Unioninkatu 6 C, Helsinki | Ullanlinna, Kaivopuisto, Kaartinkaupunki

Unioninkatu 6 00130 Helsinki

Ullanlinna, Kaivopuisto, Kaartinkaupunki

80537984

1/7

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Ei

Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

1h+kk+kph+parvi

1

Kerrostalo

Hyvä

Muu ehto: myydään vuokrattuna

- Sähköliesi
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Jääkaappi (puolikorkea)

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

- WC
- Suihku
- Pyykinpesukone
- Pesuallas
- Peilikaappi
- Allaskaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

Ei

Rauhalliselle sisäpihalle

Ei

Oma

Kyllä

169 900 €

2 371,66 €

157,32 € / kk

126 € / kk

31,32 € / kk

29 € / hlö / kk

12 € kuukaudessa

Varastovuokra: 1€ / kk.

- Sähköliesi
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Jääkaappi (puolikorkea)

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

- WC
- Suihku
- Pyykinpesukone
- Pesuallas
- Peilikaappi
- Allaskaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

Ei

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

Ei

Ei

Ei

Kyllä

Hyvä

Ei

Asunto Oy Unioninrinne

0221611-2

091-3-56-18

Huoltoyhtiö

Mc Clean Kiinteistönhoito Oy, p. 0400 436150, toimisto@siiki.fi

OIT Isännöinti Helsinki Oy

Petri Neuvonen, IAT

helsinki@oit.fi

Hämeentie 3

00530

Helsinki

02.10.2026

1936

1936

Tiili

Harjakatto

Peltikate

Kaukolämpö

Kyllä

Kyllä

Kellarikomero ja sauna

Kyllä

D2018

E-luku 135 kWhE/(m²vuosi)

Ei

2025: Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ)
2025: Palovaroittimet huoneistoihin
2025: Julkisivun rappauskorjaukset
2025: Katon saattolämmitysjärjestelmän uusiminen
2025: Putkiston seurantatutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet
2025: Katon kuntotutkimus ja katon puutteiden korjaukset
2024: Kolmen huoneiston korjaus yhtiön toimesta vesivahingon johdosta
2024: Pystyviemäreiden kuvaus
2023: Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden ehostus
2023: Pohjaviemärin sukitus
2023: Huoneisto A39 ikkunoiden uusinta
2022: C-portaan porraskäytävän osittainen maalaus
2022: Hissien peruskorjaus Suomen Hissiurakointi Oy
2022: Saunan pukuhuoneen ja Wc-tilan remontointi vesivahingon seurauksena
2021: Jätehuollon uudelleen järjestäminen, jätesuojien asentaminen
2021: Hissien kuntokartoitus ja peruskorjausten kilpailutus Hissitohtorit Oy
2021: Jäteaseman rakentamiselle toimenpideluvan hakeminen
2020: Jäteaseman suunnittelu ja perustuksen teko
2019: Putkistojen kuntotutkimus Kiwa Inspecta Oy
2019: Lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2019: Hissien kuntokartoitus Hissi Toiminta Henriksson Oy
2019: Hissien korijohtimien uusiminen
2018: Putkiston kuntokartoitus
2017: A-portaan postiluukut uusittu toimimaan koneellisessa ilmanvaihdossa
2017: A-portaan parvekkeiden lukitusmuutokset mahdollistaen niiden käyttämisen pelastusteinä asunnoista poistuttaessa
2017: B-portaan ilmanvaihtokanavien korjauksia
2015: Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus
2014: Kameravalvonnan toteuttaminen kahdella kameralla
2014: Ulkoseinillä sijaitsevien korvausventtiilien avaaminen
2014: Pohjaviemäreitä uusittu osittain
2012: Vesikaton pinnoittaminen
2012: Vesimittareiden poistaminen
2010: Porttikongin katon lämpöeristys
2001: Kaapeliverkko uusittu
2000: Saunaosaston kunnostus
1993: Porraskäytävien kunnostus
1992: Ikkunat, julkisivu ja vesikatto
1986: Puhelinverkon uusiminen
1980: Putki- ja sähkösaneeraus

Kunnossapitotarveselvitys:
2026: Ikkunoiden tippalistojen maalaus
2026: Taloyhtiön inventointimalli (piirustukset)
2027: Ulko-ovien ja portin vaihto
2027: Polkupyörävaraston kunnostus
2027: IV-kanavien nuohous
2028: Putkiston kuntotutkimus / RTG-kuvaus

37

2 kpl (59 m²)

15 056,52 €

Kaikilla huoneistoilla ei ole kellari/ullakkokomeroa. Koneellinen ilmastointi asunnoissa A3, A4, A7, A8, A12, A15, A16, A19 ja A20. Osakas vastaa sähköistä varoketaulusta alkaen, yhtiö varoketauluun saakka ja varoketaulun.

Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 30.3.2023. Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitäessä osakeluetteloa tulee osakkaan varmistaa ja ilmoittaa MML:lle ajantasaiset yhteystietonsa eli osoite ja sähköposti.

Osakkaiden muutostyöilmoitukset tehdään isännöinnin verkkosivulla https://oit.fi/muutostyohakemus/. Ilmoituksen käsittelyaika on remontista riippuen n. 1-4 viikkoa. Työt saa aloittaa sen jälkeen, kun olette saaneet ilmoitukseenne kirjallisen hyväksynnän isännöinniltä.

Yhtiöllä on luotollinen tili: käyttötilin limiitti 30 000,00 euroa, 3 kk euribor + 1,25 %, saldo 0,00 (30.9.2026).

1200-1211

Ei

Ei

7 § Tehdyn tarjouksen perusteella yhtiöllä on oikeus yliosakepääoman kertyneillä varoillaan, osakepääomaa
vähentämättä, lunastaa omia osakkeitaan, ollen yhtiölle lunastettu osake osakeluettelosta poistettava ja osakekirja
tehtävä kelpaamattomaksi.

Oma

Asemakaava

Unioninkatu 6 sijaitsee arvostetussa Kaartinkaupungissa yhdellä Helsingin hienoimmista paikoista. Historiallinen ja merellinen ympäristö yhdistää poikkeuksellisella tavalla keskustan palvelut, kulttuurin, puistot ja rauhallisen asumisen.

Tähtitorninvuoren vehreät puistomaisemat avautuvat käytännössä kotiovelta, ja merenrantaan on vain lyhyt kävelymatka. Esplanadi, Kauppatori ja Vanha Kauppahalli sijaitsevat kaikki muutaman korttelin säteellä. Myös Kasarmitorin, Etelärannan ja ydinkeskustan monipuoliset ravintolat, kahvilat, erikoisliikkeet ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Kaartinkaupunki tunnetaan näyttävästä arkkitehtuuristaan, historiallisesta kaupunkimiljööstään ja erinomaisesta ravintola- ja kulttuuritarjonnastaan. Lähiympäristöstä löytyvät muun muassa Designmuseo ja Rikhardinkadun kirjasto, ja keskustan laaja palvelutarjonta jatkuu Esplanadin toisella puolella.

Arjen palvelut ovat nekin lähellä. Kasarmitorin ympäristössä on päivittäistavarakauppoja ja muita lähipalveluita. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunuyhteydet kulkevat läheltä ja Helsingin yliopiston sekä Rautatientorin metroasemille ja päärautatieasemalle pääsee helposti kävellen.

Sijainti sopii erityisen hyvin asukkaalle, joka arvostaa Helsingin historiallista keskustaa, meren läheisyyttä ja sitä, että lähes kaikki kaupungin keskeiset palvelut ovat saavutettavissa jalan.