Värälänkuja 4 B, Helsinki | Vartiokylä

                        
						

							355 000 €							 | 80 m2							 | Paritalo							 | 5h, avok, eril. wc, kph/wc, s, autosuoja, lämmin varasto, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
355 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
355 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Silvo

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
✨ Vartiokylä, paritalo & oma piha – täyttä arjen unelmaa päättyvän tien päässä!


Tässä kodissa on just se fiilis, jota moni etsii – rauhaa, tilaa ja ripaus tunnelmaa. Ollaan Vartiokylän rauhallisella pientaloalueella, ihan päättyvän tien perällä.


Talo seisoo omalla tontilla, ja huolenpitoa on riittänyt – katto on juuri uusittu, ja muutenkin talosta on pidetty hyvää huolta.



Sisälle astuessa vastaan ottaa valoisa ja avara alakerta: iso avokeittiö yhdistyy takalliseen olohuoneeseen, ja olohuoneesta on suora kulku suojaisalle takapihalle. Saunaosasto löytyy alakerrasta, ja vilvoitteluun pääsee suoraan ulos – toimii niin arki- kuin juhlahetkiin.



Yläkerta on rauhoitettu makuuhuoneille – sinne jokainen perheenjäsen saa oman kolonsa. Talo on suunniteltu elämää varten.



Takapihalle mahtuu kaikki tarpeellinen: trampoliini, leikkipaikka tai vaikka oma viljelynurkkaus. Etupihallakin on pieni terassi, jossa kelpaa juoda aamukahvit auringossa. Auton saat kätevästi katon alle omaan autokatokseen.



Sijainti on just eikä melkein – lähellä on päiväkodit, koulut ja hyvät kulkuyhteydet Itäkeskuksen metroon ja palveluihin. Ja luontoa unohtamatta! Vartiokylänlahti, ulkoilureitit ja rantakahvila kutsuu ihan vierestä.



Jos etsit perheellesi lämminhenkistä ja huolellisesti pidettyä kotia rauhalliselta alueelta, tässä voisi olla juuri se oikea.



💛 Tuu ihastumaan paikan päälle – tää koti on jo valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Värälänkuja 4 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428111

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
4 B (osakkeet 81-160) Asuinpinta-ala 80+25 m2
4 D (osakkeet 167-172) varasto 6 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, avok, eril. wc, kph/wc, s, autosuoja, lämmin varasto, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
355 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
200 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
200 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Värälänkuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-462-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijä

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Hömppi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 726677

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotalli ilman väliseinää naapurin kanssa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli 2 kpl, joista 1 kpl per huoneisto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2021

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä:
2023 Vesikaton uusiminen ml. kosteusvaurioiden korjaukset, vesikourujen ja syöksytorvien uusimiset, parvekkeiden valokatteiden uusimiset (Vesivek Oy)
2022 Vesikaton vuodon korjaus (Solvikin kattohuolto)
2020 Vesikaton kuntoselvitys ja vesikaton korjaukset: peltikatteen kiinnitys ruuvien vaihto, lappeen suuntaisten limisaumojen käsittely Inducryl AW, harjatiivisteen tarkastus ja lisäys, piipunhattujen teko (savu-ja IV-piippu), talotikkaan yläpään kiinnitys (teräslevy alle), lapetikkaat ja kulkusillat huollettaville kohteille, palotikkaiden asennukset (Solvikin kattohuolto
2015-2019	Sadevesien ohjaus, autotallin lattian maalaus

Huoneistossa:
2022 
Lattialämmityssäätimien vaihtoja, yläkerran ilmalämpöpumpun siirto, nettiyhteys kiinteä DNA, seinien maalausta
2021 
Saunaremontti; pirlevyt, putkieristeet, paneelit, lauteet, kiuas, led-valaistus ja kiuasvalo
Osittainen keittiöremontti; kierresaumaputki vaihdettu liesituulettimelle. Uudet kodinkoneet, allas, hana, kaappeja, laatikostotyöpöytälevyt, välitilalaatoitus
Yläkerran wc osittainen remontti; uudet kalusteet, allas, wc-istuin, hana, bidee, silikonien vaihto
Alakertaan uusi ilmalämpöpumppu
Poistoilmanvaihtokoneen käyttösäädin siirretty yläkerran vaatehuoneesta alakerran wc-tilaan, moottori uusittu 
2017 uusittu ilmalämpöpumppu
2015 kylpyhuoneen ja wc:n remontointi, alakerran pintaremontointi ja parketin asennus
2006 kylpyhuone ja sauna saneerattu, avotakan sekä leivinuunin korvaaminen varaavalla takalla, väliseinän purku. Muutostyö tarkastettu 5.6.2006 (45-4182-05-D). Uusittu lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
81-160

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
967 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää