Harjannetie 10 A, Helsinki | Viikinmäki

						                        
						

							220 000 €							 | 49,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, kph, s, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
220 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
220 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
49,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Tuomola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä Viikinmäen kaksio tarjoaa helppoa asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien vierellä. Huoneistossa on kivan kokoinen lasitettu parveke, josta avarat näkymät Viikinmäelle.


Tilava, hyvin varusteltu keittiö on jokaisen kokkaajan unelma. Tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Huoneisto on remontoitu v. 2017.

Asunto on hissitalon kolmannessa kerroksessa. Yhtiöllä on oma pieni kuntosali, pyykkihuoltoa varten pesutupa sekä säilytystilat.

Viikinmäki on rauhallinen asuinalue ja luontoa rakastavalle on loputtomasti mahdollisuuksia.

Tervetuloa tutustumaan!



Tiedustelut:

SARI TUOMOLA

sari.tuomola@remax.fi, 050 4690 045
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Tuomola

										
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Paracasa Oy

										
y-tunnus: 2624880-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Tuomola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 469 0045

											
sari.tuomola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjannetie 10 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516290

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph, s, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, puutasot, kalusteuuni, kalustemikro, liesitaso (induktio), integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, liesituuletin, seinät mikrosementoitu, lattia maalattu parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valopeili, allas, allaslaatikosto, kuivauspatteri, suihkuseinät, suihku, wc-istuin, puutasot, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, seinät ja lattia mikrosementtiä. Lattialämmitykselle on seinässä katkaisin, mutta se ei ole nykyisen myyjän aikana toiminut, asia selvityksessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät Viikinmäen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pylväskiuas, lauteet, seinät paneloitu, lattia mikrosementtiä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
220 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
365,31 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
365,31 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
44,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Latauspaikan lisämaksu 7,60 €/ kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, puutasot, kalusteuuni, kalustemikro, liesitaso (induktio), integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, liesituuletin, seinät mikrosementoitu, lattia maalattu parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Valopeili, allas, allaslaatikosto, kuivauspatteri, suihkuseinät, suihku, wc-istuin, puutasot, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, seinät ja lattia mikrosementtiä. Lattialämmitykselle on seinässä katkaisin, mutta se ei ole nykyisen myyjän aikana toiminut, asia selvityksessä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pylväskiuas, lauteet, seinät paneloitu, lattia mikrosementtiä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia maalattu parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia maalattu parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu, lattia maalattu parketti, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit, tieto isännöitsijäntodistuksesta päivältä 09.06.2026:
2017 Keittiön kaapit vaihdetaan uusiin, myös kodinkoneet ja vesikalusteet uusitaan.
Kylpyhuoneessa. laattojen päälle tehdään mikrosementtikäsittely.
Kylpyhuoneen katto ja saunan paneelit käsitellään/vaihdetaan.
Lauteet vaihdetaan.
Muuten asunnossa tehdään pintojen maalaus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Helsingin Kalliorinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1799371-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-036-0062-0026

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
VUO-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Pirinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.pirinen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 7556 551

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa ja kuntosali, lastenvaunuvarasto.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 Peruskuntoarvio
2015 Patteriverkoston perussäätö
2016 Paisunta-astian uusiminen lämmönjakohuoneessa
2017 Julkisivusaumausten uusinta ja parvekepellitysten asennus
2018 Ikkunoiden sisäpuolinen huolto
2018 Vesikatteen kunnostus
2018 Ikkunoiden vuoto-ongelmien selvitys ja korjaussuunnittelu
2021 Talon sivustan maanvajoaman tutkiminen ja huoltokorjaus
2024 Parvekelasitusten huoltokorjaaminen, porraskäytävän alatason maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 - 2030
2026 Viemärihuuhtelu ja kuvaus, kylmäsiltojen korjaus tarpeen mukaan.
2027 Parvekkeiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus, parvekepielten huoltomaalaus, ikkunoiden alakarmien huoltokäsittely, uritettujen ulkoseinäelementtien huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, tarvittaessa aiemmin, talon edustan kattaminen.
2028 Salaojahuuhtelu ja kuvaus
2029-2030 Ei suunniteltuja
Lisäksi normaaleja korjaus- ja huoltotöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 3.6.2026
Vahvistettiin talousarvio vuodelle 2026. Vastikkeiksi ja käyttökorvauksiksi päätettiin 1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike 7,30 €/m2/kk
Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk
Laajakaistavastike 1,80 €/asunto/kk
Autopaikka 48,00 €/paikka/kk
Rahoitusvastike POV 2, julkisivusauma 0,25 €/m2/kk
Sähkölatauspaikan kustannukset paikan haltija
Myönnettiin hallitukselle valtuutus esitetysti periä enintään kaksi ylimääräistä
hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.
Myönnettiin hallitukselle valtuutus tarkistaa ja muuttaa rahoitusvastikkeen määrää
kesken vastikekauden tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä /
laina mikäli korko tai muu rahoitustilanne sitä edellyttää.

Yhtiökokous 16.6.2025
Hallitukselle myönnettiin esityksen mukaisesti valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön
taloudellisen tilan niin vaatiessa, sekä tarkistaa ja muuttaa tarvittaessa rahoitusvastikkeiden määrää tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä, mikäli korko- tai muu rahoitustilanne sitä edellyttää.

Yhtiö vastaa parvekelasikaiteiden kunnossapidosta. Osakas vastaa parvekelasitusten kunnossapidosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1984-2159

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 763 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
47 963,44 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2098

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää