Peilitie 6b, Helsinki | Vartiokylä

						                        
						

							1 298 000 €							 | 188 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+2xkph+s+2xvar.+2xp.+ter.+tekn.t+ulkoporeallas+uima-allas						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
1 298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
1 298 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
188 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
LUKSUSTASON KIVITALO, JOSSA JOKAINEN YKSITYISKOHTA ON TARKKAAN HARKITTU!


Tutustu myös talon virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=yh9NTuqAxZE



Tämä upea, vuonna 2021 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Vartiokylän alueella. Talo on täynnä ainutlaatuista laatua ja toimivuutta, suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan tarpeita. Ensiluokkaiset materiaalivalinnat, toiminnalliset tilaratkaisut ja luksusluokan tyylikkyys tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.



Talo tarjoaa modernia asumista kahdessa kerroksessa. Sisään astuttaessa huomio kiinnittyy tyylikkääseen, tummansävyiseen keittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Keittiön saarekkeessa on ainutlaatuinen liesitaso. Saarekkeen yhteydessä on runsaasti istumatilaa. Erillisessä syvennyksessä oleva viinikaappi kahdella lämpötilalla kruunaa kokonaisuuden.



Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jossa katseenvangitsijana toimii tyylikäs takka, jossa lasiseinä kolmella sivulla. Avaran olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvat lasipinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin, ja tunnelmaa luo epäsuora valaistus.



Olohuoneesta on käynti katetulle terassialueelle ja takapihalle. Tilava terassi toimii olohuoneen jatkeena ympäri vuoden, ja siellä voi nauttia kesäpäivistä sekä tunnelmallisista illoista suuremmallakin seurueella. Pihalta löytyy erillinen nurmikkoalue, jatkuvalämmitteinen ulkoporeallas sekä katteella varustettu lämmitettävä vastavirtauima-allas. Tämä koti tarjoaa enemmän kuin osaat kuvitella!



Alakerrasta löytyy kodinhoitohuone sekä upea kylpyhuone ja saunaosasto. Kylpyhuoneessa on italialaiset marmorilaatat ja suora pääsy saunaan, joka on puhdasta luksusta lattiasta kattoon. Kaiken kruunaa kaksi varastohuonetta, joista on myös uloskäynti.



Yläkertaan mennään tyylikkäiden portaiden kautta, jotka itsessään tekevät vaikutuksen. Yläkerrassa on neljä tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, joissa kaikissa myös tunnelmallinen epäsuoravalaistus. Kolmesta makuuhuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, joka kiertää yläkerrassa talon kaksi seinustaa lähes kokonaisuudessaan. Lisäksi päämakuuhuoneesta on käynti erilliselle parvekkeelle. Kolmessa makuuhuoneessa on kauko-ohjattavat rullaverhot. Portaikosta löytyy myös viilentävä ilmalämpöpumppu.



Materiaalivalinnat ovat tarkkaan harkittuja: tammiviiluiset sisäovet, tammesta tehty kalanruotoparketti, italialaiset ja saksalaiset laatat sekä erikoiskäsitellyt tai maalatut seinäpinnat. Tässä kodissa mikään ei tavanomaista.



Upea tyyli jatkuu myös talon ulkopuolella. Julkisivu on italialaista laattaa ja etupihalla on kennonmuotoinen kivetys. Talon etusivulla on upea metallinen aita, jossa on kauko-ohjattava ajoportti. Talon sivustaa ja takapihaa reunustaa kaunis tuija-aita.



Talon lämmitysmuoto on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen. Taloon on asennettu sähköauton latausvalmius. Talon kokonaisala on rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 188 m2; rakennusoikeudellinen kerrosala 173 m2 ja asuintilojen huoneistoala 131 m2. 



Tämä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, laadukkaita materiaaleja ja luksusluokan tyylikkyyttä. Tätä tilaisuutta ei kannata ohittaa!



Lisätiedot ja esittelyt:

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virpi Schlegel

										
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virpi Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
045 631 4151

											
virpi.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Peilitie 6b 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518491

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
188 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
188 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
RHR-otteen mukaan:

- Kokonaisala: 188 m2

- Rakennusoikeudellinen kerrosala: 173 m2

- Huoneistoala: 131 m2

- Kerrosluku: 2



Rakennuspiirustusten mukaan:

- Kerrosala (375): 184 m2

- Kokonaisala: 183 m2

- Huoneistoala: 127 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+2xkph+s+2xvar.+2xp.+ter.+tekn.t+ulkoporeallas+uima-allas

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä ja tummansävyisessä Schmidt keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. 



Keittiön varustuksiin kuuluu laadukkaat Mielen kodinkoneet: 2xintegroidut jääkaappipakastimet, höyry-/mikroaaltoyhdistelmäuuni, uuni/grilli, 2 x lämpölaatikko, kahvikeskus sekä astianpesukone. Upeassa saarekkeessa on keraaminen Dekton-taso, johon on integroitu ainutlaatuinen Fosterin liesitaso ja allas. Dekton on lasista, posliinista ja kvartsista koostuva materiaali, joka ei tahraannu, on naarmuuntumaton ja kestää lämpöä. Katosta löytyy integroitu liesituuletin. Keittiön vierestä löytyy syvennys, jossa on tilava Liebherr-viinikaappi kahdella lämpötilalla. Lattia on tammiparkettia ja seinät maalatut. Asumismukavuutta lisää ikkunoiden moottoroidut rullaverhot. Tässä keittiössä on kaikki mitä olet voinut toivoa!

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneessa on upea italialainen laatoitus. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, sade- ja seinäsuihku, käsienpesuallas ja -kaappi, pyyhekuivain sekä peili valaistuksella. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan.



Yläkerran kylpyhuoneessa on upea italialainen/saksalainen laatoitus. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, suihku, käsienpesuallas ja -kaappi. Kuvassa näkyvä kylpyamme ei kuulu kauppaan. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisen ja tyylikkään TAIVE-saunan varustuksiin kuuluu sähkötoiminen kiuas, ikkuna ja upea lasiseinä suihkuhuoneen suuntaan. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu. Katossa tähtitaivas-valaistus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
1 298 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Sähkönkulutus on ollut noin 18 118,6 kWh/v, joka vuoden 2025 sähköhinnaston mukaan olisi arviolta

siirtomaksuineen noin 4 000 €/vuodessa eli noin 333 €/kuukaudessa.

- Kaukolämpökustannukset vuonna 2025 olivat yhteensä 2 778 €/vuodessa eli noin 231,50 €/kuukaudessa.

- Vesi- ja jätemaksut laskutetaan HSY:n hinnaston mukaisesti.

- Biojäte, kompostointi tai keräily HSY:n hinnaston mukaisesti.



Edellä ilmoitetut kustannukset ovat suuntaa antavia ja perustuvat toteutuneisiin kustannuksiin. Kustannukset ovat

riippuvaisia palveluntarjoajista, omista kulutustottumuksista, käytetyistä laitteista, säästä, asukkaiden lukumäärästä jne. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat siten olla edellä ilmoitettuja suurempia tai pienempiä.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 284,90 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä ja tummansävyisessä Schmidt keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. 



Keittiön varustuksiin kuuluu laadukkaat Mielen kodinkoneet: 2xintegroidut jääkaappipakastimet, höyry-/mikroaaltoyhdistelmäuuni, uuni/grilli, 2 x lämpölaatikko, kahvikeskus sekä astianpesukone. Upeassa saarekkeessa on keraaminen Dekton-taso, johon on integroitu ainutlaatuinen Fosterin liesitaso ja allas. Dekton on lasista, posliinista ja kvartsista koostuva materiaali, joka ei tahraannu, on naarmuuntumaton ja kestää lämpöä. Katosta löytyy integroitu liesituuletin. Keittiön vierestä löytyy syvennys, jossa on tilava Liebherr-viinikaappi kahdella lämpötilalla. Lattia on tammiparkettia ja seinät maalatut. Asumismukavuutta lisää ikkunoiden moottoroidut rullaverhot. Tässä keittiössä on kaikki mitä olet voinut toivoa!

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneessa on upea italialainen laatoitus. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, sade- ja seinäsuihku, käsienpesuallas ja -kaappi, pyyhekuivain sekä peili valaistuksella. Kylpyhuoneesta on käynti saunaan.



Yläkerran kylpyhuoneessa on upea italialainen/saksalainen laatoitus. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, suihku, käsienpesuallas ja -kaappi. Kuvassa näkyvä kylpyamme ei kuulu kauppaan. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisen ja tyylikkään TAIVE-saunan varustuksiin kuuluu sähkötoiminen kiuas, ikkuna ja upea lasiseinä suihkuhuoneen suuntaan. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu. Katossa tähtitaivas-valaistus.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Seinät ja lattia ovat italialaista laattaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarassa olohuoneessa on tilaa oleskeluun. Tunnelmaa luo kiertoilmatakka sekä maalatut/koristerapatut seinät. Lattia on tammiparkettia. Asumismukavuutta lisää ikkunoiden moottoroidut rullaverhot.



Suuret ikkunat tekevät tilasta avaran ja valoisan. Olohuoneesta on käynti upeiden liukuovien kautta takapihan isolle terassille ja viihtyisälle piha-alueelle. Terassilta löytyy uima-allas sekä jatkuvalämmitteinen poreallas.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita on yhteensä neljä kappaletta, joista jokainen on reilun kokoinen. Kolmesta makuuhuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, joka kiertää yläkerrassa talon kaksi seinustaa lähes kokonaisuudessaan. Lisäksi päämakuuhuoneesta on käynti erilliselle parvekkeelle. Makuuhuoneiden seinät ovat osin maalatut, osin koristerapattu ja osin erikoiskäsitelty. Lattiat ovat tammiparkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa on kaksi varastotilaksi merkittyä huonetta, jotka soveltuvat monipuoliseen käyttöön. Kumpaankin huoneeseen on käynti sekä talon sisältä, että ulkoa. Lattiat ovat italialaista laattaa ja seinät osin maalattu ja osin koristerapattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kiertoilmatakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassille käynti olohuoneesta. Terassi ja kukkapenkit komposiittilautaa.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Talon seinämateriaaleissa on käytetty useita erilaisia ja upeita tekniikoita sekä materiaaleja.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiamateriaalina on joko italialainen laatta tai kalanruotokuvioinen liimattu tammiparketti.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Sähköauton latauslaite 05/2026

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
- Yläkerran kylpyhuoneen amme.

- Terassin valaisimet.

- Bowers & Wilkins terassikaiuttimet (optio).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-285-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Harkko/kivitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Murrettu harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikiertonen lattialämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 148 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Nyt myytävänä olevan määräosan pinta-ala on 574 m2 eli 1/2 koko tontista (1 148 m2 ).

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
287

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vartiokylä on viihtyisä ja merellinen Itä‑Helsingin kaupunginosa, jossa yhdistyvät rauhalliset pientaloalueet, hyvät ulkoilumaastot ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueelta löytyy kattavat palvelut, metroasemat sekä kauniit rantareitit Vartiokylänlahden ympärillä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Vartiokylän ja Itäkeskuksen kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Täältä löytyvät niin päiväkodit, koulut, terveyspalvelut, kaupat, uimaranta kuin harrastusmahdollisuudet läheltä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, riippumatta siitä miten haluat liikkua.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueen koulupalvelut ja oppilaaksiottoalueet uudistuvat (1.8.2027 alkaen)



Vartiokylässä on sekä suomen- että ruotsinkieliset ala-  että yläasteet. Koulut ovat olleet suosittu. Suomenkielinen uusi ala-aste valmistuu alustavan aikataulun mukaan vuoteen 2027 mennessä. 



Suomenkielisellä ala- ja yläasteella on monipuolinen kielivalinta. Yläasteella on mahdollista opiskella myös viestintäpainotuksessa tai matemaattis-luonnontieteellisessä eli nk. luma-painotuksessa, sekä monimuotoluokalla. 



Englanninkielistä opetusta on saatavilla Kulosaaren yhteiskoulussa. Itäkeskuksen koulussa on mahdollista aloittaa useamman kielen opiskelu jo ala-asteelta. Kaikkiin kouluihin on sujuvat liikenneyhteydet Vartiokyläntieltä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useampia päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset liikenneyhteydet, kuljit sitten julkisella liikenteellä, omalla autolla tai polkupyörällä. 



Alueella suunnitteilla Itäbulevardi hanke. Lisätietoja löydettävissä: 

https://kaupunginosat.fi/kaupunkibulevardit/itavayla/ https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2022_kaava/6444_1_It%C3%A4isen_bulevardikaupungin_it%C3%A4osan_suunnitteluperiaatteet_LUONNOS_09052022.pdf

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää