Sturenkatu 28 C, Helsinki | Vallila

						                        
						

							249 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1938

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis kaksio Vallilassa


Tämä asunto hurmaa mittavalla huonekorkeudella, leveillä ikkunalaudoilla ja mm. tehokkaalla pohjalla.


Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa ja tunnelma on harmoninen, kauniin rosoinen.



Tilavaan olohuoneeseen mahtuu mainiosti niin oleskelu - kuin ruokailuryhmäkin. Hyväkuntoinen keittiö on näppärästi aivan olohuoneen yhteydessä. Kodin makuuhuone on myös kivan kokoinen ja suuri liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Raikasta kylpyhuonetta on freesattu keväällä 2025 ja tänne mahtuu mainiosti myös pyykinpesukone. Asunnon mittava huonekorkeus tuo tehokkaan pohjan kanssa entisestään lisää tilan tuntua! 



Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Pihalla on viehättävä oleskelualue grillausmahdollisuuksineen.



Sijainti on erinomainen. Liki vierestä kulkevat niin bussit kuin raitiovaunutkin. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit.

Lähikauppa Alepa on kivenheiton päässä. Kauppakeskus Triplaan on matkaa noin 1,7km ja keskustan rientojen äärelle matkaa ratikalla (7) reilussa viidessätoista minuutissa. 



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remaxfi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sturenkatu 28 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502563

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on näppärän kokoinen, kaunis ja raikas. Tämä remontoitu edellisten omistajien aikana.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen freesaus keväällä 2025: seinien maalaus ja kalusteiden vaihto (pl wc-istuin).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja taitettavat suihkuovet, seinäkaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät yli Sturenkadun, noin kaakkoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
382,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
382,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 12€ alkaen 6/2026. Hallituksella valtuus kantaa  seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina). 
Hallitukselle on annettu valtuus vuoden 2026 korjausohjelman mukaisten hankkeiden, sekä vuoden 2027 (lukituksen uusimisen) rahoittamiseksi nostetaan enintään 200 000 euron pääomalaina enintään 10 vuodeksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on näppärän kokoinen, kaunis ja raikas. Tämä remontoitu edellisten omistajien aikana.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen freesaus keväällä 2025: seinien maalaus ja kalusteiden vaihto (pl wc-istuin).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja taitettavat suihkuovet, seinäkaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on suuri. Tänne mahtuu mainiosti niin oleskeluryhmä kuin tarvittaessa suuremmankin seurueen tarpeisiin sopiva ruokapöytä. Mittava huonekorkeus tuo osaltaan tilantuntua. Olohuoneen lattia on hiottu ja maalattu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja vaikka ikkuna on Sturenkadun suuntaan on koti yllättävänkin hiljainen. Makuuhuoneen lattia on hiottu ja maalattu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja makuuhuoneen liukuovivaatekaapistot, eteisen liukuovikaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2021 lattioiden hionta ja maalaus, seinän maalaus. Vuonna 2025 kylpyhuoneen freesaus (maalaus ja kalusteiden uusimista).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkelänkatu 30

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
010 439 7991

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, pyörävarasto ja Taloyhtiölaajakaista 10M DNA

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Vesi- ja viemäriputket 
1993 Kaasuverkosto 
1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus 
1997 Ulko-ovien uusinta,lämmönvaihdin
1999 Pihakannen korjaus
2002 Porrashuoneiden maalaus
2003 Vesikaton uusinta 
2004-2005 Saunan peruskorjaus, antennijärjestelmän digikunnostus 
2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus 
2008 Kiinteistön kuntoarvio
2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2010 Hissien konnostus, rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin (Filtrete), korvausilmasäleiköt ( Biobe)
2011 Oleskelupihan korjaus: aidat, tukimuuri ja viheralue, lukitulsen uusinta
2012 Tonttivesijohdon uusiminen
2013 Katolle piipunhatut
2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus
2015 Kadunpuoleisen julkisivurappauksen alaosa korjauksia, verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan, vesikaton kuntotutkimus, pyykkituvan lattiapinnoiteen uusiminen, seinien ja katon maalaus, salaojan kuntotukimus ja kunnostus: tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitus
2016 verkkoaita ja portit B ja C porrashuoneiden yläosaan
2017 Pihan päällystekorjauksia
2020 Pihan kunnostus: viheralueet, asfaltti ja laatoitukset, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus) sisältää portin maalauksen
2021 Saunan wc:n kunnostus 
2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus 
2022 Kaukolämpökeskus uusinta
2023 Pihan sadevesikaivon korjaus, sisäpihan irtonaisten rappausten paikkakorjaukset, pumppaamon huoltokorjaukset, energiatodistuksen päivitys, huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta
2024 Vesikaton peltiosien maalaus, pysty- ja pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, sadevesijärjestelmä
2025 Jätepisteen uusiminen, palovaroittimien uusiminen
2026 Talopesulan pesukone ja kuivausrumpu uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käynnissä olevat:
2026 Kadun puolen ulko-ovien, liiketilojen metalliovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus (toteutussuunnittelu)
2026 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2026 Kadun puolen ulko-ovien, liiketilojen metalliovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus (toteutus)

Pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma:
2026 Putkiston kuntotutkimus
2027 Sento-lukkojen patentti päättyy 2027
2027 Kaukolämpökeskus: Tarkastus ja huolto
2028 Pumppaamo: Tarkastus ja huoltokorjaukset
2029 Porrashuoneiden maalaus, akustolevyjen asennus ja valaisimien uusinta
2030 Kuntotutkimus hissit
2031 Ilmanvaihto: puhdistus
2033 Energiatodistus
2034 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2034 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset
2035 Palovaroittimien uusiminen
2038 Ullakkorakentamisen selvitys: selvitetään ullakkorakentamisen mahdollisuutta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (560.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 063,64 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
47

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 172 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää