Kaukopääntie 16, Helsinki | Vartioharju, Vartiokylä

						                        
						

							537 000 €							 | 104 m2														 | Omakotitalo							 | 4–5h, avok, kph/wc, kph, 2 erill. wc, s, khh, takkahuone, var, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
537 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
537 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
104 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1995

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Silvo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoa, avaruutta ja ripaus arjen luksusta Vartiokylässä


Joskus koti osaa yllättää heti ensiaskeleilla. Kun astut sisään tähän Vartiokylän omakotitaloon, katse hakeutuu lähes viiden metrin korkeuteen kohoavaan olohuoneeseen.


Ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, ja niiden takana avautuu näkymä omalle suojaisalle pihalle. Ensivaikutelma on vaikuttava – tätä tilan ja valon määrää ei välttämättä osaa odottaa ulkoapäin.



Kodin vaaleat sävyt, kauniit pinnat ja avarat tilat luovat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo kuvitella omaa elämää. Kahden asuinkerroksen lisäksi käytössä on monipuolinen kellarikerros, ja tilat jakautuvat kaikkiaan 170 m2:n kokonaispinta-alalle. Täällä riittää tilaa niin perheen yhteisiin hetkiin kuin omaan rauhaan. Korkea olohuone, takkatulen tunnelma, oma sauna ja poreamme tuovat arkeen myös sitä pientä luksusta, josta on mukava nauttia aivan tavallisena tiistai-iltana.



Tätä kotia on vuosien varrella remontoitu ja huollettu monipuolisesti niin sisältä kuin ulkoa. Keittiö, kylpyhuoneet, sauna ja monet kodin pinnat on uudistettu. Myös talotekniikkaa on nykyaikaistettu: vuonna 2024 kaukolämpö vaihtui ilma-vesilämpöpumppuun. Lisäksi olohuoneeseen vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä ja palvelee sijaintinsa ansiosta kahta kerrosta.



Oma piha on kaunis, suojaisa ja helppohoitoinen. Täällä on mukavasti tilaa lasten leikeille, pallopeleille ja yhteisille kesäpäiville, mutta myös rauhallisille hetkille omassa pihapiirissä. Olohuoneesta pääsee suoraan terassille, joten kesällä oleskelutila jatkuu luontevasti ulos.



Ja sitten on vielä sijainti. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, rauhallisella ja vehreällä Vartiokylän asuinalueella. Täällä on mukavaa, pienelle kyläyhteisölle ominaista tunnelmaa, jossa naapurit tunnetaan ja luonto on lähellä. Ulkoilureitit kulkevat aivan vieressä, ja talvisin hiihtoladut löytyvät noin sadan metrin päästä.



Lapsiperheelle sijainti on erityisen mukava. Koti kuuluu Vartiokylän koulupiiriin, päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja aivan vieressä sijaitsee myös ruotsinkielinen koulu. Bussiyhteydet ja Puotilan metroasema helpottavat arjen liikkumista.



Tässä kodissa yhdistyvät monet asumisen parhaat puolet: avaruus, valo, viihtyisyys ja luonnonläheisyys. Kotia on vuosien varrella pidetty yllä ja uudistettu, ja se on myös juuri kuntotarkastettu.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Silvo

										
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Silvo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 011 1862

											
minna.silvo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaukopääntie 16 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartioharju, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544357

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
170 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala: 104 m2

Kellari: 66 m2

Autotalli ja varasto: 27,5 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4–5h, avok, kph/wc, kph, 2 erill. wc, s, khh, takkahuone, var, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on kodin sydän, paikka, jossa arki alkaa aamukahvista ja yhteiset hetket syntyvät kuin itsestään. Vuonna 2019 uusittu keittiö on ilmeeltään raikas ja ajaton. Vaaleat pinnat ja kaunis laminaattilattia luovat lämpimän, viihtyisän kokonaisuuden. Ruokailutilasta avautuvat kauniit näkymät omalle pihalle, ja vuodenaikojen vaihtelua on mukava seurata ruokapöydän äärestä. Täällä on helppo kuvitella niin kiireettömät viikonloppuaamut kuin yhteiset illallisetkin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), liesituuletin (aktiivihiili), erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kodin kylpyhuoneet on uudistettu viime vuosina, ja niiden vaaleat, ajattomat sävyt luovat rauhallisen ja raikkaan tunnelman. Yläkerran kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019, ja kellarikerroksen kylpyhuone vuonna 2020.



Kellarikerroksen kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja poreamme, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Kaksi eri kerroksiin sijoittuvaa kylpyhuonetta tuovat mukavuutta ja sujuvuutta koko perheen arkeen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Oman saunan lämmössä on ihana rauhoittua päivän päätteeksi. Vuonna 2020 uusitussa saunassa lämpökäsitelty haapa tuo tilaan kaunista, luonnollista lämpöä. Myös lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Tämä on paikka, jossa arjen kiireet saa hetkeksi unohtaa ja nauttia suomalaisen saunan tunnelmasta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
537 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö, sisältää lämmityksen ja sähköauton latauksen 18 000 kWh/ vuosi (2025)



Vesi	160 m3/ vuosi (2025), 3 henkilöä



Tontin vuokra 2 253,17 €/ vuosi (2026), eli 187,76 €/kk

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
382,82 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on kodin sydän, paikka, jossa arki alkaa aamukahvista ja yhteiset hetket syntyvät kuin itsestään. Vuonna 2019 uusittu keittiö on ilmeeltään raikas ja ajaton. Vaaleat pinnat ja kaunis laminaattilattia luovat lämpimän, viihtyisän kokonaisuuden. Ruokailutilasta avautuvat kauniit näkymät omalle pihalle, ja vuodenaikojen vaihtelua on mukava seurata ruokapöydän äärestä. Täällä on helppo kuvitella niin kiireettömät viikonloppuaamut kuin yhteiset illallisetkin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), liesituuletin (aktiivihiili), erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kodin kylpyhuoneet on uudistettu viime vuosina, ja niiden vaaleat, ajattomat sävyt luovat rauhallisen ja raikkaan tunnelman. Yläkerran kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019, ja kellarikerroksen kylpyhuone vuonna 2020.



Kellarikerroksen kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja poreamme, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Kaksi eri kerroksiin sijoittuvaa kylpyhuonetta tuovat mukavuutta ja sujuvuutta koko perheen arkeen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, poreamme, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Oman saunan lämmössä on ihana rauhoittua päivän päätteeksi. Vuonna 2020 uusitussa saunassa lämpökäsitelty haapa tuo tilaan kaunista, luonnollista lämpöä. Myös lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Tämä on paikka, jossa arjen kiireet saa hetkeksi unohtaa ja nauttia suomalaisen saunan tunnelmasta.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kodin kahdesta erillisestä WC:stä toinen sijaitsee keskikerroksessa ja toinen kellarikerroksessa. Molemmat tilat on uudistettu, keskikerroksen WC vuonna 2019 ja kellarikerroksen WC vuonna 2020. Vaaleat, ajattomat pintamateriaalit luovat raikkaan ilmeen, ja kahden erillisen WC:n ansiosta perheen arki sujuu mukavasti.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tässä kodissa myös arjen askareille on annettu kunnolla tilaa. Kellarikerroksessa sijaitseva tilava ja viihtyisä kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta ja muista kodin askareista mukavampaa. Vuonna 2020 uudistetut kalusteet ja kaapistot tuovat tilaan käytännöllisyyttä ja säilytysmahdollisuuksia. Kodinhoitohuone on suunniteltu arkea varten, mutta täällä ei tarvitse tinkiä viihtyisyydestäkään.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tämän kodin todellinen katseenvangitsija. Jopa viiden metrin korkeuteen kohoava, avoin tila luo upean ilmavan tunnelman, ja suurista ikkunoista avautuvat kauniit näkymät omalle pihalle. Luonnonvalo tulvii sisään ja tekee olohuoneesta valoisan ja kutsuvan.



Takkatulen lempeässä lämmössä on ihana viettää kiireettömiä iltoja, ja katon spottivalot tuovat tilaan tunnelmaa myös iltojen hämärtyessä. Olohuoneesta avautuu suora käynti terassille ja takapihalle, jossa oleskelu jatkuu kesäpäivinä. Tässä olohuoneessa yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri ja kodikas lämpö tavalla, joka tekee tilasta aivan erityisen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kodin makuuhuoneet ovat tilavia ja viihtyisiä, ja niiden sijoittelu eri kerroksiin tuo mukavasti joustavuutta perheen arkeen. Vaatekaapistot sisältyvät kauppaan.



Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Mikä ihana paikka aloittaa aamu raikkaassa ulkoilmassa tai istahtaa hetkeksi nauttimaan rauhasta! Yläkerran toinen makuuhuone on muodostettu yhdistämällä kaksi huonetta, ja tila on mahdollista palauttaa kolmeksi erilliseksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Myös yläkerran kylpyhuone sijaitsee kätevästi makuuhuoneiden läheisyydessä.



Keskikerroksessa sijaitsee lisäksi yksi makuuhuone, joka soveltuu mainiosti niin vierashuoneeksi, työtilaksi kuin perheenjäsenen omaksi rauhalliseksi huoneeksi. Huoneesta on myös suora käynti takapihalle, mikä tuo tilaan aivan oman viehätyksensä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Olohuoneessa avotakka, kellarissa varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kodin arkea helpottavat monipuoliset säilytysmahdollisuudet. Säilytystilaa löytyy huoneiden ja kodinhoitohuoneen kaapistoista, kellarikerroksen portaiden alle rakennetusta varastosta sekä erillisestä ulkovarastosta. Myös autotalli tuo käytännöllistä lisätilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Rakennusta on remontoitu, uudistettu ja huollettu monipuolisesti vuosien varrella.



2026: Vesimittarin, sadevesipumpun ja IV-puhaltimen kondensaattorin vaihto. Aidan korjaus ja maalaus sekä kuistin huoltomaalaus. Sadevesi- ja salaojakaivojen tyhjennys, pesu ja pumppujen toiminnan tarkastus sovittu 9.11.2026.



2025: Tiilikaton sammaleenpoisto, käsittely ja pinnoitus. Julkisivumaalauksia, etuoven tiivistys, kuistin huolto ja takan tulipesän tiivistys.



2024: Kaukolämmöstä ilma-vesilämpöpumppuun siirtyminen, valokuitu, ulkomaalauksia, sadevesipumpun uusinta ja salaojien puhdistus.



2023: Puuosien maalauksia, lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän osien uusimisia, salaojien puhdistus ja sadevesirännien korjauksia.



2022: Portaiden hionta ja maalaus, autotallin lattiakaivon ja ilmanvaihdon parannuksia, ulkomaalauksia ja salaojien puhdistus.



2021: Autotallin patteri, kuistin korjauksia, sadevesipumpun uusinta ja salaojien puhdistus.



2020: Vuoden 2019 vesivahingon jälkeinen kellarin laaja korjaus: rakenteiden purku ja kuivatus, lattioiden, seinien, kylpyhuoneen, saunan, WC:n ja kodinhoitohuoneen kalusteiden uusiminen. Ilmalämpöpumpun asennus ja salaojien puhdistus.



2019: Keittiön, yläkerran kylpyhuoneen ja keskikerroksen WC:n uusiminen. Lattioiden, pintojen, ovien, valaistuksen, autotallin oven ja IV-puhaltimen uudistuksia. Joulukuun vesivahingon jälkeen pumppujen uimurit uusittu ja GSM-hälytin asennettu.



2018: Kiertovesipumpun ja sähköjärjestelmän osien uusiminen.



2016: Kellarin vesivahingon korjaukset, lattian alapuolinen salaoja ja pumppukaivo.



2015: Salaojien kuvaus.



2013–2014: Talon maalaus.



2012:Viemäritukoksen aiheuttaman kellarin vesivahingon kuivatus ja korjaus.



2009: Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen.



Tarkemmat tiedot myyjän huoltokirjassa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-270-42

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1996

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
552 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 253,17 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2055

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra on noin 187,76 €/kk.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää