Harjannetie 17 B, Helsinki | Viikinmäki, Viikki

						                        
						

							359 000 €							 | 95 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, keittiö, kylpyhuone/sauna, erillinen wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
359 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
359 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
95 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
David Heikkilä

										
Myyntineuvottelija

										
044 997 2449

										
david.heikkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Isommallekin perheelle sopiva valoisa ja hyväkuntoinen neliö Viikinmäen huipulla!


Tämä 95-neliöinen koti sijaitsee vuonna 2014 valmistuneen asuinkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Huoneiston lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kolmeen makuuhuoneeseen, erilliseen keittiöön ja olohuoneeseen.


Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu suojaisalle sisäpihalle ja leikkipaikalle.



Asunnon päädyssä sijaitsevat oma sauna, kylpyhuone sekä erillinen WC. Asunnon sijainti tekee perheen arjesta sujuvaa, sillä taloyhtiön yhteiset tilat – kuten kuivaushuone, pesula, lastenvaunuvarasto ja kerhohuone – sijaitsevat samassa B-portaassa heti huoneiston läheisyydessä. Käytössä on hissi kellarikerroksen varastotiloihin. 



Viikinmäki on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue korkealla kalliorinteellä. Lähin kauppa sijaitsee noin 450 metrin päässä, ja alueelta on hyvät yhteydet bussilinjoilla 71, 506, ja pikaratikalla 15. 



Vantaanjoen rantareitit ja Pikkukosken uimaranta tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet.



Viikin Prisma ja sen monipuoliset palvelut sijaitsevat noin 5 minuutin ajomatkan (n. 2,4 km) päässä.



Tervetuloa ihastumaan kotiin!



Ota yhteyttä

David Heikkilä

044 997 2449

david.heikkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
David Heikkilä

										
044 997 2449, david.heikkila@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
David Heikkilä

											
Myyntineuvottelija

											
044 997 2449

											
david.heikkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjannetie 17 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikinmäki, Viikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531576

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, keittiö, kylpyhuone/sauna, erillinen wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja Astianpesukone integroitu, Uuni ja liesi integroitu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
731,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
731,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöllä on käytössä 50 000€ luottolimiitti käyttötilissä.



Autokatospaikan vuokra: 30,00 € / kpl / kk 

Autopaikkavuokra:  20,00 € / kpl / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja Astianpesukone integroitu, Uuni ja liesi integroitu

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laattaa

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia laattaa, Seinä maalia

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parveke, jonkin verran betoniseinää, jonkin verran keltaista puupanelointia,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Puulankkua

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön välitilassa uusi laatoitus, asennettu vanhan päälle. Joulukuu 2023

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Vuollejokisimpukka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2489645-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-036-0120-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Raatikainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8274

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikat: 31 kappaletta

Pihapaikat / Muut paikat: 7 kappaletta (6 tavallista avopaikkaa + 1 invalidipaikka).Yhteensä: 38 paikkaa, jotka ovat kaikki yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014–2021: ATT-Takuukorjauksia

2022–2024: Puisten liukulasitoviien pintakunnostus (talo 3 sisäpiha)

2022: Kylmäkivimuurien uusiminen

2023: 10-vuotistarkastus ja 10-vuotissuunnitelman laadinta vuosille 

2024–2034 (AFRY Buildings Finland Oy)2024: Talon autokatoksen etelänpäädyn uudelleen muuraus törmäysvahingon seurauksena (ei kustannuksia taloyhtiölle)

2024: Huoneistojen C25 ja G37 ikkunoiden rakenneavaus ja korjaus

2024: Talon 3 huoneistojen sisäpihan puoleisten liukulasielementtien elastisten saumojen uusinta

2025: IV-kanavien puhdistus ja mittaus sekä säätö, IV-koneiden puhdistus

2025: IV-koneiden puhaltimien vaihto kartoituksen mukaisesti (36 kpl)

2025: Palovaroitinten uusinta

2025: Taloyhtiön lautaverhoitujen puuosien kuultokäsittely [1] (https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2019-012879)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitteilla olevat korjaukset (Päätetyt, käynnissä olevat ja suunnitellut)

2026: Lämmitysverkoston tasapainotus

2026: Vesikattotarkastustarkastus ja korjaukset (6 000 €)

2026: Puulasiliukuovien kuntokartoitus ja huoltotyöt taloissa 2 ja 3

2026: G37 ikkunan vuodon korjaus

2026: Porrashuone G:n savunpoistoikkunan toimivuuden tarkastus

2026: Terassien kattokaivojen rakenteiden avaus ja korjaus (6 000 €)

2026–2027: Palokatkokorjausten suunnittelu ja toteutus

2027: Autokatosten teräspalkkien huoltomaalaus (10 000 €)

2027: Huoneistojen märkätilakartoitus ja keittiön vesipisteiden tarkastus sekä korjaustyöt (7 000 €)

2027: Rakennuksen rungon ja talon 1 maanvaraisten halkeamien kartoitus, selvitetään korjaustarve radon-mittauksella kellarikerroksessa

2027: Parveke-, terassi-, ulko- ja kerrostaso-ovien huoltokierros (7 000 €)

2027: Julkisivujen paikalliset korjaukset ja huonokuntoisten elastisten saumojen uusiminen (15 000 €)

2028: Ikkunoiden huoltokorjaukset (15 000 €)

2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokarkastus (8 000 €)

2029: Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (8 000 €)



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1672-1863

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Asuntoa koskee yhtiöjärjestyksen 7–11 § mukaiset HITAS-ehdot ja luovutusrajoitukset. 

Helsingin kaupungilla on kuukauden (30 vrk) kuluessa oikeus lunastaa osakkeet siitä, kun tieto osakkeiden siirtymisestä on tullut yhtiön hallitukselle. Lunastusoikeutta ei ole, jos omistusoikeus siirtyy perintönä, lahjana, testamentilla tai osituksella, taikka jos osakkeet luovutetaan lähisukulaiselle (kuten aviopuolisolle, rintaperilliselle tai sisaruksille).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 523 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
136 543 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjältä terveisiä: Asunto tosi hiljainen, naapureista ei juuri mitään kuulu, hyvät äänieristykset. Ympäristö on vihreä, ulkoilumahdollisuudet hyvät, palvelut hyvät, kaupat löytyy, liikenneyhteydet hyvät keskustaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
David Heikkilä

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 997 2449

										
david.heikkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää