Alakiventie 7 E, Helsinki | Vartiokylä

						                        
						

							119 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
116 596,71 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aleksi Koskipalo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla Myllypurossa


Tervetuloa tutustumaan tähän viidennen kerroksen valoisaan ja avarapohjaiseen kaksioon, joka tarjoaa viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla Myllypurossa.


Asunnon toimiva pohjaratkaisu, rauhalliset näkymät sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Kodissa on tilava makuuhuone, johon mahtuu vaivattomasti myös etätyöpiste. Käytännöllisesti sijoitettu kylpyhuone tukee arjen sujuvuutta, ja olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön muodostaen avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Keittiössä on mahdollisuus toteuttaa entistäkin suurempi ja näyttävämpi kokonaisuus runsailla säilytys- ja työskentelytiloilla.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn. Viidennen kerroksen sijainti tarjoaa avarat ja valoisat näkymät kohti Alakivenpuistoa, jonka kuntoportaat ja vehreät ulkoilualueet löytyvät aivan lähietäisyydeltä.

Sijainti on erinomainen: julkinen liikenne kulkee lähes kotiovelta, alueen kattavat palvelut ovat lähellä ja Myllypuron monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet avautuvat käytännössä suoraan kotioveltasi. Rauhallinen, osittain puistomainen ympäristö luo viihtyisät puitteet asumiselle.



Varaa oma aikasi esittelyyn!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aleksi Koskipalo

										
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 07.06.2026 16:45–17:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aleksi Koskipalo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 024 4273

											
aleksi.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alakiventie 7 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511741

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa hyvin säilytys, sekä laskutilaa. Keittiön ja olohuoneen erottaa saareke, jonka yläpuolella säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 403,29 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
397,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
366 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
31,63 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, kylmä 10 €/kk. Autopaikka, moottorilämmitin 15 €/kk. Autopaikka, moottori- ja sisälämmitin 20 €/kk. Autopaikka, ulkopuolinen 30 €/kk. Autopaikka, hybridilataus 27,50 €/kk. Pesutupamaksu 70 €/vuosi. Varastovuokra 13–100 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa hyvin säilytys, sekä laskutilaa. Keittiön ja olohuoneen erottaa saareke, jonka yläpuolella säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilan laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tilava, ja se yhdistyy saumattomasti keittiöön. Tila on muunneltavissa moneen eri järjestykseen. Olohuoneesta pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on tilava, sekä sisältää paljon säilytystilaa. Tila on mahdollista myös jakaa makuuhuoneeksi, sekä työtilaksi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Parvekelasitus asennettu 2014

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Alakiventie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0045-0145-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Linnavuoren Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto T.L. Johansson Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Sikstus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.sikstus@jsa-c.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 414 418 225

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sopulitie 29

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu kolme kerrostaloa (A-B-talo, C-D-talo ja E-talo), piha-alue sekä jätepiste, joka sijaitsee piha-alueella parkkipaikan päädyssä ulosajoportin vieressä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on yhteensä 67 autopaikkaa: 35 tolppapaikkaa, 2 sähköistettyä parkkipaikkaa (hidas lataus) sekä autopaikkoja eri lämmitysvarustuksilla. Parkkipaikalle on portti, joka aukeaa soittamalla. Pysäköinti on sallittu vuokratuille paikoille parkkiluvalla, jonka saa isännöitsijätoimistosta. Vieraspaikoilla ja piha-alueella pysäköinti on sallittu kylteissä merkittyjen aikojen mukaan. Aimo-Park valvoo aluetta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 128 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: IV-kanavien puhdistus (10 000 €)
2026: Valmius sähköautojen lataukseen energiaremontin yhteydessä (10 000 €)
2026: Runkoviemärin pesu/painehuuhtelu (4 000 €)
2026: Lämmön tasapainotus maalämmön yhteydessä (7 500 €)
2026: Kiinteistön ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus sekä parvekkeiden kunnostus (500 000–835 000 €)
2026: Parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan (65 000 €)
2026: Salaojajärjestelmän takuutarkastus (2 000 €)
2026: Arviolta 10 kylpyhuoneen korjaus (32 000 €)
2027: Hissilinjojen korjaus (64 000 €)
2027: Porraskäytävien kunnostus
2028: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä
2029: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä
2030: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kattourakan yhteydessä vuonna 2025 löytyi asbestia alimmista kermikerroksista, mistä aiheutui ylimääräisiä asbestipurun kustannuksia noin 21 000 €.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Huopakattoremontti, kaikki kolme taloa
2025: KV ja LV putkien röntgenkuvaus
2025: Kylpyhuoneremontti E84 (vesivahinkokorjaus)
2025: Kylpyhuoneremontti C53 (vesivahinkokorjaus)
2024: Talpet EKO 3000 kuivauskone pesutupaan
2024: Palovaroittimet yhtiön vastuulle, asennettu kaikkiin huoneistoihin 10 v. akulla
2024: Kylpyhuoneremontit A5, A14, B23, B27, C47, C49, C52, E67, E75, E77, E82, E85, E95
2024: Lukitus uusittu (Abloy Easy)
2023: Kylpyhuoneremontit, 2 kpl
2022: Taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi
2022: A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto
2020: Ovikoodilaitteiston vaihto
2020: Kattokorjaukset vuodoista johtuen
2020: Saunaremontti, A-B talo
2019: Taloyhtiölaajakaista DNA hankittu
2019: Valaisimien uusiminen (rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimet sekä ulkovalot)
2019: Ovikoodilukot ulko-oviin
2019: Varastojen ja käytävien puupaneloitujen ovien kunnostus
2019: Kylpyhuoneremontit C48, C52 ja D63
2018: E-talon saunatilaremontti
2018: Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, uudet teräsovet ja sähkölukot
2018: Kattojen huopasaumat ja ylösnostot kunnostettu
2018: Kylpyhuoneremontit, 6 kpl
2017: Automaattipuomin asennus parkkipaikalle
2017: Porraskäytävien lattiat (ala-aulojen lattiapinnoitteen uusiminen vinyylilaatalla)
2017: Eduslippojen uusiminen (porrasovien eduslipat)
2017: Pihan kunnostaminen
2016: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta
2016: Salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen)
2015: Ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen
2014: Parvekelinjojen kattojen uusiminen
2014: Suihkusekoittajien vaihtoja
2014: Lämmöntasapainotus
2014: IV-säätö ja puhdistus (ilmanvaihdon säätö ja kanavien puhdistus)
2014: Kylpyhuoneremontit, 6 kpl
2014: Parvekkeiden kunnostus (parvekekattojen uusiminen)
2013: Julkisivujen pesu
2013: Parvekelinjojen kunnostus (betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys)
2013: Hissien peruskorjaus
2013: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009: Autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain
2004: Nurmikko uusittu siirtonurmikolla
2001: Patteriverkoston perussäätö
2001: Linjasulut- ja patteriventtiilit vaihdettu
2000: Kaukolämpölaitteisto uusittu
2000: Julkisivujen kunnostus, julkisivut ja ikkunat maalattu
1999: Lukitus uusittu (Abloy Exec)
1996: Raput ja kellarikäytävät maalattu
1996: Huopakatteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: IV-kanavien puhdistus (10 000 €)
2026: Valmius sähköautojen lataukseen energiaremontin yhteydessä (10 000 €)
2026: Runkoviemärin pesu/painehuuhtelu (4 000 €)
2026: Lämmön tasapainotus maalämmön yhteydessä (7 500 €)
2026: Kiinteistön ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus sekä parvekkeiden kunnostus (500 000–835 000 €)
2026: Parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan (65 000 €)
2026: Salaojajärjestelmän takuutarkastus (2 000 €)
2026: Arviolta 10 kylpyhuoneen korjaus (32 000 €)
2027: Hissilinjojen korjaus (64 000 €)
2027: Porraskäytävien kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
101

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (86.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 144,30 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää huoneisto n:o 22, 2h+kk+t, pinta-alaltaan 49 m2.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
146808-148690

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 740,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
40 908,36 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön sijainti: Helsingin kaupungin korttelissa n:o 45145, kaupunginosa 45, tontti 6. Yhtiön toimialana on hallita tonttia n:o 6.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää