Somerontie 7 A, Helsinki | Vallila

						                        
						

							299 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, keittiö, kph, eteinen						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
299 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
299 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1946

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu kaksio Vallilan sykkeessä


NYT MYYNNISSÄ TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU KAKSIO VALLILASSA – kaupunkiasumista rauhallisella sijainnilla.


Tämä valoisa 48 m2 kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa vuonna 1946 valmistuneessa Asunto Oy Somerontie 7:ssä. Koti koostuu kahdesta huoneesta, tupakeittiöstä sekä kylpyhuoneesta. Vuonna 2024 täydellisesti remontoidussa, suuressa tupakeittiössä on tilavat kaapistot, integroitu uuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone sekä integroitu jääkaappi-pakastin. Kylpyhuoneen seinät ja lattiat ovat laattaa, ja tilasta löytyvät suihkuseinä, allaskalusteet, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä.



Asunto Oy Somerontie 7 sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu ja peruskorjattu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty mittavat peruskorjaukset vuonna 2023-24 ja tämä takaa asukkaille huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin! Peruskorjauksessa koko talon lämmitysjärjestelmä uusittiin energiatehokkaaksi vesi-ilmalämpöpumppu-järjestelmäksi. 



Merkittävimmät toimet peruskorjauksen yhteydessä:

* Vesikaton saneeraus 2023

* Asuntojen ikkunoiden uusinta 2023

* Lämmitysjärjestelmän uusinta 2023

* Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta 2023

* Rakennuksen lukituksen uudistus 2023

* Julkivisun paikkakorjus ja maalaus 2023

* Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus) 2023

* Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2023-2024

* Asuntojen märkätilojen saaneerauksia 2023-2024

* A-porrashuoneen maalaus 2023-2024

* Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta 2023-2024

* Käyttövesiverkoston uusinta 2023-2024



Kodin sijainti on kaupunkiasujan unelma. Vallilassa kaupat, kahvilat ja päiväkodit ovat kätevästi kävelymatkan varrella, ja raitiovaunu- sekä bussipysäkit aivan kodin lähettyvillä vievät sujuvasti keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Myös Vallilanlaakson vehreät ulkoilureitit ovat käden ulottuvilla.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika tähän kotiin tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
y-tunnus: 3141847-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Somerontie 7 00550 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vallila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534432

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, keittiö, kph, eteinen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2024 täydellisesti remontoidussa, suuressa tupakeittiössä tilavat kaapistot, integroitu uuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (45cm leveä), integroitu jääkaappi-pakastinyhdistelmä, kiinteät valot, laminaattitasot, seinät maalattu, lattia lankkulaminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bide suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike, lämmin vesi 10,78 €/yksikkö (kulutus). Vesivastike, kylmä vesi 6,44 €/yksikkö (kulutus).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2024 täydellisesti remontoidussa, suuressa tupakeittiössä tilavat kaapistot, integroitu uuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (45cm leveä), integroitu jääkaappi-pakastinyhdistelmä, kiinteät valot, laminaattitasot, seinät maalattu, lattia lankkulaminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bide suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia lankkulaminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen seinät maalattu ja lattia lankku laminaattia, kaapisto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia lankkulaminaattia ja seinät maalattu, kaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, seinäkaapit, kaapistot ja iso häkkivarasto ullakolla

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Somerontie 7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221956-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 102 205 570 007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Propia Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juuso Kokkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juuso.kokkonen@propia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 503 380 179

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Salomonkatu 17 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja ilma-vesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-portaan kellaritila, tekniset tilat sekä varasto-/pesulatila.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on yksi autotalli (AH1, kellarikerros) ja kolme kylmää autopaikkaa (AP1–AP3) rakennusten ulkopuolella. Kaikki autotallit ja autopaikat ovat osakeomistuksessa. Autotallin AH1 omistajalla on oikeus säilyttää ajoneuvoa myös autotallin ajorampin edessä pihalla siten, että se ei haittaa muiden autopaikkojen käyttöä tai kiinteistöhuoltoa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 155 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Käyttövesiverkoston uusinta

2023: Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta

2023: A-porrashuoneen maalaus

2023: Asuntojen märkätilojen saneerauksia

2023: Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus

2023: Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus)

2023: Julkisivun paikkakorjaus ja maalaus

2023: Rakennuksen lukituksen uudistus

2023: Kellarin lämpöputkien asbestieristeiden purku

2023: Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta

2023: Lämmitysjärjestelmän uusinta

2023: Asuntojen ikkunoiden ja asunnon B1 oven uusinta. Porrashuoneen ulko-ovien maalaus

2023: Vesikaton uudet kulkusillat ja lapetikkaat

2023: Vesikaton, räystäskourujen ja syöksyputkien saneeraus

2026: Huoneistojen märkätilat: Vesivahingon korjaukset asunnoissa A2 ja A4c

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Ulko-ovet: Huoneistojen porrastaso-ovien uusinta (budjettiarvio 32 300 €). Tästä kilpailutus käynnissä. 

2026: Lämmitysjärjestelmä: Huoneistoiden 4c ja 6c lämmitysjärjestelmän optimointi (budjettiarvio 2 800 €)

2027: Sähköjärjestelmä: Huoltokorjauksia

2027: Muut: Rakennustekniikan huoltokorjauksia

2031: Piha ja istutukset: Pihan tukimuurin korjaus (budjettiarvio 5 000 €)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-480

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
728 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on yhtiön oma (omistettu), pinta-ala 728 m2. Kiinteistötunnus 91-22-557-7. Kiinteistöön ei kohdistu olennaisia rasitteita, kiinnityksiä tai yhteisjärjestelyitä eikä yhtiöllä ole panttikirjoja.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää