Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Säästöpurje
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy, Rakomotie 1-3, 00380 Helsinki, 010 2708510
Isännöintitoimisto
Isännöitsijätoimisto:
Vuo Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Ljungberg
Sähköposti:
pekka.ljungberg@vuokki.fi
Puhelinnumero:
358 108 213 538
Katuosoite:
Tyynylaavantie 20
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.03.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja:
151 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Koko yhtiön kattava ulkovaipan rakennetekninen kuntoarvio on vuodelta 2017, ja sitä
käytetään edelleen 15 vuoden PTS-suunnittelun lähtökohtana. Vuoden 2017 jälkeen on tehty
useita suppeampia, tiettyihin osa-alueisiin kohdistettuja kuntotutkimuksia ja selvityksiä.
Näistä huomioidaan jatkosuunnittelussa ne olennaiset tiedot, jotka liittyvät mahdollisiin
lähivuosien korjaustarpeisiin.
Hankesuunnitelmia, joissa on aiemmin havaittu puutteita, ei enää tilata. Sen sijaan
tarpeellisiksi arvioiduista korjaushankkeista tilataan osaavilta ammattilaisilta neuvontaa,
lausuntoja ja toteutussuunnittelua.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä:
1992 Liittyminen kaukolämpöön
1992-2000 Julkisivukorjaukset
2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus
2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus
2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus, Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus, Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus. Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus.
2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta, Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset, Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus, Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus,
Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1
2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus
2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe
2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5, Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 2
2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen
2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus
2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto
2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta
Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä
Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien
ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta
Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli)
2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta.
Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6.
Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6.
Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta.
2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2
Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a.
Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2.
2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2
Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus.
2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään.
2016-2017 Hissisaneeraus.
2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos.
2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksen Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a-7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen
2020 Pistetalojen (16kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6, 7a ja b (katoksia 3 kpl)
2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS-korjauksiin 600 000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjenremontointia ja korjaamista.
= hyväksytty 2026 budjettiesitys =
Vuoden 2026 PTS:
Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita
kiireellisyysjärjestyksessä.
1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi
2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu
3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja
uusintaa tilanteen mukaan)
4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet
Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan
kevätyhtiökokouksessa.
Yhtiön mittakaavassa ei ole tällä hetkellä tiedossa huomiota vaativia merkittäviä yksittäisiä
asioita. Vuodelle 2026 on budjetista varattu 400 000 € kiinteistön yleisiin ylläpito- ja
korjaustoimiin.
Taloyhtiön vuokratuotot:
21 169,40 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 21 169,40 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien autotallien ja autopaikkojenvuokrat).
Osakenumerot:
69981-70748
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen §5 Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta lunastaa omia osakkeitaan vapaalla omalla pääomallaan.