Intiankatu 7 C, Helsinki | Toukola

                        
						

							187 000 €							 | 29 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok, alkovi, kph/wc, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
187 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
187 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
29 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1927

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viehättävä ja kompakti koti Toukolassa, Viipurin Leipä talossa!


Kodikas ja näppärä citykoti halutulla Toukolan alueella Helsingissä!


Vuonna 1927 valmistunut rakennus huokuu historiallista charmia, ja asunto tarjoaa kompaktin 29 neliön tilan, joka on täydellinen niin sijoittajalle kuin kaupunkielämää arvostavalle asukkaalle. Alueen vuokrataso on hyvä.



Intiankatu 7:ssä on toiminut Viipurin Leipä Oy vuodesta 1940 ja yhtiö sulki ovensa 2002 tässä historiallisessa rakennuksessa, toimien yli 60 vuotta samassa kiinteistössä. Muistona vielä tästä ajasta löytyy Viipurin Leipä kyltti talon julkisivulla, josta moni paikallinen asukas talon muistaa. Viipurilainen Salmin leipomo kuului niihin yrityksiin, jotka siirtyivät sodan jaloista Helsinkiin ja muutossa siitä tuli Viipurin Leipä.



Tässä viehättävästä kodista löytyy avokeittiö, joka on varustettu käytännöllisillä laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja jääkaappi-pakastimella. Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat valoisan ja raikkaan tunnelman, ja tilava alkovi tarjoaa mukavasti lisätilaa. Kylpyhuone on modernisti varusteltu, ja sieltä löytyy lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.



Erityisenä lisänä asunnossa on oma terassi, josta avautuvat puistomaiset näkymät. Tämä tarjoaa loistavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin raitiovaunu- kuin bussipysäkit, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Lisäksi keskustaan on lyhyt matka, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.



Asunto-osakeyhtiö Intiankatu 7 on pieni ja viihtyisä, ja yhtiössä on vain kuusi asuntoa. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja viimeisimmät julkisivumaalaukset on tehty vuonna 2024. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa katon pintakäsittelyä, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta kunnossapidosta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka yhdistää historian ja modernin asumisen parhaat puolet!



Myynnistä vastaa:

Hanna Hietala

Myyntineuvottelija, valokuvaus, 3D

040 8448991

hanna.hietala@remax.fi



Petri Hietala, LKV, LVV

Julkinen kaupanvahvistaja

0400 519920

petri.hietala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Intiankatu 7 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Toukola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80478554

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok, alkovi, kph/wc, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset terassille ja kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
187 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
123,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
123,83 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Intiankatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-23-913-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kukin vastaa alueestaan, ajotie roskapisteelle A, B, F

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Alaruona

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.ala.ruona@gmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Sementtikuitulevy

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ILP

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneisokohtainen 5G

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä sovittu seuraavaa: A-huoneiston käytössä ja sopimuksesta muiden.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä sovittu seuraavaa: A-huoneiston käytössä ja sopimuksesta muiden

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarripysäköinti mahdollinen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä, sekä perusparannukset ja korjaukset valmistumisajankohtineen:
■ Kohde: Viemärit, käyttövesi, lattiakaivot, kylpyhuoneet, julkisivut, ikkunat, ovet, ilmanvaihto, sähkötyöt, Toimenpide: uusittu, Vuosi: 2002
■ Kohde: Julkisivu, Toimenpide: Maalaus, Vuosi: 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen ehdottamat korjaukset: Ajoväylän kaadot, katon puhdistus ja pintakäsittely (terva tms.) 2025
○ Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:
○ Päätetyt korjaukset ja perusparannukset sekä muutostyöt: Jäteaitauksen uusiminen naapuriyhtiön kanssa, F-asunnon rakennuslupa (uusiminen)
○ Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Katon kuntoa seurataan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
8 952 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää