Tarkk'ampujankatu 18 A, Helsinki | Ullanlinna

						                        
						

							472 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
472 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
447 897,41 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1927

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Ankkuriniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen arvotalon viidennen kerroksen asunto heti vapaa uudelle omistajalle


Tämä hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunnossa on tunnelmalliset lautalattiat ja huonekorkeus on lähes kolme metriä.


Olohuone on todella suuri ja sen voi halutessaan jakaa vaikkapa lasiseinällä kahteen eri tilaan, joista toinen tila voi toimia työhuoneena tai toisena makuuhuoneena. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailutila. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2009 ja siellä on tila pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneen ikkuna avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Säilytystilaa on runsaasti eteisessä alkuperäisissä kiintokaapeissa sekä makuuhuoneen vaatekaapeissa.



Asunto oy Tarkka-ampujankatu 18 on hyvin hoidettu. Vuonna 1927 valmistuneen talon julkisivu on näyttävä ulko-oven molemmilla puolin olevien ylväiden pilareiden ansiosta. Talon pääsuunnittelijana on ollut arkkitehti Elias Paalanen ja se edustaa 1920-luvun klassismia. Tyylikäs rappukäytävä on juhlava.



Sijainti on erinomainen – lähellä merta ja kävelyetäisyydellä Helsingin keskustan palveluista. Ullanlinna on tunnettu sen viehättävästä arkkitehtuurista, vehreistä puistoista ja kulttuuritarjonnasta. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin rauhalliseen arkeen kuin aktiiviseen vapaa-aikaankin, merenranta ja sen monet ulkoilumahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä. Alueen kahvilat, ravintolat ja pienet putiikit tarjoavat elämyksiä lähellä kotiovea.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Leena Ankkuriniemi

										
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Leena Ankkuriniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

											
040 724 6843

											
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarkk'ampujankatu 18 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498469

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2022 keittiöremontti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja säilytystilaa vanhoissa keittiökomeroissa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään sisäpihalle ja pohjoiseen Tarkk'ampujankadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
472 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 102,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
520,38 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
289,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
231,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2022 keittiöremontti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja säilytystilaa vanhoissa keittiökomeroissa

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Huoneistoremontti, jolloin kaikki seinät ja katto tasoitettu ja maalattu, alkuperäinen lautalattia hiottu ja kitattu, keittiö uudistettu, uudet kaapit ja kodinkoneet yms., kylpyhuoneeseen laitettu uusi peilikaappi ja valaistus, sähkökeskus, rasiat ja osa johdoista uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tarkka-ampujankatu 18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0235436-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Lylynen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 7634 188

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Katon uusiminen.
2024 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin (10 vuoden akku).
2023 Hormien toiminnan varmistaminen ja ilmanvaihdon parantaminen, viemärihuuhtelu.
2022‐2023 Kadun puolen julkisivun alaosan paikkarappaukset.
2022 Kellarin palokatkokorjaukset, porraskäytävien paikkamaalaus, kattoturvatuotteet, energiansäästösuuttimien asennus vesikalusteisiin.
2020 IV‐ hormien nuohous ja korjauksia.
2019‐2020 Katon lumiesteiden asennus.
2017 Hissin peruskorjaus.
2015 Pannuhuoneen muuttaminen työtilaksi ja w:nc rakentaminen, B‐portaan tuuletusparvekkeen katos, pyöräkatokset sisäpihalle, pihan peruskorjaus sisältäen talon perustusten vedeneristyksen ja sadevesien ohjaukset pinnan alle.
2014 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö.
2013 Sisäpihan ikkunapuitteiden maalaus, porrashuoneiden ulko‐ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus.
2011‐2012 Antenni‐ ja dataverkon sekä ovipuhelinjärjestelmän uusinta.
2011 Julkisivujen rappauskorjaukset, katon pinnoituskorjaus, räystään ja syöksytorvien saattolämmitys.
2010 Vesikaton paikkauskorjaus.
2009‐2010 Liiketilojen kunnostus.
2007‐2009 LVIS‐saneeraus, ns. Perinteinen.
2003 Porrashuoneiden kunnostus.
2002 Takapihan julkisivujen rappauskorjaus, liiketilan ilmanvaihtohormi.
2001 Ilmanvaihtokanavien nuohous.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Sisäpihan porttikongin Jääkärinkadun puoleisten rakenteiden kunnostus, lukituksen uusiminen.
2028-2032 Kadun puolen julkisivun rappauksen uusiminen ja tuuletusparvekkeiden kunnostukset
2030‐2032 Lämmönjakolaitteiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (130 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
46 158,80 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78-80

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
987 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää