RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80393326 Viikki, Helsinki

Viikinportti 4

Kerrostalo,
Oh, avok, 2mh, wc, kph/wc, s, las.parv
79 m2
3 h
Valmistunut
2012
Hoitovastike
481,90 € / kk
Velaton hinta

338 000 €

Myyntihinta

338 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Petri Hietala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 051 9920

petri.hietala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, viihtyisältä Viikin alueelta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön. Tämä vuonna 2012 valmistunut, 79 neliömetrin huoneisto tarjoaa tilavaa ja valoisaa asumista hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä takaa lisää yksityisyyttä ja turvallisuutta.

Asunto on osa arvostettua Asunto Oy Helsingin Tsinniaa, joka tunnetaan hyvin hoidettuna ja rauhallisena yhteisönä.

Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön saarekkeineen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja koko asunnossa on laadukkaat materiaalit, kuten tammiparketti ja laattalattiat.

Erityisenä herkkuna asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi huoneistossa on kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä, lisäten asumismukavuutta. Lasitettu tilava parveke etelään päin tarjoaa ihanan paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.

Sijainti Viikinportti 4:ssä on erinomainen, sillä alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, kuten Viikin Prisma vain 100 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat monipuoliset, Raidejokerin pysäkki on vain 300 metrin päässä ja bussipysäkki vielä lähempänä, mikä tekee kaupunkiin liikkumisesta vaivatonta. Alue on tunnettu myös hyvistä pyöräily-ja ulkoilureiteistään.

Asunto Oy Helsingin Tsinnia tarjoaa asukkailleen myös monipuolisia palveluita, kuten kuntosali, varastotilat ja saunaosaston. Pysäköinti on järjestetty kätevästi Prisman parkkihallissa vuokrapaikoin.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Hietala

040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Viikinportti 4 00790 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Viikki
Kohdenumero:
80393326
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
79 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4.5 m2
Kokonaispinta-ala:
83,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
Oh, avok, 2mh, wc, kph/wc, s, las.parv
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja säilytyskaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
338 000 €
Neliöhinta:
4 278,48 €/m2
Yhtiövastike:
481,90 €
Hoitovastike:
481,90 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
25,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistamaksu 1,00/kk. Vesimaksuennakko 20,00/hlö/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja liesi
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja säilytyskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Tsinnia
Kiinteistötunnus:
091-036-0189-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Taina Enberg
Sähköposti:
taina.enberg@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Katuosoite:
Tiirismaantie 6
Postinumero:
710
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-03
Valmistumisvuosi:
2012
Käyttöönottovuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuntosali ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Vuokraperusteiset autohallipaikat 25,00/kk Prisman parkkihallissa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 60 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ET-luku 117
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennustekninen kunnossapito - Hankittiin kuntosalilaitteet väestönsuojatilaan 2013 - Kuntosalitilaan kumimattojen hankinta 2019 LVIS-tekninen kunnossapito - Liityttiin Elisa Oyj:n taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun 10 M 2013 - Ilmanvaihdon puhdistus- mittaus ja säätötyöt 2019 - Kylpyhuoneiden märkätilakartoitukset ja salaojien kuntotutkimus 2022 - Koko talon ja pihan kuntoarvio ja 10-vuotis virhe ja puuteluettelo 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KORJAUSTYÖEHDOTUKSIA VUOSILLE 2024-2028 Yhtiössä suoritetaan seuraavan viiden vuoden aikana huoltokirjan mukaisia hoito-, huolto ja kunnossapitotoimia. Pysäköintipaikkojen sähköistämisen selvittely yhdessä kiinteistön omistajan kanssa. Selvittelyssä lämmitystolpat 60 kpl ja sähköautoihin varautuminen Kiinteistön 10 – vuotis reklamaatio Rakennuttajaa vastaan Saunan löylyhuoneen puuosien pintaremontti Mahdollisesti porraskäytävien ala-aulojen lattiapintojen osittainen uusinta Julkisivun elastisten saumojen tarkistus ja mahdollinen uusiminen Ikkunoiden ja parvekelasituksien tarkastus ja huolto Palovaroittimien vaihto
Asuinhuoneistot:
69
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
231 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 28.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiö on reklamoinut rakennuttajaa 10 vuotis vastuisiin liittyen mm. pihan painumasta. Rakennuttaja ei ole suostunut mihinkään toimenpiteisiin pihan korjaamiseksi, joten reklamointia jatketaan edelleen. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Suosittelemme osakehuoneistorekisteriin merkittyä omistajaa (myyjää) antamaan ostajalle valtakirja yhtiökokoukseen osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
Osakenumerot:
1913-2039
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
HITAS lunastusehto. Katso yhtiöjärjestys 10§.
Tontin pinta-ala:
3 924 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
118 637,40 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2098-12-31
Lisätietoja tontista:
Vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi,vuokra tarkistetaan vuosittain.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raidejokerin pysäkki 300m

Petri Hietala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 051 9920

petri.hietala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää