Sturenkatu 28 C, Helsinki | Vallila

249 000 € | 45 m2 | Kerrostalo | 2h, avok, kph
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

249 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

45 m2

Rakennusvuosi

1938

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Kaunis kaksio Vallilassa

Tämä asunto hurmaa mittavalla huonekorkeudella, leveillä ikkunalaudoilla ja mm. tehokkaalla pohjalla.

Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa ja tunnelma on harmoninen, kauniin rosoinen.

Tilavaan olohuoneeseen mahtuu mainiosti niin oleskelu - kuin ruokailuryhmäkin. Hyväkuntoinen keittiö on näppärästi aivan olohuoneen yhteydessä. Kodin makuuhuone on myös kivan kokoinen ja suuri liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Raikasta kylpyhuonetta on freesattu keväällä 2025 ja tänne mahtuu mainiosti myös pyykinpesukone. Asunnon mittava huonekorkeus tuo tehokkaan pohjan kanssa entisestään lisää tilan tuntua!

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Pihalla on viehättävä oleskelualue grillausmahdollisuuksineen.

Sijainti on erinomainen. Liki vierestä kulkevat niin bussit kuin raitiovaunutkin. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit.
Lähikauppa Alepa on kivenheiton päässä. Kauppakeskus Triplaan on matkaa noin 1,7km ja keskustan rientojen äärelle matkaa ratikalla (7) reilussa viidessätoista minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!

REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
kristiina.horsma@remaxfi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Kristiina Horsma

040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Sturenkatu 28 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vallila
Kohdenumero:
80502563
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Kokonaispinta-ala:
45 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, avok, kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 3kk/ sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö on näppärän kokoinen, kaunis ja raikas. Tämä remontoitu edellisten omistajien aikana.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen freesaus keväällä 2025: seinien maalaus ja kalusteiden vaihto (pl wc-istuin).
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja taitettavat suihkuovet, seinäkaapisto
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Näkymät yli Sturenkadun, noin kaakkoon
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
249 000 €
Yhtiövastike:
382,50 € / kk
Hoitovastike:
382,50 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
8 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Pesutupa 12€ alkaen 6/2026. Hallituksella valtuus kantaa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina). Hallitukselle on annettu valtuus vuoden 2026 korjausohjelman mukaisten hankkeiden, sekä vuoden 2027 (lukituksen uusimisen) rahoittamiseksi nostetaan enintään 200 000 euron pääomalaina enintään 10 vuodeksi.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on näppärän kokoinen, kaunis ja raikas. Tämä remontoitu edellisten omistajien aikana.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen freesaus keväällä 2025: seinien maalaus ja kalusteiden vaihto (pl wc-istuin).
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja taitettavat suihkuovet, seinäkaapisto
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on suuri. Tänne mahtuu mainiosti niin oleskeluryhmä kuin tarvittaessa suuremmankin seurueen tarpeisiin sopiva ruokapöytä. Mittava huonekorkeus tuo osaltaan tilantuntua. Olohuoneen lattia on hiottu ja maalattu vuonna 2021.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja vaikka ikkuna on Sturenkadun suuntaan on koti yllättävänkin hiljainen. Makuuhuoneen lattia on hiottu ja maalattu vuonna 2021.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja makuuhuoneen liukuovivaatekaapistot, eteisen liukuovikaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Vuonna 2021 lattioiden hionta ja maalaus, seinän maalaus. Vuonna 2025 kylpyhuoneen freesaus (maalaus ja kalusteiden uusimista).
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkelänkatu 30
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy 010 439 7991
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Juha Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
00410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.04.2026
Valmistumisvuosi:
1938
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, pyörävarasto ja Taloyhtiölaajakaista 10M DNA
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989 Vesi- ja viemäriputket 1993 Kaasuverkosto 1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus 1997 Ulko-ovien uusinta,lämmönvaihdin 1999 Pihakannen korjaus 2002 Porrashuoneiden maalaus 2003 Vesikaton uusinta 2004-2005 Saunan peruskorjaus, antennijärjestelmän digikunnostus 2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2010 Hissien konnostus, rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin (Filtrete), korvausilmasäleiköt ( Biobe) 2011 Oleskelupihan korjaus: aidat, tukimuuri ja viheralue, lukitulsen uusinta 2012 Tonttivesijohdon uusiminen 2013 Katolle piipunhatut 2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus 2015 Kadunpuoleisen julkisivurappauksen alaosa korjauksia, verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan, vesikaton kuntotutkimus, pyykkituvan lattiapinnoiteen uusiminen, seinien ja katon maalaus, salaojan kuntotukimus ja kunnostus: tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitus 2016 verkkoaita ja portit B ja C porrashuoneiden yläosaan 2017 Pihan päällystekorjauksia 2020 Pihan kunnostus: viheralueet, asfaltti ja laatoitukset, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus) sisältää portin maalauksen 2021 Saunan wc:n kunnostus 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2022 Kaukolämpökeskus uusinta 2023 Pihan sadevesikaivon korjaus, sisäpihan irtonaisten rappausten paikkakorjaukset, pumppaamon huoltokorjaukset, energiatodistuksen päivitys, huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta 2024 Vesikaton peltiosien maalaus, pysty- ja pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, sadevesijärjestelmä 2025 Jätepisteen uusiminen, palovaroittimien uusiminen 2026 Talopesulan pesukone ja kuivausrumpu uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Käynnissä olevat: 2026 Kadun puolen ulko-ovien, liiketilojen metalliovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus (toteutussuunnittelu) 2026 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2026 Kadun puolen ulko-ovien, liiketilojen metalliovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus (toteutus) Pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma: 2026 Putkiston kuntotutkimus 2027 Sento-lukkojen patentti päättyy 2027 2027 Kaukolämpökeskus: Tarkastus ja huolto 2028 Pumppaamo: Tarkastus ja huoltokorjaukset 2029 Porrashuoneiden maalaus, akustolevyjen asennus ja valaisimien uusinta 2030 Kuntotutkimus hissit 2031 Ilmanvaihto: puhdistus 2033 Energiatodistus 2034 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2034 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset 2035 Palovaroittimien uusiminen 2038 Ullakkorakentamisen selvitys: selvitetään ullakkorakentamisen mahdollisuutta
Asuinhuoneistot:
52
Liikehuoneistot:
3 kpl (560.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
14 063,64 €
Osakenumerot:
47
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 172 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää