Larin Kyöstin tie 10 C, Helsinki | Veräjämäki, Oulunkylä

						                        
						

							220 000 €							 | 27,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
220 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
61 477,84 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
27,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mehdi Yarmohammadi

										
Myyntineuvottelija

										
045 239 3908

										
mehdi.y@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvin pidetty ja valoisa yksiö rauhallisella ja arvostetulla alueella Veräjämäessä


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilankäyttö tehokasta. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, mikä lisää asumismukavuutta.


Kokonaisuus on selkeä ja helposti muunneltavissa eri tarpeisiin.



Alue tarjoaa hyvät päivittäispalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet. Läheiset ulkoilualueet ja viihtyisä ympäristö tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.



Kohde soveltuu erinomaisesti myös vuokraukseen, ja alueen kysyntä tukee sijoittajan näkökulmaa.



Lisätiedot ja esittelyt:

Ota yhteyttä ja sovitaan sopiva ajankohta. Palvelu suomeksi ja englanniksi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mehdi Yarmohammadi

										
045 239 3908, mehdi.y@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
y-tunnus: 1748870-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mehdi Yarmohammadi

											
Myyntineuvottelija

											
045 239 3908

											
mehdi.y@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Larin Kyöstin tie 10 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Veräjämäki, Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493213

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
220 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
158 522,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 256,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
121 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 133 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
26,77 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike, varastot 4,40 € m2

Laajakaista 2,80 € kpl

Pesutupamaksu 5,00 € kpl

Saunamaksu 10,00 € kpl

Vesimaksu 22,00 € kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Länsmanni

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3139566-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 102 800 090 027

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Karelia Jarva-Gül

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 238

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa/kumibitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja aurinkopaneli

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja irtaimistovarastot,

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Takuukorjauksia

2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja takuukorjauksia

2023: Yleisten tilojen ovien telkisuojat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys

Vuosi Hanke

2025 Peab Oy:n toimesta tehtävät takuukorjaukset

2025 Vuositarkastuksen jälkitarkastukset

2028 Salaojat, pohjaviemärit sekä perusvesipumppaamot: Kaivojen tyhjennys, järjestelmän

huuhtelu, kuvaus ja kuntoarvio.*

2029 Ilmanvaihtojärjestelmät: Kanaviston nuohous, ilmamäärien mittaukset ja säädöt.*

2032 Verkkovirtaan kytkettyjen optisten palovaroittimien uusiminen

2032 Pelti-, ja bitumikermikattojen tarkastus, huoltokäsittelyt tarvittaessa

2032 Perustajaosakkaan 10 vuotisvastuun päättymiseen liittyvät kuntoarviot ja -tutkimukset

2032 Lämmitysjärjestelmän toiminnan ja laitteiden tarkastus, toimilaitteiden uusinta tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (439 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5660-5762

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 649 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähimmät päivittäispalvelut sijaitsevat noin 600 m – 1 km etäisyydellä. Oulunkylän alueelta löytyy ruokakauppoja (Alepa, K-Market), apteekki sekä kahviloita ja ravintoloita. Oulunkylän juna-asema on noin 1 km päässä, ja tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan (n. 10–12 min).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oulunkylän ala-aste sijaitsee noin 1–1,3 km etäisyydellä. Lisäksi Pohjois-Helsingin yhteiskoulu ja Maunulan koulut sijaitsevat noin 1,5–2 km säteellä. Alue tarjoaa hyvät ja helposti saavutettavat koulutuspalvelut kävellen tai pyörällä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähimmät päiväkodit sijaitsevat noin 500 m – 1 km etäisyydellä Oulunkylän ja Maunulan alueilla. Lisäksi Käpylän päiväkodit ovat noin 1,5–2 km päässä. Päiväkotiverkosto on kattava ja helposti saavutettavissa

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella hyvät palvelut: lähikaupat (n. 400–700 m), koulut ja päiväkodit (n. 200–700 m). Pohjois-Haagan juna-asema n. 500–800 m, bussipysäkit lähellä. Läheisyydessä puisto- ja liikunta-alueita (Pirkkolan liikuntapuisto n. 1–1,5 km) sekä terveyspalvelut n. 1 km etäisyydellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mehdi Yarmohammadi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
045 239 3908

										
mehdi.y@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää