Linnavuorentie 12, Helsinki | Vartioharju, Vartiokylä

						                        
						

							695 000 €							 | 151 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+3kph+4wc+s+khh+harrastetila+viileähuone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
695 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
695 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
151 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Väyrynen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö tilavaa, täysin remontoitua omakotitaloa omalla tontilla ja piha-alueella? Tässä voisi olla sinulle sopiva koti!


Talo koostuu kolmesta kerroksesta. Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja erillinen wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja oma kylpyhuone. Keskikerroksesta löytyvät uusi keittiö, ruokailutila, olohuone, kylpyhuone ja työhuone tai neljäs makuuhuone. Kellarissa on todella näyttävä saunaosasto pukuhuoneella, iso harrastetila sekä kodinhoitotila, erillinen wc sekä eristämätön viileähuone. Keittiöstä ja päämakuuhuoneesta avautuu näkymät suojeltuun Linnavuoren vehreään ja kallioiseen puistoalueeseen. Olohuoneeseen on tehty jo varaus ovelle, jos haluaisit rakentaa ulkoterassin, joka olisi etelä-länsisuuntaan.



Talossa on uusittu v. 2020-2026 katto, julkisivu, lattialämmitys, lämmitysmuoto (maalämpö), sisäseiniin lisälämmöneriste, ikkunat, talon tekniikka, käyttövesiputkisto ja kaikki sisäpinnat ovat uusia. Talon energialuokka on hyvä B-2018. Viemärin runkolinja on kuvattu ja todettu hyväkuntoiseksi.  Lisäksi 22 kW sähköauton latauspiste on valmiina. Talossa ei ole asuttu remontin jälkeen, joka valmistui juuri hetki sitten.



Vartiokylä on lapsiperheiden suosima vehreä ja rauhallinen alue, jossa meri on aivan vieressä. Palvelut, isot kaupat ja koulut ovat lyhyen auto- tai pyörämatkan päässä. Bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Autolla olet nopeasti valtaväylillä.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti perheesi uutta kotia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Väyrynen

										
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Väyrynen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 505 1112

											
kari.vayrynen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnavuorentie 12 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartioharju, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543629

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
222 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
- Pinta-alat ovat omistajan ilmoittamat, ei tarkistusmitatut.

- Asuinpinta-ala pitää sisällään myös yläkerran alle 160 cm tilat.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+3kph+4wc+s+khh+harrastetila+viileähuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Epoq-keittiö on uusittu v. 2026. Induktioliedessä on myös "liesituuletin".

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
3 kpl kylpyhuoneita.

- Saunan yhteydessä oleva pesuhuone on valmistunut v. 2026

- Keskikerroksen ja toisen kerroksen kylpyhuoneet ovat valmistuneet v. 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on valmistunut v. 2026.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
695 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Talossa ei ole asuttu, joten sähkönkulutus ei vastaa useamman henkilön kulutusta. Sähkönkulutus (lämmitys+käyttösähkö+täyssähköauton lataus) n. 8 400 kWh (sähköauton latauksen osuus on ollut 2 112 kWh) 10/2025 - 10/2026

- Talossa ei ole asuttu ja remontin aikainen vesilasku oli vuoden 2025 osalta 314 €.

- Jätehuolto 320 € / v. Tyhjennysväli on ollut 2 krt. / kk.



Sähkön- ja vedenkulutukset vaihtelevat suuresti henkilömäärän ja omien kulutustottumuksien mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
877,16 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Epoq-keittiö on uusittu v. 2026. Induktioliedessä on myös "liesituuletin".

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi liesituulettimella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
3 kpl kylpyhuoneita.

- Saunan yhteydessä oleva pesuhuone on valmistunut v. 2026

- Keskikerroksen ja toisen kerroksen kylpyhuoneet ovat valmistuneet v. 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on valmistunut v. 2026.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä. Kahden kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc:t.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarissa on iso kodinhoitohuone ja se on valmistunut v. 2026

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eristämätön viileähuone kellarissa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Talon tekniikka, julkisivu, katto, käyttövesiputkistot, lämmitysjärjestelmä, lämmitysmuoto (maalämpö), sisäseinien lisälämmöneriste (Finnfoam) ja sisäpinnat ovat kauttaaltaan uusittu v. 2025-2026.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-474-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talon tekniikka, katto, julkisivu, ikkunat, lattialämmitys, lämmitysmuoto (maalämpö), käyttövesiputkisto ja kaikki sisäpinnat on uusittu v. 2020-2026. Viemäri on kuvattu ja todettu hyväkuntoiseksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
560 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Vartioharju n. 550 m

Alepa Vartiokylä n. 1,2 km

K-Market Mellunmäki n. 1,4 km

S-Market Vuosaari Uusi n. 1,6 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut:



Helsingin kaupunki - Palke Vuoniityn Peruskoulu Heteniityntie n. 1,6 km

Helsingin kaupunki - Kouluravintola, Heteniityn ala-asteen koulu n. 1,6 km

Palmia Oy - Vartiokylän Ala-Aste n. 1,4 km

Pilke päiväkodit Oy - Vartiokylä n. 1,4 km



Lukiot:



Maanviljelyslyseon osakeyhtiö - Lukio n. 2,1 km

Helsingin Yhteislyseon lukio n. 2,1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää