Laivanvarustajankatu 2 B, Helsinki | Ullanlinna

                        
						

							586 000 €							 | 85,2 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,kk,et,kph,erill.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
586 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
563 231,30 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85,2 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Antti Tillanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

                                        
040 7277 003

                                        
antti.tillanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa kolmio 


Harvoin tarjolla asuntoja tästä halutusta taloyhtiöstä. Huippusijainti lähellä meren rantaa.


Nyt tarjolla neljännen kerroksen valoisa kolmio. Katso huoneiston kuvat netissä sekä myös huoneiston virtuaaliesittely.



Kaivopuisto ja meren ranta kahviloineen ovat aivan kulman takana. Ruokakaupat, suositut perinteiset ravintolat ja muut palvelut ovat lähikortteleissa. Keskustaan pääset nopeasti kävellen ja sujuvasti bussilla tai raitiovaunulla.



Tulet kotiin upean rappukäytävän kautta ja tiedät asuvasi arvoalueella. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä useita liiketiloja, joista yhtiöllä on hyvät vuokratulot.



Lisätiedot ja esittelyt p. 040 7277 003, Antti Tillanen, antti.tillanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Antti Tillanen

									
040 7277 003, antti.tillanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | d'Antin

									
y-tunnus: 2328787-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laivanvarustajankatu 2 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483377

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,kk,et,kph,erill.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kompakti keittiö ja sen yhteydessä iso avoin ruokailuhuone/työhuone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja iso viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Laivanvarustajankadulle pohjoiseen olohuoneen ikkunasta sekä etelään pihalle keittiön ja ruokailu-/työhuoneen ikkunoista.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
586 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 768,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
537,76 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
408,96 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
127,80 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
31 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kompakti keittiö ja sen yhteydessä iso avoin ruokailuhuone/työhuone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja iso viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ikkunossa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Ikkunoissa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Iso ruokailuhuone/työhuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Osakkaan käytössä on yhtiön tiloissa sekä kellari- että vinttikomero. Yhtiöllä pyörävarasto,

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Neitsytpolku 2 b

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-7-130-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kaiku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Laakkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.laakkonen@isannointikaiku.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
030 6363 202

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Töölönkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, pyörävarasto ja tuuletusparvekkeita

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat (piha- ja autohallipaikat) haetaan jonottamalla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti - tunnus C, Vieressä Neitsytpolulla Onnitallin autohalli.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025:  Pihan toimivuus ja valaistus. Taloyhtiön vastuulle kuuluvat palohälyttimet asuntoihin. 2024: Vesikaton maalaus. 2323: Lumiesteet katolle. 2022: Vedonparantajia lisätty tarpeen mukaan hormeihin. Jäteastioiden palosuojaus. 2021-2022: Poistoilmahormien kunnostus. 2020-2021: Vesikatteen uusinta. 2019: Palohälyttimien uusinta, yleiset tilat. Tuloilmaventtiilien (Velco) asennus tai huolto kaikkiin huoneistoihin. 2018: Viemäreiden koneellinen puhdistus sisältäen kph-, keittiö- ja pohjaviemärit (ei wc-pyttyhaara). 2017: Porrasovet ja -ikkunat entisöinti. Päiväkodin iv-tasapainotus. 2016: Päiväkodin lattian laatoitus. 2016-2017: A- ja B-portaiden täydellinen saneeraus. 2014: Kadun puoleisten ikkunoiden uusiminen. 2013: Porraskäytävän laattojen poisto ja kivipintojen kunnostus. 2012: Pihapuolen ikkunoiden uusinta, 2007: piharakennuksen ikkunoita uusittu, 2007: hissikorit saneerattu, 2006: pihaikkunoiden huoltomaalaus, 2004: vesikattojen maalaus, 2002: portaikot maalattu, 1998: pihakannen kunnostus, 1993-1994: linjasaneeraus, 1996: hissien koneistot uusittu, 1991-1992: julkisivun rappaus ja maalaus, 1989: lämmönsiirtimet uusittu, 1988: kiinteistön sähkön liittymiskaapeli ja huoneistojen nousujohdot.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarveselvitys 2025-2029:
Vesikaluste/kph-kierto ja tarkastus. Antenniverkoston huolto-/korjaustyöt. Parvekkeiden pinnoitekorjauksia/kartoitus (2025-2028). Vintin lattialaatan korjauksia (tarpeen mukaan). Lämmityksen tasapainotus (tarpeen mukaan).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (547.1 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
159 079,12 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
130-133

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 481 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakaupat aivan lähikortteleissa (K-Market, Alepa). Lähellä myös monia perinteikkäitä ravintoloita, mm. Central ja Sea Horse. Kahviloita ja muita palveluita runsaasti Ullanlinnan alueella, kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL Bussit ja raitiovaunut.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Erinomainen sijainti. Meren ranta kahviloineen vain muutaman sadan metrin päässä kulman takana.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Tillanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Casa Alto | d'Antin

										
040 7277 003

										
antti.tillanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää