Otto Brandtin polku 4 A, Helsinki | Veräjälaakso, Oulunkylä

						                        
						

							155 000 €							 | 39 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, s, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
155 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
152 686,46 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
39 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1998

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Tuomola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä on todellinen tilaihme! Neliöitään suuremman oloinen valoisa kaksio hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna.


Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun.  Jälkikäteen rakennettuun makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja työpöytä.



Rauhallinen ja luonnonläheinen alue, vieressä mm. Oulunkylän siirtolapuutarha ja viljelypalstat, Vantaanjoen ulkoilureitit ja Pikkukosken uimaranta (600 m). Oulunkylä ja pikaraitiotien reitti kehittyvää aluetta, mm. Oulunkylän ostoskeskuksen ympäristö uusittaneen kokonaan lähivuosina. 

Erinomaiset liikenneyhteydet, liikut sitten julkisilla tai omalla autolla. 



Tervetuloa suunnittelemaan uutta kotia!

Tiedustelut:

SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 4690 045.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Tuomola

										
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Paracasa Oy

										
y-tunnus: 2624880-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Tuomola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 469 0045

											
sari.tuomola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Otto Brandtin polku 4 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Veräjälaakso, Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516513

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, s, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 313,54 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
289,46 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
55,46 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikan vuokra on 15 €/ kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia vinyyliä ja seinät märkätapettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia vinyyli, seinät maali ja tapetti..

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Otto Brandtin polku 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1088461-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0028-0406-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leo Andonov

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
p. 010 3113 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 7. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jaetaan jonotuksen kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hissiurakka Valmis/2026
Hissien kuntoarvio Valmis/2024
A-talon viemäripainaumien korjaaminen Valmis/2023
B-talon sadevesiviemärin korjaus kellarissa Valmis/2023
Lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien vaihtotyö Valmis/2023
Lukituksen uusinta Abloy Easy sarjaan Valmis/2022
Maalämmön suunnittelu ja kilpailutus Valmis/2022
Julkisivujen elementtisaumojen uusinta sekä rikkinäisten tiilten vaihtaminen Valmis/2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Valmis/2021
Salaojien tarkastus ja kuvaus Valmis/2021
2018-2019 Kylpyhuoneiden saneeraus, osa 2 (41kpl) Valmis/2019
Kylpyhuoneiden saneeraus, osa 1 (21kpl akuutit) Valmis/2016
Katon kuntotutkimus ja puutteiden korjaus Valmis/2015
B-talon pesutuvalle johtavan laatoituksen kunnostus Valmis/2014
Rakennusautomaatiosaneeraus Valmis/2014
Jätekatoksen huoltomaalaus Valmis/2014
Leikkialueen välineiden huolto Valmis/2014
Pysty ja vaakaviemäreiden huuhtelu, sekä pihan sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja painehuuhtelu Valmis/2013
Piha-alueen kulkuväylien kunnostusta Valmis/2013
Parvekkeiden pinnoitusten korjausta Valmis/2013
Märkätilakartoitus Valmis/2012
Kylpyhuoneissa kosteuskartoituksessa todettujen puutteiden kunnostus Valmis/2012
A-talosta naapuriin vievän kävelytien kunnostus Valmis/2012
Kerhohuoneen remontti Valmis/2011
Ikkunoiden mekanismien tarkastus ja tarvittavat kunnostukset Valmis/2011
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto Valmis/2009
Vaurioituneen maakaapelin vaihto Valmis/2009

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Leikkivarusteiden huolto ja ylläpitokorjaukset Päätetty/2026
Maalattujen betonilattioiden uusintamaalaus Päätetty/2026
Parvekkeiden kuntoarvio Päätetty/2026
Vesikatteen uusimisen suunnittelu Päätetty/2026
Valaisimien uusiminen pihalla Päätetty/2026
Kanaalien kannatusten tarkistus Päätetty/2026
Betonisten pihakiveysten uusiminen tai korjaus Valmis/2026
Talovarusteet (lipputangot,pölytys- ja kuivaustelineet) maalauskorjaus Päätetty/2026
Tiililaattojen kuntotutkimus ja mahdolliset pudotukset Päätetty/2026
Talopesulan pinta rakenteiden uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2030
Porrashuoneen pintamateriaalien uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2030
Metallirakenteisten ulko-ovien uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2030
Valaisimien uusiminen yleisissä tiloissa Alustavasti suunnitteilla/2030
Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden huolto Alustavasti suunnitteilla/2030
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö Alustavasti suunnitteilla/2029
Talopesulan laitteiden uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2028
Paikoitusalueen sähköistys Alustavasti suunnitteilla/2028
Paikoitusalueen vedenpoiston parantaminen Alustavasti suunnitteilla/2028
Asfalttialueiden korjaustyöt Alustavasti suunnitteilla/2028
Piha-alueen vihertyöt Alustavasti suunnitteilla/2028
Salaojien suunnittelu ja rakentaminen Alustavasti suunnitteilla/2028
Perustusten vesieristeen tarkastaminen Alustavasti suunnitteilla/2028
Palovaroitinjärjestelmä yleisissä tiloissa Alustavasti suunnitteilla/2027
Salaojien huuhtelu ja kuvaus Alustavasti suunnitteilla/2027
Autolämmitysrasioiden uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2027
Ikkunoiden tarkastus ja huoltokorjaukset Huoltosuunnitelmassa/2027
Vesikatteen uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 375 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1368-1485

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 907 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
57 294,68 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa Alepa (950 m), Oulunkylän ostoskeskuksessa (1,5 km tai pikaratikalla kaksi pysäkkiä) mm. S-market, kirjasto, terveysasema, liiketiloja, ravintoloita, kampaamo, kahvila, Oulunkylässä ravintoloita. Viikin Prisma 2,0 km (pikaratikalla kaksi pysäkkiä).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Helsingin yliopiston Viikin kampus 2,6 km (nopea yhteys pikaratikalla). Vieressä Oulunkylän ala-asteen Veräjälaakson sivukoulu ja päiväkoti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
65 bussin päätepysäkki vieressä (100 m), 15 pikaratikan pysäkille 500 m (hyvin nopea yhteys esim. Viikkiin), Oulunkylän juna-asemalle 1,2 kilometriä. Oulunkylän asemalta 10 minuutin matka Helsingin keskustaan. Myös autolla nopeat yhteydet moneen suuntaan (mm. Lahdentie ja Tuusulanväylä, Kehä I).

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen ja luonnonläheinen alue, vieressä mm. Oulunkylän siirtolapuutarha ja viljelypalstat, Vantaanjoen ulkoilureitit ja Pikkukosken uimaranta (600 m). Oulunkylä ja pikaraitiotien reitti kehittyvää aluetta, mm. Oulunkylän ostoskeskuksen ympäristö uusittaneen kokonaan lähivuosina.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää