RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393077 Vuosaari, Helsinki

							
Vanttitie 2

						

						
Rivitalo,
4h, avok.,th, khh, kph/wc, s, erill. wc, terassi, varasto, autotalli

						

							

								

									
										
									
									
113 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
282,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
379 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
379 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tommi Silvo

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 011 1864

									
tommi.silvo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava meren läheisyydessä sijaitseva rivitaloasunto Helsingin Vuosaaressa. 


Lapsiperheiden unelma-asunto käsittää neljä huonetta, keittiön, saunan sekä varaavan takan, joka tuo lisälämpöä ja viihtyvyyttä. Kaikki tilat on pintaremontoitu kauniisti vuonna 2015, mikä antaa kodille modernin ja huolitellun ilmeen.


Asunnossa on oma suojaisa terassi, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan. Käytännöllisyyttä lisäävät asuntoon kuuluvat autotalli, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Lähialueelta löytyy useampi päiväkoti, ala-, sekä ylä-aste ja Vuosaaren lukio. Myös päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat, kahvilat sekä ostoskeskukset ovat lyhyen matkan päässä.



Vuosaari tarjoaa myös kauniit meren läheiset ulkoilumaastot, sekä käytännölliset julkisenliikenteen yhteydet niin bussien kuin metron muodossa.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt; 



Tommi Silvo

tommi.silvo@remax.fi

p. 044 011 1864



Minna Silvo

minna.silvo@remax.fi

p. 044 011 1862
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tommi Silvo

									
044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanttitie 2 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393077

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok.,th, khh, kph/wc, s, erill. wc, terassi, varasto, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 353,98 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeeseen rinnastettavat käyttökorvaukset: 
Vesimaksu laskutetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen perusteella kerran vuodessa.
Osakkaat B, C ja D maksavat kyImien autotallien yIläpidon ja vakuutukset.
Autotallin ylläpito sisältyy hoitovastikkeeseen ja autotallin vakuutuksen saa omaan kotivakuutukseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, silityspöytä/taso ja pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja paneeli

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, kiinteät kaapistot, häkkivarasto ulkovarastorakennuksessa (kylmä), huoneistokohtainen varasto pyörävaraston yhteydessä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on pintaremontoitu vuonna 2015.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vanttitie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-054-0031-0018-R

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pienet huoltotoimenpiteet on tehty osakkaiden toimesta talkootöinä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja I Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumilaatta

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, sähkö ja varaava takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pihavarasto ja huoneistokohtainen varastotila, sis. pyörävaraston ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavoituksen mukainen autopaikkavelvoite 5 kpl, joista talli-, halli- ja katospaikkoja 4 kpl.
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä sovittu seuraavaa: 
jokaisella osakkaalla on autotalli. Osakkaan A hallinnassa on lämmin autotalli (oma osakeryhmä)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-02-03

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huoneiston D lämminvesivaraajan uusiminen (Jäspi VLM300S) 
Taloyhtiön sadevesikaivojen puhdistus 

2023 Yhtiöjärjestyksen uusiminen
Taloyhtiön osakeluetteloiden ja perustietojen siirto huoneistotietojärjestelmään.

2022 Huoneistojen (A, B, C ja D) etuovien lukkojen uusiminen 
Huoneiston D lattialämmityskaapelin korjaus 
Taloyhtiön vakuutuksien kilpailutus

2020 Huopakaton riskikohtien vahvistaminen läpivientien kohdalla sekä huoneistojen C ja 
D saunaosaston rännien reunoista  
Ilmanvaihtokanavien puhdistus  

2019 Taloyhtiön puisten julkisivujen maalaus 

2017 Sadevesirännien ja katon reunapeltien maalaus 

2016 Huoneistoihin A, B ja D uusittiin sähköpatterit. Huoneiston C sähköpatterit on 
uusittu aikaisemmin osakkaan toimesta 

2014 Huoneistoon A uusittiin yksi sähköpatteri 

2012 Huoneistoon A vaihdettiin lämminvesivaraaja 
Leikkipaikan keinun kunnostus: vaihdettiin uudet istuimet ketjuineen sekä tehtiin 
rungon hionta ja maalaus 

2011 Huoneiston A saunan pukuhuoneen katosta vuoti vettä 20.10.2011. Raksystems – 
Anticimex teki vahinkokartoituksen. Vesikaton vuotokohta paikallistettiin (räystään 
avonainen sauma) ja korjattiin AT-Peltityöt Oy:n toimesta 25.10.2011 

2010 Lämminvesivaraaja Jäspi (rosteri) asennettiin huoneistoon B  
Lämminvesivaraaja Nibe (rosteri) asennettiin huoneistoon C 

2007 Piharemontti, jossa uusittiin takapihan nurmikko, leikkipaikan hiekka ja 
laattakäytävät. Lisäksi tehtiin uusien kasvien istutuksia, laitettiin valot takapihalle ja 
vedettiin sähköt pihavarastoon. Työn suoritti RE Laaksonen Oy 

2005 Huoneisto A:n saunan nurkalle asennettiin kattovesien salaojakaivo, josta salaojaa 
pitkin johdettiin vedet välikaivolle, joka sijaitsee leikkipaikan reunalle. Välikaivolta 
on jatkettu salaojaa noin 5 m pihavaraston suuntaan. 
Rakennusten vesikatoilla olevat alipaineventtiilit (9 kpl) yläpohjan tuuletusta varten 
vahvistettiin juurikumeilla sekä kattohuovalla. Vahvistus tehtiin, koska 
alipaineventtiilit oli asennettu väärin naulaamalla, josta aiheutui rankkasateella pienen 
vesimäärän tuleminen huoneistoihin A ja C. Kastuneet vuorivillat kahden vuotaneen 
alipaineventtiilin kohdalla kuivattiin 

2003 Huoneisto A:n autotallin kohdalle tehtiin uusi liittymä Vanttitielle. Asunnon A toiseen 
reunaan tehtiin uusi autopaikka ja sille liittymä Vanttitielle. Kylmien tallien edestä 
asvalttia korjattiin 

2001 Rakennusten julkisivuille teetettiin päätypellitykset. Päätyseinien yläpellitykset 
pohjatöineen uusittiin. Työn teki Peltika Oy

2000 Taloyhtiö liitettiin Welhon kaapeliverkko ja asuntojen antennirasiat uusittiin 
Sauna ja kylpyhuone uusittiin (vesieristys, lattiakaivot, laatoitukset) huoneistoissa B ja 
D 
1999 Sauna ja kylpyhuone uusittiin (vesieristys, lattiakaivot, laatoitukset) huoneistoissa A ja 
C. Työn teki Rakennus-Saneeraus H.Myllynen Ky 

1997 Rakennusten vesikatoille asennettiin uusi kattohuopa. Nykyisen kattohuovan alla on 
alushuopa ja alkuperäinen kattohuopa 

1997 Lämminvesivaraaja Haato (rosteri) asennettiin huoneistoon D 

1995 Lämminvesivaraaja Nibe (emaloitu) asennettiin huoneistoon A

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha:
Huoneistoihin B,C ja D johtavan laattakäytävän uusiminen 
pohjatöineen 

Perustukset ja runko:
Asunnon A ja D sokkeleissa olevien halkeamien korjaaminen 

Ikkunat ja ulko-ovet:
Tyypillinen käyttöikä tulee täyteen 2031 

Katto:
Kattohuovan uusiminen vuoden 2025 aikana 

Huoneistojen märkätilat:
Tyypillinen käyttöikä tulee täyteen 2031 

Yleiset tilat:
Ei kunnossapitotarvetta 

Lämmitysjärjestelmä:
Sähköpattereiden käyttöikä tulee täyteen 2040 

Lämminvesivaraajien käyttöikä tulee täyteen:  
huoneistossa A vuonna 2032 
huoneistossa B vuonna 2030 
huoneistossa C vuonna 2030 
huoneistossa D vuonna 2045 

Autotallin lämminvesivaraajan käyttöikä tulee täyteen 2043  

Vesi- ja viemärijärjestelmä:
Tyypillinen käyttöikä tulee täyteen 2031 

Ilmanvaihto:
Tyypillinen käyttöikä tulee täyteen 2061 

Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Tyypillinen käyttöikä tulee täyteen 2061

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on vaihtuva asukasisännöinti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
182-249

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotalliosakkeiden (osakenumerot 250-260) omistusoikeuden 
siirtyessä lunastusoikeus on ensisijaisesti yhtiön osakkailla ja 
toissijaisesti yhtiöllä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 657,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rakennusoikeus 530 m2
Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki kaavoitus
p. 09310169

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1864

										
tommi.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää