Kasarmikatu 14 B, Helsinki | Ullanlinna

830 000 € | 119 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kph+vh
Velaton hinta

830 000 €

Myyntihinta

830 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

119 m2

Rakennusvuosi

1890

Kasimir Selenius

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi

Yllättävän valoisa, harmonisen pohjakaavion omaava perhehuoneisto sisäpihan rauhassa.

Joko Helsinkiä voi kutsua ikuisehkoksi kaupungiksi?

Renessanssitalot ovat kivipääkaupunkimme sydän, peruskivi ja alkulähde. Maamme historia on nuori, mutta jokin näissä renessanssitaloissa – myös pelkästään aisteilla havaittava – liittää kulttuurihistoriamme länsimaisen sivistyksen alkulähteille; ihmiselle optimaalisiin mittasuhteisiin, koteihin, jotka ovat samaan aikaan kohottavia ja turvallisen kodikkaita.

Tämä koti yllättää valoisuudellaan. Se on ikkunoidensa ilmansuuntien ja ympäröivien rakennusten massoittelun vuoksi kivan valoisa sisäpihan asunnoksi.
Huoneisto tarjoaa ilmavien, korkeiden huoneidensa raameissa tiloja, jotka ovat toistensa suhteen miellyttävässä järjestyksessä. Asunnon päätyjen välinen etäisyys toisiinsa tuntuu neliöihin nähden yllättävän suurelta. Silti kokonaisuus ei koostu pitkistä käytävistä, vaan toisiinsa orgaanisesti liittyvistä, isoista huoneista ja tilavirtaus huoneesta toiseen on avara.
Iso eteinen rytmittää tilat ympärilleen ja eteisen yhteydessä oleva vaatehuone on kooltaan sekä sijainniltaan täysi kymppi.
Keittiö-olohuone-tilan kolme korkeaa, vierekkäin olevaa ikkunaa antavat häivähdyksen suurille renessanssihuonestoille ominaista tanssisali-tunnelmaa.
Makuuhuoneita on kolme ja tällä hetkellä suurin niistä on jaettu kahtia isolla vaatekaapistolla,
Kylpyhuone on riittävän iso tämän kokoiselle asunnolle ja sijaitsee optimaalisella paikalla, eteisen ulko-ovea vastapäätä olevassa päädyssä. Perheelle tärkeänä yksityiskohtana wc on erillään kylpyhuoneesta, kylpyhuoneen vieressä.

Asunto on asuttavassa kunnossa, mutta moni tekisi siihen remontin ennen muuttoa. Uusi keittiö ja kylpyhuone kääntävät huoneistolle tuoreen sivun vuosikymmeniksi.

Huomio! Hoitovastike sisältää veden - vastike on siis hyvin kohtuullinen, jopa matalahko.

Kaupunginosassa talojen rytmi, suojaisat sisäpihat sekä tarkasti säilynyt kaupunkirakenne luovat kokonaisuuden, joka tuntuu yhtä aikaa kodikkaan intiimiltä ja hillityn tyylikkäältä. Rakennusten yksityiskohdissa näkyy aikakausi, jolloin talot rakennettiin kestämään ja jättämään jälki kaupunkikuvaan.

Helsingin pariisilaisin katu, Korkeavuorenkatu, nurkan takana tarjoaa - Kasarmikadun eteläpäädyn ohella - kaupungin parhaat kivijalkaputiikit. Keskustan palvelut muutaman korttelin päässä. Rantareitit ja eteläisen Helsingin VALO tuovat arkeen tilaa ja hengittävyyttä. Täällä ympäristö ei ole vain taustaa asumiselle, vaan osa elämäntapaa.

Tervetuloa tutustumaan.

Ystävällisin terveisin
Vänliga hälsningar
Best regards

Kasimir Selenius
tj, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

RE/MAX Casa Alto
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
050 585 8888
kasimir.selenius@remax.fi

Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Kasimir Selenius

050 585 8888, kasimir.selenius@remax.fi

REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

y-tunnus: 3571008-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Kasimir Selenius

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kasarmikatu 14 00130 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ullanlinna
Kohdenumero:
80533683
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
119 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
119 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+kph+vh
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Tilava ja iäkäs
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kohta uusimisen tarpeessa
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset sisäpihanäkymät
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
830 000 €
Yhtiövastike:
714 € / kk
Hoitovastike:
714 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä/olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tilava ja iäkäs
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kohta uusimisen tarpeessa
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, pesuallas ja allaskaappi
WC:n lisätiedot:
Kohta uusimisen tarpeessa
WC:iden lukumäärä:
1
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili, bidee-suihku ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Ihana lankkuparketti
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto O.Y. Kasarmikatu 14 - Bostads A.B. Kasärngatan 14
Taloyhtiön Y-tunnus:
0118760-4
Kiinteistötunnus:
91-7-104-18
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pertsa Kuusisto
Puhelinnumero:
010 755 6547
Katuosoite:
Bulevardi 3
Postinumero:
00120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.09.2026
Valmistumisvuosi:
1890
Käyttöönottovuosi:
1890
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero ja kaapeli-tv
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Pihasuunnittelu (RAK -, LVI-,sähkö ja ARK-suunnittelu)
2025 Rappujen ulko-ovien kunnostus ja huoltokäsittely
2025 B- hissin peruskorjaus
2025 Palovaroittimet asuntoihin
2024 Asunnon A 6 parvekkeen korjaus
2022 Ullakkoasuntojen yläpohjan lämmöneristys
2022 Pihaseinien ja käytävän rappaustyöt sekä pellitykset ja suojat julkisivuun
2021 Viemärien sukitus
2020 Pihan sokkeleiden pikieristys
2020 Palovaroitinjärjestelmä ullakolla
2020 Palkkikorjaus ullakko/A8
2020 Huoneiston A4/A2 kph putki-/lattiakaivo
2020 Huoneiston B14 viemärivahinko
2019 Käyttövesiputkien pinnoitus
2019 Ullakkopalkkien korjaus
2019 Huoneistot B19, B18 ja B16 vesivah.korj.
2018 Valokuilun vedeneristys (Kasarmikatu 14/16)
2018 Katon lappeen uusiminen (Kasarmikatu 14/16)
2018 Kellarien kosteuskorjaukset (C- rapun puoli)
2017 Lämmönvaihdin + autom. ilmanpoistaja
2017 Vesiputkien pinnoituksen toteutussuunnittelu
2017 Parvekesuunnittelu
2016 Katon kulman korjaus + julkisivukorj. B-C kulmassa
2015 Kellarien kosteuskorjaukset + injekstointi (D 11+C 21)
2015 Vesiputkien ja viemärien hankesuunnitelma
2015 Pihamuurin maalaus etupihalla
2014 Huoneistojen patteriventtiilit + kunnostus
2013 Porttikongin ositt. asfaltointi
2013 Piharakennusten kunnostus
2013 Huonesiton C 26b korjaus
2012 Huoneiston C 25 kylpyhuone
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2012 Huoneiston B 12 vesivahinkokorjaus
2011 Ilmastointikanavien + hormien nuohous
2011 Ullakko-ovet + pumput
2011 Ullakkokomeron eristys
2011 Takapihan sokkelikorjaus
2020 Takapihan sokkelin korjaaminen
2010 Porrashuoneremontti
2010 Lumi-/vesivahingot B-katto
2010 Vesivahinko A7/A5
2010 Ullakko + huon. B 18 palkkien korjaus
2007 Vesikaton maalaus (A-C)
2007 Vesikatto (A-C)
2006 Putkiston kuntotutkimus
2004 Kiinteistön kuntoarvio
2000 Vesikatto (B)
2000 Julkisivut
1997 Lämmönjakolaitteet
1996 Pohjaviemäreiden uusiminen/kunnostaminen
1990 Sulku- ja linjasäätöventtiilit
1978 Ikkunat
1950 Vesijohdot ja viemärit
1930 Lämmityspatterit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026-2027 Piharemontti (+ kell. kost.ongelmat )
2026-2027 D 11 tilan kunnostus vuokrauskuntoon
2026-2027 Katon huoltomaalaus
2026 Lukitusuudistus
2027-2028 Vintin käytävien kunnostus/ maalaus
2029-2030 Taloyhtiön asunnon C 25 kunnostus
2028 Katujulkisivun paikkakorjaus
Asuinhuoneistot:
33
Liikehuoneistot:
2 kpl (223 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
26 729,52 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä on limiittitili Nordeassa, 100 000 €, josta käytetty 79 907,58 €/07.09.2026. Limiitti tullaan muuttamaan rahoituslainaksi lähiaikoina ja se jyvitetään osakkaille. Luottolimiitin mahdollinen huoneistokohtainen jyvitys ja siitä huoneistolle kohdistuvan lainaosuuden määrä eivät ole vielä tiedossa.

Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2026 on hyväksynyt yhtiöjärjestyksen päivittämisen. Muutoksessa huoneisto D11 kirjataan taloyhtiön välittömään hallintaan ja sen hallintaan oikeuttava osake nro 89 mitätöidään. Lisäksi yhtiöjärjestykseen tehdään ajantasaistavia muutoksia.
Osakenumerot:
47-50
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys 7§.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 282 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus.

Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Ullanlinnassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kaupunginosassa talojen rytmi, suojaisat sisäpihat sekä tarkasti säilynyt kaupunkirakenne luovat kokonaisuuden, joka tuntuu yhtä aikaa kodikkaan intiimiltä ja hillityn tyylikkäältä. Rakennusten yksityiskohdissa näkyy aikakausi, jolloin talot rakennettiin kestämään ja jättämään jälki kaupunkikuvaan.
Meri on läsnä ilman, että sitä tarvitsee etsiä. Avarat maisemat, satamat, rantareitit ja eteläisen Helsingin VALO tuovat arkeen tilaa ja hengittävyyttä. Samalla kaupungin parhaat kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet ovat vaivattoman kävelymatkan päässä.
Täällä ympäristö ei ole vain taustaa asumiselle, vaan osa elämäntapaa.
Palvelut:
Helsingin pariisilaisin katu, Korkeavuorenkatu, nurkan takana tarjoaa - Kasarmikadun eteläpäädyn ohella - kaupungin parhaat kivijalkaputiikit. Keskustan palvelut muutaman korttelin päässä.
Koulut:
Erinomaiset koulu suomeksi ja ruotsiksi alueella
Päiväkoti:
Erinomaiset päiväkodit suomeksi ja ruotsiksi alueella
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Kasimir Selenius

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEK

REMAX Casa Alto | Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys Oy

050 585 8888

kasimir.selenius@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää