Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hietapellontie 2
Taloyhtiön Y-tunnus:
0118107-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltia Oy
Ormuspellontie 18, 00700 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Piispanen
Katuosoite:
Läkkisepäntie 23
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.06.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Alumiinipelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Sähköpistokepaikkoja:
56 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat isännöitsijäntoimiston kautta, jonotuksella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistuksen voimassa oloaika on päättynyt.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Jätekatoksen oikaisu, C-D talo, palovaroittimien asentaminen huoneisoihin yhtiön toimesta
2024 Julkisivun elementtisaumojen kunnon tutkiminen, sukitettujen viemäreidentakuuaikainen kuvaus, rännien ja syöksyjen korjaus, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö jatkuu, lämpökaivojen tarkastus ja mahdollinen puhdistus (lämmitysverkoston tasapainoitus)
2023 Uusittu patteriverkoston toimilaitteen venttiilimoottorin ohjaus, A 3 huoneiston vesivahingon korjaus (aiheutunut A 6 terrassiparvekkeelta), huoneiston A 6 terassiparvekkeen korjaus, ovikoodilaitteiden sääsuojien asentaminen, parvekelasien huolto (Balkonser Oy), salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus (liittyy urakan 2-vuotistakuutarkastukseen), ikkunoiden karmiventtiileiden uusiminen ja suodattimien vaihto, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö ja äänenvaimentimien asennus kahden huoneiston iv-kanaviin
2022 Jätevesiviemäreiden sukitus saatettiin loppuun, Virra Talotekniikka Oy, jätevesiviemärien sukitus talossa GHI, pohjaviemärin sukitus talossa GHI, aiemmin uusimattomien tonttiviemäreiden sukitus, väestönsuojan viemäreiden sukitus, K-rapun vioittunut savunpoistokeskus uusittiin ja vaihdettiin akut, talojen ABC ja DEF ilmanvaihtoautomatiikan näyttölaitteet uusittiin ja Talo GHI lämpötila-anturi uusittiin, 1. kerroksen asuntoihin DEF-GHi taloissa lisätty ulkoporrasaskelmia, yhtiön piha-alueelle asennettiin kaksi kääntöpuomia, teetettiin metalliset porrasaskelmat porrashuoneiden ulko-oville
2021 Jätevesiviemäreiden sukitus aloitettiin, Virra Talotekniikka Oy, pohjaviemäri sukitettiin taloissa DEF ja JK, jätevesiviemärit sukitettiin taloissa ABC, DEF ja JK, talojen 15, 16 ja 17 pohjaviemäreiden kannakointi korjattiin, Putki-Expert Oy, talo 15 rakennettiin uudet betoniportaat Huhtapolun puolella, kaikkien talojen vierustojen istutukset uusittiin pihasuunnitelman mukaan, sisäpiha asfaltoitiin ja pääsisäänkäynnit kivetettiin, tontin painuneet sadevesiviemärit, joita ei ole aiemmin korjattu, uusittiin, talo 14 jäteveden liitos kaupungin viemäriin uusittiin, talon 14 salaoja- ja sadevesijärjestelmä sekä asuntopiha-aidat uusittiin, kaikkien rakennusten salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen saatettiin loppuun, Maarakennus O. Ryhänen Oy
2020 Talojen 15, 16 ja 17 asuntopiha-aidat uusittiin, kaikkien rakennusten salaoja- ja sadevesijärj. uusiminen aloitettiin, Maanrakennus o. Ryhänen Oy - talojen 15, 16 ja 17 salaoja- ja sadevesijärj. valmistuivat. Pääosa sisäpihan sadevesiviemärilinjoista uusittiin, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus suoritettiin loppuun, Lassila & Tikanoja Oyj., viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus suoritettiin loppuun, Lassila & Tikanoja Oyj
2019 Talojen 15, 16 ja 17 alapohjien imuautosiivous ja kulkureittien teko pohjaviemärin korjausta varten, Eko-Expert KH Oy, talon 14 pohjaviemäri painunut ja vuotanut, viemäri uusittu talon alta ja vuodot puhdistettu, Eko-Expert KH Oy, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus aloitettu, Lassila & Tikanoja Oyj
2018 Käyttövesiputkien kuntotutkimus, Inspecta Oy, rakennusten vesikatteiden toteutussuunnittelu (Innocate Oy) ja uusiminen, Kruunukatto Oy, käyttövesiputkien kuntotutkimus
2017 Pihasuunnitelma pihan peruskorjaamiseksi sisältäen mm. pinnantasaussuunnitelman, suunnitelmat talojen 15 ja 16 salaojittamiseksi ja sadevesijärjestelmän uusimiseksi sekä suunnitelmat autopaikkojen sähköistyksen
uusimiseksi. Piha- ja Puistosuunnittelu Pirttijärvi Oy, Insinööritoimisto Poweron Oy, Insinööritoimisto Konstru
Oy. Ylimääräinen yhtiökokous 21.3.2018 päätti olla toteuttamatta hanketta. Ulokeparvekkeiden lasitus ja lattioiden pinnoitus, parvekelinjojen maalaus roskakatosten sekä porrashuone ulko-ovien huoltomaalaus. Pitomaalaus Oy, uudet tuloilmaikkunat ja parvekeovet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, uudet ilmanvaihtokoneet. Inwido
Finland Oy
2016 Vesikatteiden kuntoarvio, Innocate Oy, Esteettömyyskartoitus, Invalidiliitto ry, porraskäytävien savunpoistoluukkujen huolto ja ohjauksen uusiminen sähkökäyttöiseksi, Paratec Oy, Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kuntotarkastus, Kiinteistötakuu Oy
2015 Elisan valokuidun asennus ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen, Abloy-lukkojen uusiminen Sento –järjestelmään sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2014 Energiasäästöpalvelu, Ekonor/Ouman
2013 Kattoluukkujen ja kattoikkunoiden juuripeltien korjaustyöt, syöksytorvien ja kourujen muutostyöt, kylpyhuoneiden ja talosaunan saneerauksen loppuunsaattaminen
2012 Kylpyhuoneiden ja talonsaunan saneerausurakka-aloitus
2011 Kylpyhuoneiden ja talonsaunan saneerauksen suunnittelu, Suomen Talokeskus Oy
2010 Keskipihan nurmikon peruskunnostus, maansisäisten vesijohtojen uusiminen talojen välillä (käyttövesi ja lämpö), asiantuntijana Suomen Talokeskus Oy, putkilinjojen sulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon perussäätö ja tasapainotus, kuntoarvio ja PTS-ehdotus vuosille 2010—2019, Suomen Talokeskus Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
2026 Energiasäästöremontin selvittely
2026 Rättipattereiden vuodon tarkistaminen ja märkätilakartoitus, lämminvesilinjojen merkintä
2026 IV-poiston hattujen tarkastus ja korjaukset
2026 Puuston kuntotarkastus arboristin toimesta
2026-2027 Energiasäästöremontin suunnittelu ja toteutus mahdollisuuksien mukaan
2026 A-talon jätekatoksen oikaisu ja maalaus.
2027-2030 Terassiparvekkeiden kunnostus
2028 Julkisivun elementtisaumojen kunnon tutkiminen
2030 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (pääosin liiketunnistinohjatuksi)
2030 Porrashuoneiden ja ulkoiluvälinevarastojen kunnostus
2030 Käyttövesiputkien ja sähkönousujen tutkiminen ja mahdollisesti uusiminen( todennäköisesti) porraskäytävien kautta koteloituna
Taloyhtiön vuokratuotot:
15 324,14 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
YHTIÖKOKOUS 15.06.2026
Hallitus on käynnistänyt energiaremonttihankkeen selvitystyöt ja valinnut kilpailtuksen ja haastattelujen pohjalta projektinjohtajaksi Mikko Bergin Insinööritoimisto Maaskolalta. Toimisto laatii Mikko Bergin johdolla energiaremontista selvitykset, joiden pohjalta laaditaan hankesuunnitelma. Suunnitelmalla esitetään eri toteutusvaihtoehtoja ja niiden mahdollisuuksia. Hankesuunnitelman odotetaan valmistuvan kesäkuun loppuun mennessä. Lopputulokset esitellään osakkaille kesälomakauden jälkeen.
Hallitukselle myönnetään valtuus tarkistaa pääomavastikkeita esim. korkomuutosten vuoksi.
Päätetään tupakointikiellon hakemisesta osakkaan esityksestä.
YK 2025 päätökset:
Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa.
Yhtiöllä saunaosasto, joka vuokrattu varastoksi asukkaalle.
Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön yhtiöjärjestys §18.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
