Markkinatie 13 A, Helsinki | Ylä-Malmi, Malmi

						                        
						

							129 000 €							 | 61,3 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k, las parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
33 420,56 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61,3 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heleryn Haltunen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa kolmio etsii uutta omistajaa. Soveltuva vaihtoehto myös sijoittajalle! 


Tämä toisen kerroksen kolmio tarjoaa mukavat puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä lasitettu parveke, josta avautuvat puistomaiset näkymät ympäristöön.


Keittiön ikkunasta on maisemat yhtiön sisäpihalle päin ja asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Koti on käytännössä muuttovalmis, mutta myös pienellä pintaremontilla saat tästä oman näköisen kodin. 



Asunto Oy Markkinatie 13 on hyvin hoidettu pieni ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien saatossa, eikä suurempia saneerauksia ole näköpiirissä. Yhtiössä on uusittu mm. kaikki putket, kylpyhuoneet, vesikatto ja parvekkeet. 



Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autolla. Läheltä löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut Malmin keskuksesta ja Helsingin ydinkeskustaan on hyvät liikenneyhteydet. Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:



Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Haluatko tietoa asuntomarkkinoista tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa pankkikontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heleryn Haltunen

										
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 16.07.2026 14:40–15:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heleryn Haltunen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
045 217 0992

											
heleryn.haltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Markkinatie 13 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ylä-Malmi, Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513437

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k, las parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
95 579,44 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 072,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
429,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
643,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Vesimaksut laskutetaan mittausten perusteella kulutuksen mukaan; kylmä 4,45 m3 ja lämmin 8,84 m3.
- Pesutupamaksu 10€/kk. - Saunamaksu 15€/kk. - Autopaikka 10€/kk. -Autotalli 100€/kk, ulkopuoliselle 130€/kk. 
- Hallitukselle on annettu valtuutus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa ja valtuutus muuttaa pääomavastiketta korkoperusteen muuttuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Markkinatie 13

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0120128-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0038-0119-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Ahvenainen Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
PKI Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Tuominen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.tuominen@pki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 435 111

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Elisan kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 5 autotallia yhteispinta-alaltaan 78 m2, 2 autopaikkaa, varasto 14 m2, talouskellaritilat 13 m2 ja pesutupaosasto 42,5 m2.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 / Vesikaton uusiminen (konesaumapeltikate), aluskate asennettu ja yläpohjan eristevillat vaihdettu). Kellarioven uusiminen.
2022 / Yhtiön lukitus uusitaan sähköisiin Abloyn Pulse lukkoihin.
2021 / Vesikaton kuntotarkastus. Käyttövesiputkiston uusiminen: Pohja-ja nousuviemärin sukitus. 
"( Ennen LVIS remonttia oli aika paljon vesivahinkoja ja niitä korjattaessa oli uusittu kph:t, vaihdettu myös kylpyhuoneessa olevat viemärit. Kaikki kph:t uusittu joko vähän ennen remonttia tai remonttiin yhteydessä. Eli käytännössä sukitus tehty vain pysty viemäreihin ja loput oli ihan uutta putkea. Kallis urakka ja vesivahingoista aiheuttaneet korjauskustannukset + pieni yhtiö ja kallis remontti = isot lainaosuudet. Isoja tulevia remontteja ei ole näköpiirissä)"
Lämmönjakolaitteisto uusittu (Markkinatie 11, yhteinen Markkinatie 9 ja 13 kanssa). Sähkökeskuksen uusiminen. Antennijärjestelmän uusiminen (keskus ja rasiat). Huoneistokohtaiset datakeskukset. Saneerauksen yhteydessä as 1, 6, 8 ja 9 kylpyhuoneet uusittu kalusteineen, muiden asuntojen vesikalusteet ja viemärit uusittu. Autotallien öljyerotuskaivo uusittu. Lämmitysverkon patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Kellarin häkkikomerot uusittu. 
2017 / Vesikaton huoltomaalaus. Parvekkeiden uusimisurakka. Parvekkeiden lasitukset ja kattokonsoleiden rakentaminen. LVV - kuntotutkimus. 
2016 / Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 
2014 / Parvekkeiden suunnittelutyö. 
2012 / Huoneistojen märkätilaraportti. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS. 
2011 / LVV- kuntotutkimus. Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu. Tontti- ja pohjaviemärien pesu ja huuhtelu.
2010 / Putkistokorjausten hankesuunnittelun päivitys. 
2007 / LVV- kuntotutkimus. Bauer vedenkäsittelylaite asennettu. Tontti ja pohjaviemäri pesu ja huuhtelu. 
2006 / Putkistokorjausten hankesuunnittelu. 
2005 / Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 
2004 / Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 
2003 / Lukkojen uusiminen Abloy Ecex. Antenniverkon kunnostus ja HTV liittyminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. 
2001 / Lämmitysverkon tasapainoitus ja lämmönsiirtimen uusiminen. 
1999 / Kuntokartoitus: Kylpyhuoneet, vesi- ja viemärijohdot. 
1998 / Pesutuvan maalaukset. 
1997 / Saunaosaston korjaus. 
1996 / Parveke- ja julkisivukorjaukset. 
1991 / Pihan asfaltointi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitosuunnitelma vuosille 2026-2030 (ei päätetyt korjaukset): autotallin ovien tiivistys ja korjaus 2026. Päädyn rappautuneen tiiliseinän korjaus, vesipeltien ulkopuolinen pesu 2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
268-328

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
964 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää