Myllypellonpolku 4 B, Helsinki | Veräjälaakso, Oulunkylä

                        
						

							160 000 €							 | 39 m2														 | Kerrostalo							 | 1 huone, keittiö, alkovi, kylpyhuone, sauna ja parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
160 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
158 653,45 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1998

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anu Tikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 971 3062

                                        
anu.tikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava, kauniisti remontoitu saunallinen yksiö - 39 m2


Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja tyylikkäästi remontoituun yksiöön Veräjälaakson Myllypellonpolulla, aivan Oulunkylän siirtolapuutarhan kupeessa.


Asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa ja tarjoaa erinomaisesti suunnitellun pohjaratkaisun, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. 



Tilavassa huoneessa on alkovi, joka jakaa sen selkeästi oleskelu- ja makuutilaan. Keittokomero on kauniisti uudistettu ja toimii saumattomasti osana kokonaisuutta. Kylpyhuone sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Asumismukavuutta lisää myös rauhallinen parveke.



Tämä aidosti tilava ja mukautuva viehättävä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin omaan kaupunkikäyttöön.



Kokonaisuus on muuttovalmis – tervetuloa ihastumaan! Sovi oma esittelyaikasi 044 971 3062, anu.tikka@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anu Tikka

									
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Myllypellonpolku 4 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Veräjälaakso, Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483276

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 huone, keittiö, alkovi, kylpyhuone, sauna ja parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.3.2026. Tämän jälkeen vapautuminen kaupanteossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesula, kaksi kuivaushuonetta, VSS / irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
160 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 346,55 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
368,62 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
273 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70,62 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 18,00 € / kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesula, kaksi kuivaushuonetta, VSS / irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiökalusteiden ja koneiden uusinta, lattiapinnoitteen vaihto vinyylilankkulattiaksi sekä parvekelasituksen asennus 2020-2021.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistoon tehdyt remontit:
2021 Keittiö uusittu
2020 Lattiapinnoite vaihdettu vinyylilankkulattiaksi, Elfa-kaapistot, Lumo-parvekelasitus
2019 Kylpyhuone ja sauna

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0028-0406-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leo Andonov

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leo.andonov@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 311 3300

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesula, kaksi kuivaushuonetta, VSS / irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoista ylläpidetään jonotuslistaa. Osakkailla on mahdollisuus asentaa osakasmuutostyönä hidaslatausasema yhtiön autopaikalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle: PTS vuoteen 2032 asti.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kuntoarvio 2010
Piha-alueiden päällysrakenteet 2011
Paikoitusalueen sadevesiohjaus 2011
Kylpyhuoneiden saneeraus 2019-2020
Porrashuoneiden maalaukset 2020
Pumppaamon uusinta 2021
Ilmanvaihtohormien nuohous 2021
Julkisivusaummojen uusinta 2022
Palokatkojen tarkistus ja korjaus 2023
Väestösuojan tiiveyskoe 2023
Alapohjatilojen tarkistus 2023
Katon kuntoarvio 2023
Hissin kuntotutkimus 2023
Lukituksen uusiminen 2024
Lämmitysverkoston säätö 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hissien uusiminen 
Lämmitysjärjestelmän uusiminen PILP-järjestelmään

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto Oy Helsingin Myllypellon polku 4:llä on sopimus autopaikoituksesta, jätekatoksesta sekä kulku- ja ajo-oikeudesta yhdessä muiden korttelin 28406 taloyhtiöiden kanssa. Asunto Oy Helsingin Myllypellon polku 4:llä on vuokrasopimus tontista 28407 nro 1, jossa sijaitsevat yhtiön autopaikat.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7363-7539

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
HITAS

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 724 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
40 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, asemakaavoitus; Kansakoulunkatu 3, 00100 Helsinki, p. (09) 310 1691, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää