Agronominkatu 10 B, Helsinki | Viikki, Latokartano

						                        
						

							279 000 €							 | 63 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+kph+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
279 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
279 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hanna Virtanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myytävänä kaunis kolmio Viikin Latokartanon alueelta!


Tässä valoisassa ja viihtyisässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, joka sopii niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.  Olohuone ja keittiö ovat avaraa yhtenäistä tilaa, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät ympäröivään alueeseen – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joiden täyskorkeat ikkunat tuovat ihanasti valoa. Asunnossa on tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. 



Sijainti on ihanteellinen ulkoilusta nauttivalle – lähialueen vehreät ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään tai rentoutumaan luonnon keskelle. Viikin monipuoliset asukastalot ovat myös käytettävissä.



Yhtiö on valmistunut v. 2015, joten suunnitelmissa on lähinnä normaaleja huoltotöitä. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, joten halutessasi voit lunastaa asunnon tonttiosuuden, jolloin tontinvuokravastiketta ei tarvitse maksaa. Taloyhtiöllä on käytössä monipuoliset yhteistilat, jotka tukevat aktiivista ja mukavaa arkea. Käytössäsi on kuntosali ja kerhotila, joka sopii esim. perhejuhliin. Hienona lisänä yhtiöstä löytyy myös ns. vierasasunto, johon voit majoittaa vaikka kauempaa vierailulle tulevat sukulaiset!



Tämä asunto tarjoaa huolettoman asumisen erinomaisella sijainnilla!



Tervetuloa esittelyyn!



Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

041 432 9667
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hanna Virtanen

										
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
y-tunnus: 3252948-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hanna Virtanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 432 9667

											
hanna.virtanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Agronominkatu 10 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikki, Latokartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80426966

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viim. 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
544,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
371,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat: kylmä 22 €/kk, lämmin 37 €/kk, latauspaikka 37 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2539926-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0036-0227-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jesse Mäntylä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jesse.mantyla@isannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 8383 405

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kansakoulukatu 5 B 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone ja kuntosali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sähköisen palvelun kautta varataan pesutupavuorot, kerhotilan varaukset ja järjestelmän koodia käytetään saunavuoroissa saunan oven aukaisuun. Talon A-portaassa sijaitsee kuntosali, joka on asukkaiden käytettävissä. Taloyhtiö on vuokrannut asukkaiden/osakkaiden käyttöön Helsingin Seurakuntayhtymän omistaman kerhotilan F 121.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
51 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö on vuokrannut Helsingin Seurakuntayhtymältä pysäköintialueiden tontit.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Ulkoseinien puupanelien suojakäsittely

2022 Sähköautolataus selvitys

2022 Maalämmön selvitys (ei edetä)

2022 Aurinkopaneli selvitys

2023 Aurinkopanelien asennus

2023 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset (24 kpl:tta)

2023 AP-sähkölataus järjestemä (12 kpl:tta)

2023 Elementtisaumojen ja halkeamien korjaukset (10v vastuukorjaukset)

2024 Normaalit huoltotoimenpiteet

2024 Hissien 10-vuotistarkastus

2025 Väestönsuojan tarkastus: väestönsuojan välineiden tarkastus

2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet

2025 10 vuoden kuntoarvioraportti (Korjauspartnerit Oy)

2025 Väestönsuojan tarkastus: tiiveyskoe, koneiden huolto (Presto Oy)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

2026 10-vuotisvastuuajan töiden loppuunsaattaminen

2026 IV-kanavien huolto (säädöt, nuohous)

2026 Taloyhtiön saunojen huolto- ja korjaustyöt (lauteiden huollot, kiuaskivet)

2026 Lämmitystekniikkaan liittyvät korjaus- ja huoltotoimenpiteet (aloitettu tammikuussa)

2028 Rakennusautomaatiojärjestelmä: huoltokorjaus

2030 Piha-alueen uudelleen päällystäminen, uusiminen ja kehittäminen

2030 Julkisivu: elementtisaumojen tarkastus ja kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
120

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (192.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3914-4039

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 967 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
104 669,70 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2063

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 604,43 eur per huoneistom2 eli B36 / 63 m2 osalta 38.078,95 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 eur.

Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.6. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä (yllä ilmoitettu hinta on 30.6.2025 vuosilunastushinta). Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki



Viikinrannan−Lahdenväylän osayleiskaavalla laajennetaan kantakaupunkia Lahdenväylän suunnassa, vahvistetaan maankäyttöä Viikin−Malmin pikaraitiotien joukkoliikennevyöhykkeellä sekä turvataan Vanhankaupunginlahden Natura-arvot.



Johtava arkkitehti Jouko Kunnas, p. 09 3103 7070

Yleiskaavapäällikkö Pasi Rajala, p. 09 3102 0417

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-supermarket, K-market, Alepa, Prisma, Viikin kirkko, Viikin asukastalot, ravintoiloita, Latokartanon urheilupuisto, koirapuisto

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Latokartanon peruskoulu, Viikin normaalikoulu,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää