Tankomäenkatu 5 A, Helsinki | Vartioharju/Mellunkylä

						                        
						

							169 000 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
142 486,51 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
43 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mikkola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita Vartioharjun ja Mellunkylän rajalla. Vuonna 2016 valmistunut asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.


Tämä erittäin hyväkuntoinen kaunis asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisessa ympäristössä.



Kodin avokeittiöstä löytyy nykyaikaiset kodinkoneet, sekä hyvin käytettyjen neliöiden ansiosta tilaa ruokailuryhmälle ja kokkailulle. Olohuone ja makuuhuone ovat molemmat kauniisti maalattuja, ja lattiat on juuri uusittu vinyylillä. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. 



Tässä kodissa on edulliset asumiskustannukset ja omaksi lunastettu tontti.  Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Helsingin Kesäniitty on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja huoltotöitä.



Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Tämä asunto on oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Mahdollisuus myös ostaa oma autopaikka osake (hintapyyntö 6000€)
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Mikkola

										
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
y-tunnus: 3377949-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Mikkola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 038 1719

											
ari.mikkola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tankomäenkatu 5 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartioharju/Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517960

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 513,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
460,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
193,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
43 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
224 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
vinyylilattia asennettu 06/2026

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kesäniitty

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2571138-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-047-0362-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reilu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Lyly

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 292 1991

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
mahdollisuus ostaa pihapaikka (oma osake) hintaan 6000 €

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 PTS-kuntoarvion laadinta ja 10-vuotisvastuutarkastus, tontti-, pohja-, pysty- ja vaakaviemärien kuvaus ja huuhtelu, kiinteistön palovaroittimien uusiminen (verkkovirtavaroittimet). 2024 IV-konehuoneen ulkosäleikön lumisuojan asennus sekä räystäspellin kiinnitys ja tiivistys, pihan puoleinen julkisivu, parvekkeiden yläpuolisten pellitysten korjaus ja julkisivupaikkauksia. 2023 parvekelasien huoltokorjaukset, niiltä osin, kun tarve on olemassa huoltokorjauksille. 2022 kadun puoleisten kivetysten painaumien korjaukset (talkoilla), hissien määräaikaistarkastukset suoritettu, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitus, savunpoistojärjestelmän akut uusittu, ohjainpaneelin vaihto, ilmanvaihdon esilämmitykseen, huoneistokohtaiset lämpimän käyttöveden vesimittarit uusittu, parvekelasien huoltotarkastus. 2021 Fidelix etähallintapalveluun siirtyminen ilmanvaihdon osalta. 2020 veden etäluentapalveluun siirtyminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026

- vesimittareiden kunnon tarkastus ja uusiminen tarv. 5 000,00 eur

- vesikaton kuntokartoitus 3 000,00 eur

- VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 1 000,00 eur

- IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 10 000,00 eur

- parvekkeiden kiinteiden lasin kunnon tarkastus ja korjaukset 5 000,00 eur

- (julkisivun ja pellitysten pienkorjaukset 5 000,00 eur)*

- (huoneiston B18 lattiarakenteiden tarkastus ja korjaus 18 000,00 eur)*

- (paloläpivientien mahdollisten puutteiden lisäselvitys ja korjaus 7 000,00 eur)*

- (piha-alueen painumien korjaukset (sis. osin viemärit ja salaojat) 50 000,00 eur)*

- (huoneistojen antennivahvistimien uusiminen ja eristäminen 5 000,00 eur)*

2027

- elementti- ja liikuntasaumojen kunnon tarkastus ja korjaus 7 000,00 eur

- (ikkunoiden huoltokierros ja ylläpitokorjaukset 5 000,00 eur)*

- talosaunan seinäpaneelien paikallinen uusiminen 6 000,00 eur

- lämmönjakokeskuksen komponenttien uusiminen tarv. 2 000,00 eur

- sähkökeskusten lämpökuvaus (ei huoneistot) 3 000,00 eur

- antennivahvistimien uusiminen 3 000,00 eur

2028

- yleisten tilojen valaisimien uusiminen tarv. 15 000,00 eur

2029

- Varaudutaan IV-koneiden ylläpitokorjauksiin 10 000,00 eur

2030

- salaojajärjestelmän kuvaus, kaivojen tyhjennys ja huuhtelu tarv. 5 000,00 eur

- vesikaton paikkakorjaukset 5 000,00 eur

- lämmönjakokeskuksen komponenttien uusiminen tarv. 2 000,00 eur

- varautuminen huoneistovesimittareiden uusimiseen 15 000,00 eur

- taajuusmuuntajien uusiminen 6 000,00 eur

* = 10-vuotisvastuuneuvottelujen alaiset korjaus- ja kunnossapitotoimet (90 000,00 eur)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
KTPS hyväksytty yhtiökokouksessa 24.3.2026: "Päätettiin hyväksyä korjausohjelma sekä annettiin valtuudet

hallitukselle/isännöitsijälle tilata vuoden 2026 työt. Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle/isännöitsijälle valmistella

vuoden 2027 hankkeita."

Rakennuttajaa JM Suomi Oy:tä on reklamoitu 10-vuotisvastuutarkastuksen mukaisista kunnossapito- ja korjaustarpeista,

jotka merkitty tähdellä (*) kunnossapitotarveselvitykseen. Reklamaatioprosessi on vielä kesken.



Avattavat parvekelasit eivät kuuluu taloyhtiön perustasoon, joten näiden kunnossapito- ja huoltovastuu on kaikilta osin osakkaalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2554-2803

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 132 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hypo

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 559,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
29.04.2065

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää