Ristiretkeläistenkatu 3 E, Helsinki | Viikinmäki, Viikki

						                        
						

							445 000 €							 | 72 m2														 | Rivitalo							 | 3h, avokeittiö, kph / khh, s, wc, 2 x lasitettu parveke, terassi, varasto, autopaikka + autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
445 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
445 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pekka Puustinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VIEHÄTTÄVÄ RIVITALOKOTI VIIKINMÄESSÄ UPEALLA JOKINÄKYMÄLLÄ !


Tämä kaunis ja valoisa kaksikerroksinen rivitalokoti ihastuttaa toimivalla pohjaratkaisullaan sekä upeilla näkymillään metsäiseen jokilaaksoon.



Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avokeittiö ja olohuone, joista on käynti sekä lasitetulle että avoimelle terassille. Samassa kerroksessa ovat myös erillinen wc / kodinhoitotila sekä eteinen ja lämmin varasto.



Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone ja oma sauna. Vaalea tammilaminaatti ja maalatut seinäpinnat luovat kotiin raikkaan ja ajattoman ilmeen.



Yksi kodin ehdottomista valteista on sijainti korkealla Viikinmäessä. Ikkunoista, terassilta ja parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät kauas jokilaaksoon.



Asunnossa on hyvin kaappitilaa ja lisäksi reilun kokoinen lämmin varasto.



Huoneistolle kuuluu yksi lämmitys pistokkeellinen autopaikka. Lisäksi asunnon ostajalla on mahdollisuus hankkia sähköauton latausasemalla varustettu autokatospaikka (AK7) hintaan 5 000 €.



Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla. Sitä on hyvin hoidettu ja huollettu säännöllisesti.

Puistot, päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät läheltä, ja alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla, bussilla kuin pikaraitiovaunullakin.



Tervetuloa ihastumaan tähän upeiden maisemien kotiin. 

Tämä koti on nähtävä paikan päällä !



Varaa oma esittely-aika välittäjältä.



Pekka Puustinen LKV p. 040 831 5494 / pekka.puustinen@remax.fi

https://remax.fi/pekkapuustinen/
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pekka Puustinen

										
040 831 5494, pekka.puustinen@remax.fi

																				
REMAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
y-tunnus: 3216736-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 16.08.2026 14:30–16:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pekka Puustinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 831 5494

											
pekka.puustinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ristiretkeläistenkatu 3 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikinmäki, Viikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526625

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala 72 m2
Lämmin varasto 3,5 m2
Parveke  5 m2
Terasssi 12 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avokeittiö, kph / khh, s, wc, 2 x lasitettu parveke, terassi, varasto, autopaikka + autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa Puustellin keittiössä tilavat vetolaatikot ja yläkaapistot, side by side -jääkaappipakastin jääpalakoneella, erillisuuni, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone, induktioliesi, saareke laatikostoineen ja kaapistoineen, työtasot kvartsia, keittiön välitila lasia, lattia laminaattia ja seinät maalattu, lattialämmitys, himmennettävät spottivalot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, kaapisto, lattialämmitys, himmennettävät spottivalot, lauteiden alla oleva valaisin, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, kuituvalot, sähkökiuas, lattia laattaa, upotettu kaiutinjärjestelmä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
445 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
338,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 22 €/kk 
Autopaikkavuokra (katu) 16 €/kk 
Sähkölatauslaitteen vuokra 4,96 €/kk, lataus pörssisähkön mukaisesti taloyhtiön ohjeistuksella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa Puustellin keittiössä tilavat vetolaatikot ja yläkaapistot, side by side -jääkaappipakastin jääpalakoneella, erillisuuni, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone, induktioliesi, saareke laatikostoineen ja kaapistoineen, työtasot kvartsia, keittiön välitila lasia, lattia laminaattia ja seinät maalattu, lattialämmitys, himmennettävät spottivalot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, kaapisto, lattialämmitys, himmennettävät spottivalot, lauteiden alla oleva valaisin, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, kuituvalot, sähkökiuas, lattia laattaa, upotettu kaiutinjärjestelmä.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc-tilan / kodinhoitotilan seinät kaakelia ja lattiat laattaa, katto lämpökäsiteltyä haapaa, wc-istuin, allas, himmennettävät spottivalot, kaapisto, työtaso laminaattia, tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, suihkuvaraus,
lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle terassille ja avoterassille, himmennettävät
spottivalot, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu, toisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, himmennettävät spottivalot, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, peililiukuovikaapistot, lattialämmitys, himmennettävät spottivalot.
Portaikko massiivikoivua himmennettävien porrasvaloin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi 12 m2 4mx3m, josta lasitettu 5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
3,5 m2 Lämmin ulkovarasto sisääntulon yhteydessä, liukuovikaapisto eteisessä, korkeat vaatekaapit toisessa
makuuhuoneessa, iso säilytyskomero portaiden alla.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Ilmalämpöpumpun asentaminen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Huippu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2618902-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0036-0118-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anu Lallo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anu.lallo@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 8313

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattiälämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto ja 2 kpl kerhohuoneita

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Lisäksi myytävänä autokatospaikka omalla osakkeella vh. 5 000,00 €.
Paikassa on valmiina sähköauton latausasema.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikat ovat osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016 1-vuotistarkastukset ja pienet korjaukset.
2022 sähköautojen latausvalmius 28 autopaikkaa
2023 luhtitalojen käytävien maalaus
2025 IV-nuohous ja säätö, 10 vuotistarkastukset.
Säännölliset ilmanvaihtofilttereiden vaihdot 2krt vuodessa huoltoyhtiön toimesta sekä muut huolto-ja ylläpitotoimet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026 - 2030:
2026 Kattojen puhdistus ja tarkastus (selvitys ja suunnittelu)
2026 A-talon kulkusilta, kulun yläpohjaa (uusiminen)
2026 Julkisivut (maalaustarpeiden kartoitus)
2026 Liiketunnistimien valot, A-talon kellarin yleiset tilat, pyörävarasto
2027-2028 Palokatkojen ja hormien läpivientien tarkastukset, toteutukset (selvitys ja suunnittelu)
2027 Pihavalaistuksen kunnostus / uusiminen
2030 Leikkivälineiden kunnostaminen / uusiminen. Leikkipaikkatarkastus vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2700-2843

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 568 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pekka Puustinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää