Linnavuorentie 4, Helsinki | Vartioharju, Vartiokylä

						                        
						

							250 000 €																					 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
250 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
250 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Pinta-ala

									
564 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nona Buchert

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									


Rauhallisen ja viihtyisän Vartiokylän pientaloalueella, aivan Vartiolylänlahden tuntumassa upea 564 m2 tasainen puutarhatontti. Tontilla useita omenapuita ja käynti Linnanherrantien puolelta.



Tontilla sijaitsee puurakenteinen, 30-luvulla rakennettu talo, joka on purettavassa kunnossa.

Purkamisesta ja niihin liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja. Ostaja vastaa rakennusluvista ja niihin liittyvistä selvityksistä sekä kustannuksista.



Kaavamerkinnät: Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue AO II

Rakennusoikeus on tällä hetkellä e=0,20 eli 112,8 m2 +autosuojia 20 m2 + varasto- huolto- ja askartelutilaa 10 m2 .

POIKKEAMAPÄÄTÖKSELLÄ mahdollista muuttaa rakennusoiketta e=0,25, jolloin voi rakentaa yhteensä 140,5 m2. Lupa haettava erikseen.



Vesi-, viemäri- ja sähköliittymät siirtyy.



Vartiokylän, Puotilan sekä Itäkeskuksen monipuoliset palvelut lyhyen ajomatkan päässä autolla tai bussilla. Alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja. Upeat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet vieressä.



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja.

Myynti: 

Nona Buchert LKV, LVV 

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi 

RE/MAX Elegance 

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nona Buchert

										
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
y-tunnus: 2795422-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nona Buchert

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 112 4706

											
nona.buchert@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnavuorentie 4 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartioharju, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506348

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalotontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kiinteistöllä on purettava rakennus, jossa asutaan vielä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
250 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö 200-400 €/kk

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
672 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennuksille ei ole asetettu rahallista arvoa, kauppahinta perustuu maapohjan arvoon vähennettynä purkukustannuksilla. Ostaja vastaa yksin purkulupien hakemisesta ja saamisesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-419-1-64

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Purkukuntoinen, 1930-luvulla rakennettu n. 90 m2 puurakenteinen, sähkölämmitteinen omakotitalo.
Rakennukselle ei ole asetettu rahallista arvoa, kauppahinta perustuu maapohjan arvoon vähennettynä purkukustannuksilla. Ostaja vastaa yksin purkulupien hakemisesta ja saamisesta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
564 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
112,80

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vartioharju on Helsingin Itäkeskuksen ja Puotilan kupeessa sijaitseva vehreä, rauhallinen ja arvostettu pientalovaltainen asuinalue. Se tunnetaan omakotitaloistaan, meren läheisyydestä ja yhteisöllisyydestä, ja se on erityisesti lapsiperheiden suosiossa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Puotilan, Vartiokylän sekä Itäkeskuksen monipuoliset palvelut lyhyen ajomatkan päässä autolla tai
bussilla.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut: Ala-asteet: Vartiokylän ala-aste n. 1 km. Naulakallion koulu n. 1 km. Ruotsinkielinen
alakoulu n. 1 km. Yläkoulut: Botby högstadieskola n. 1 km, Vuosaaren lukio n 2,5 km. Helsingin kielilukio
n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti: Päiväkoti Viikinki n. 1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet, erityisesti metron läheisyys, mahdollistavat sujuvan liikkumisen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää