Anianpellontie 4 A, Helsinki | Ylä-Malmi, Malmi

						                        
						

							197 000 €							 | 73,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, sauna, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
197 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
197 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
73,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Minna Silvo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoa, rauhaa ja valmiiksi tehtyjä valintoja – tervetuloa Ylä-Malmiin!


Tässä kodissa on ihana, heti ovella vastaanottava tunnelma. Ylimmän kerroksen valoisa kolmio hurmaa avaruudellaan ja rauhallisuudellaan.


Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle itäparvekkeelle, jossa aamut alkavat pehmeässä valossa kahvikupin äärellä. Ylimmän kerroksen sijainti tuo oman rauhansa ja avarat näkymät ympärille.



Vaaleasävyinen keittiö on uudistettu tyylikkäästi, ja kodinkoneet sekä työtasot päivitetty vielä myöhemmin – kokonaisuus on kaunis ja toimiva. Vuonna 2025 remontoitu kylpyhuone sekä uudistettu sauna kruunaavat tämän kodin viihtyisyyden 



Sijainti on arjen kannalta täydellinen: Malmin kattavat palvelut, juna-asema, bussiyhteydet, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo turvallisuutta ja huolettomuutta asumiseen.



Tämä koti on valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Silvo

										
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Silvo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 011 1862

											
minna.silvo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Anianpellontie 4 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylä-Malmi, Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501886

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, sauna, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Nettikeittiön valmistama , vuonna 2016 asennettu keittiö on vaaleasävyinen. Kodinkoneet  ja tamminen työtaso on vaihdettu 2018. Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön lattia on vinyyliä, ruokailutilan valkolakattu pyökkiparketti, Seinät on maalattu ja välitila on kaakelia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni (beko), liesi (Electrolux), astianpesukone (Bosch) ja liesituuletin (savo, aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on täydellisesti remontoitu vuonna 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone (beko), WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (Sentakia)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallisessa saunassa seinäpaneelit on tervaleppää ja lauteet haapaa, lämpöä saunaan tuo Harvian pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
197 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
514,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
514,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Nettikeittiön valmistama , vuonna 2016 asennettu keittiö on vaaleasävyinen. Kodinkoneet  ja tamminen työtaso on vaihdettu 2018. Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön lattia on vinyyliä, ruokailutilan valkolakattu pyökkiparketti, Seinät on maalattu ja välitila on kaakelia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni (beko), liesi (Electrolux), astianpesukone (Bosch) ja liesituuletin (savo, aktiivihiili)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on täydellisesti remontoitu vuonna 2025

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukone (beko), WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (Sentakia)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallisessa saunassa seinäpaneelit on tervaleppää ja lauteet haapaa, lämpöä saunaan tuo Harvian pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapisto, toisessa kaapisto on liukovellinen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Valkolakattu pyökki parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on Inarian peililiukuovikaapisto, lattia on vinyyliä ja seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016 keittiö remontoitu
2024 kylpyhuone ja sauna remontoitu taloyhtiön puolesta
2025 ilmalämpöpumppu asennettu, lattiat hiottu sekä parvekkeen ikkunoiden tiivisteet uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Anianpelto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-038-0204-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Ylä-Malmi, Puhelinasiakaspalvelu avoinna arkisin 07.00 – 16.00 puh. 010 270 8450, päivystys
puh. 010 270 8888, yla-malmi@kotikatu.fi, Punttikuja 11, 00730 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloisa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Kovanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
451 385 313

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rahtitie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhotila

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennusten lukumäärä 3

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jaetaan jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Yhden huoneiston märkätilan saneeraus putkivuodon seurauksena, jätekatoksen ja piha-aidan maalauskunnostus talkoilla, kadunvarren puiden karsimiset
2026 Viemärijärjestelmän  (viemärikuvaus) ja käyttövesiputkien kuntokartoitus
2027 Märkätilasaneeraukset /Raksystems raportin kiireellisyysluokan mukaan)
2028 Jäteaseman ja siihen liittyvien aitarakenteiden peruskorjaus
2030 Viemärijärjestelmän peruskorjaus viemäreitä uusimalla ja/tai sukittamalla, kiinteistöjen valaistuksen uusiminen LED-valoiksi
2031 Pysäköintialueen asfaltointi ja autolämmitystolppien sähköjen uusiminen
2034 Märkätilasaneeraukset /Raksystems raportin kiireellisyysluokan mukaan)
2036 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Julkisivujen betonipintojen ja ikkunoiden maalaus, saumausten uusiminen, vesikatto, jäteaseman maalauskunnostus
2011 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus (Raksystems)
2012 huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Sento)
2014 Seitsemän huoneiston märkätilan saneeraus
2018 Parvekkeiden maalauskorjaus
2020 Kadunpuolen ja pihan vihertyöt
2022 Kadunpuolen aitojen uusiminen
2024 Kolme märkätilan peruskorjaus (raksystems raportin kiireellisyysluokan mukaan), pysäköintialueen viereisen viheralueen huonokuntoisten puiden kaataminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
810 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vakuutukset
Kiinteistön täysarvovakuutus, asukkaiden ryhmätapaturmavakuutus.

Yhtiön maksuvalmius on tilikauden 2024 aikana ollut hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3231-3662

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 337 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 202,98 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Malmin sairaala-alueelle suunnitellaan laajennusta ja uutta sairaalarakennusta, jonka myötä alueen palvelut ja liikennejärjestelyt kehittyvät entistä toimivammiksi. Tavoitteena on moderni, viihtyisä ja parantumista tukeva ympäristö, mikä lisää alueen vetovoimaa ja elinvoimaisuutta tulevaisuudessa. Lisätietoja: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/malmin-uusi-sairaala

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää