RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Jäkärläntie 6-8 D, Helsinki | Vesala

                        
						

							149 000 €							 | 80 m2							 | Rivitalo							 | 3h, k, kph, wc, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
114 175,06 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne-Mari Järvinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 684 1333

                                        
anne.jarvinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kaksitasoinen rivitalon päätykoti Helsingin Rajakylässä etsii uutta omistajaa!


Remontoi tästä itsellesi uusi unelmien koti! Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, wc ja parveke. Asunnon pinta-ala on 80 m2, joka jakautuu kahteen kerrokseen.


Rajakylän alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät muun muassa kaikki peruspalvelut kuten päiväkodit, koulu, 24/7h auki oleva lähikauppa, K-Supermarket sekä Lidl. Metroasema on kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Myös bussiyhteyksiä lähtee viereltä.



Yhtiö on valmistunut vuonna 1976-1977 ja siitä on nämä vuodet pidetty hyvää huolta. Huoneistolla on käytössään piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa saunatilat, pesutupa, kuivaushuone ja kerhotila sekä vuokrattavia moottoripyöräparkkeja, mitkä lisäävät asumismukavuutta.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Ota siis yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV

040 684 1333 / anne.jarvinen@remax.fi

Heleryn Haltunen, KiAT

045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne-Mari Järvinen

									
040 684 1333, anne.jarvinen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jäkärläntie 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vesala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399489

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi saunaosastoa, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, traktoritalli, varastotila (yhteisala n. 396 m2).

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 824,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 862,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
698,26 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
384 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
314,26 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpöyhtiö, joten lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Yhtiö on vuokratontilla, tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Yhtiöllä on 4kpl moottoripyöräpaikkoja, niiden vastike 8,50 €/kk.

Mikäli huoneiston lainaosuudet maksaa pois, ei rahoitusvastikkeita peritä. Huoneiston lainaosuus koostuu kahdesta ei lainasta; POV4 33 005,01 € (vastike 295,46 €/kk) sekä POV5 1 819,93 € (vastike 18,80 €/kk). Hallitus on valtuutettu muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on muutettava nousevien tai laskevien korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa 1 tai 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi saunaosastoa, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, traktoritalli, varastotila (yhteisala n. 396 m2).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisessä/aulatiloissa laattalattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Jäkärläntie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0047-0108-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyri Suvanto

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 336 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi saunaosastoa, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, traktoritalli, varastotila (yhteisala n. 396 m2).

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
78

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi 4kpl moottoripyöräparkkeja. Paikat vuokrataan isännöitsijätoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2023 Sadeveden pohjaviemärin (talo 6) ja jätevesiviemäreiden (talo 3) sukituskorjaukset
- 2022 Paineenalennusventtiilien asentaminen
- 2022 Pesutuvan uusiminen
- 2022 Postilaatikkoasemien kunnostus
- 2019 A-talon pihatien sadevesiviemärin parannukset + asfaltointi
- 2017 Jätekatosten uusiminen
- 2017 Pihateiden asfaltointi ja kivetysten uusiminen
- 2017 Asuntokohtainen kuituverkkoon liittyminen ja asuntojen sisäkaapelointi
- 2017 Huoneistopihojen aitojen uusiminen
- 2017 Ulkovarastojen uusiminen
- 2017 Pysäköintialueen sähkötolppien uusiminen
- 2017 Pihavalaisimien uusiminen
- 2017 Leikkialueiden kunnostus
- 2016 Vesikattojen korjauksia 
- 2016 Kylpyhuoneiden korjauksia
- 2016 Julkisivujen maalaus
- 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö töitä
- 2016 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
- 2009 Lämpöjohtoverkoston linja- ja patteriventtiilien uusimistyöt
- 2009 Lämpökeskuksen osien uusiminen
- 2009 Huoneistokohtaisten poistoilmakoneiden käyttökytkimien uusiminen
- 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän poistokanavien puhdistustyö
- 2007 Paikoitusalueiden asfaltoinnin uusiminen 
- 2007 Rakennusten välisen maan alla kulkevan lämpö- ja vesiputkiston uusiminen
- 2003 Parvekkeiden uusiminen ja parvekekatosten uusiminen
- 2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
- 1999 Vesikatteiden kunnostus ja elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosina 2024-2028:
Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.

- Vuosittaiset piha-alueiden kunnostustyöt
- Huoneistokohtaisten suodattimien vaihto säännöllisesti
- Viemäreiden painehuuhtelu vuosittain tarpeen mukaan
- Sokkeleiden korjaukset/maalaus, vierustojen sorastus 2024
- Julkisivujen kuntotutkimus 2026-2028
- Kattojen kuntotarkastus 2026
- Märkätilojen korjauksia ilmenevien vauriotilanteiden mukaan 2024-2027
- Käytöstä poistettujen saunatilojen muuttaminen muuhun käyttöön 2024 – 2027
- Lämmönjakokeskuksen lämmönsiirtimen uusiminen 2024-2025
- Huoltorakennuksen kylmän veden runkovesijohdon uusiminen 2024
- Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen 2024
- IV-kanavien putsaus 2027
- Sähköautolatausjärjestelmän selvitys 2023-2024
- Tontin raja-aidan kunnostus ja jatkaminen 2024 – 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
78

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
11.06.2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että kohdennetaan Aurinkolahden Rakennuspalvelut Oy:n konkurssipesästä saatu korvaus 28.672,45 EUR taloyhtiön
pitkävaikutteisiin korjauksiin. Valtuutettiin hallitus päättämään rahojen tarkemmasta kohdentamisesta.

Yhtiössä on pidetty ylimääräinen yhtiökokous 02.01.2025, jossa päätettiin ottaa yksi huoneisto kolmeksi vuodeksi taloyhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Valtuutettiin hallitus luopumaan hallintaanotosta ennen kolmen vuoden määräajan päättymistä, mikäli osakas maksaa kaiken vastikerästin korkoineen ja hallintaanottokuluineen.

Pääomavastikelaina POV4: Pääomavastikkeista on rahastoitu 59 % ja lainaosuussuorituksista 100 %. Pääomavastikelaina POV5: Pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset on tuloutettu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
69884-72569

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 748 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
50 824,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokratontin tarkistusperuste on sidottu indeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Useita päiväkoteja n. 500m-1km säteellä
Vesalan koulu (alakoulu) n. 700m
Alepa kontulankaari 24/7 n. 1km
K-Supermarket, Lidl, apteekkin, Kontulan ostoskeskus ym. n. 1,3km
Metro n. 1,4km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston käytössä on piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne-Mari Järvinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 684 1333

										
anne.jarvinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää