nopeasti ja vaivattomasti. Silti niin rauhallinen sijainti puistomaisella kadulla.

Tämä on koti, jossa Töölön klassinen tunnelma, valoisa tilantuntu ja modernit mukavuudet kohtaavat parhaimmillaan.

Tervetuloa Päivärinnankadulle – tässä on Töölö läsnä.

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 18.10 KLO 15:15 - 15:45.
(Voit tilata asiakirjat jo ennen esittelyä)

Katso aina Töölön myytävät asunnot jo etukäteen instagramista: @koti.toolosta.by.ossian

Lisätiedot ja yhteydenotot

Ossian Johansson

050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

REMAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
18.10.2026 15:15–15:45
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Päivärinnankatu 4 00250 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Töölö
Kohdenumero:
80532369
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
96 m2
Kokonaispinta-ala:
96 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3-4h+k+kph+wc+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
KITCHEN_FURNITURE (kaapistot), liesituuletin, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä (lasiset taittuvat ovet), suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
640 000 €
Velkaosuus:
38 942,71 €
Yhtiövastike:
537,60 € / kk
Hoitovastike:
499,20 € / kk
Rahoitusvastike:
38,40 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
KITCHEN_FURNITURE (kaapistot), liesituuletin, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Kaasuliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä (lasiset taittuvat ovet), suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kummassakin makuuhuoneessa on vaatekaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Takka ja käyttökiellossa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Huoneistossa on tehty pintaremonttia; ovet kunnostettu, keittiön katto maalattu, huoneen ja
makuuhuoneen välinen ovi suljettu ja peitetty ja kaappirivi asennettu makuuhuoneeseen.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sagasta
Taloyhtiön Y-tunnus:
0121783-4
Kiinteistötunnus:
091-014-0512-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Taka-Töölö
Messeniuksenkatu 5
00250 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Marita Vättö
Puhelinnumero:
010 7556526
Katuosoite:
Bulevardi 3
Postinumero:
00120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.09.2026
Valmistumisvuosi:
1938
Käyttöönottovuosi:
1938
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kaapeli-tv ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
19 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkavuokra asukkaat 40€/kk
Autopaikkavuokra ulkopuolinen 90€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjaushanke 2026
Porrashuoneen maalaus 2026
Takapihan kunnostustoimenpiteitä
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1987 Ikkunat
1988 Patteritermostaatit
1993 Porrashuone maalattu
1994 Sähkö- ja puhelinliittymät ja nousut uusittu
2002 Peltikatto uusittu ja maalattu 1999,2002
2004 Putkiremontti
2006 Hissin peruskorjaus
2009 Pihan puolen ikkunoiden maalaus
2010 Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen
2013 Vesikaton osittainen uusiminen
2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2013 Portti porttikäytävään
2016 Pihan tukimuurin korjaus ja vesikaton osittainen maalaus
2018 Piharemontti
2020 Kiinteistön kuntoarvio
2021 IV-puhdistus ja hormikartoitus
2021 Lämmitysverkon perussäätö
Asuinhuoneistot:
30
Taloyhtiön vuokratuotot:
62 290,97 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön luotolliset pankkitilit: OP remonttilimiitti julkisivu: 650 000,00 euroa, Limiitistä käytetty: 510 857,74 euroa per 14.09.2026.

Varsinainen yhtiökokous 7.5.2026
Päätettiin valtuuttaa hallitus määräämään julkisivuremontti lainasta kuukausittain perittävän pääomavastikkeen suuruus sekä vastikkeen maksuvelvollisuuden alkamis ajankohta.
Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2026
Yhtiökokous päätti, että julkisivu- ja parveke remonttia varten otettava taloyhtiö laina otetaan kymmenen (10) vuoden laina-ajalla. Yhtiökokous päätti, että julkisivu- ja parveke remonttia varten otettuun taloyhtiö lainaan kohdistuvat osakas suoritukset käsitellään kirjanpidossa siten, että osakkaiden vuonna 2026 maksamien lainaosuus suoritusten pääoma rahastoidaan tätä varten perustettavaan lainanlyhennys rahastoon. Vuonna 2026 maksettavat rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Vuoden 2026 jälkeen maksettavat rahoitusvastikkeet ja lainaosuus suoritukset tuloutetaan.
Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2026
Yhtiökokous päätti toteuttaa julkisivu- ja parvekeremontin, joka sisältää julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt. Hankkeen enimmäis kustannukseksi hyväksyttiin 650 000 euroa.

Vakuutukset
Fennian täysarvovakuutus. Lisäksi yhtiöllä on AsumisPlus, ja VastuuPlus vakuutukset.
Osakenumerot:
23-26
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 280 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki 09-3101691
www.kartta.hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Ossian Johansson

Osakas

REMAX Strand | Excellence m2

050 435 2077

ossian.johansson@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää