Koulutanhua 8 A, Helsinki | Yliskylä, Laajasalo

                        
						

							309 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+kph+s+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
309 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
309 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
59,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2009

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Kukkonen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
044 237 4001

                                        
lauri.kukkonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kompakti kaunis kolmiokokonaisuus maltillisilla vastikkeilla ja omalla tontilla Laajasalosta/Yliskylästä!


Tämä toisen kerroksen valoisa ja kompakti kolmio tarjoaa varsin loistavaa kokonaisuutta seuraavalle ostajalleen. Asunnon pohjaratkaisu taipuu moneen eri talouteen, tähän asuntoon kuuluu mm. avonainen keittiö pienellä syvennyksellä, vaatehuone, oma sauna sekä lasitettu parveke pienemmän makuuhuoneen yhteydessä. Tästä toisesta makuuhuoneesta saa myös näppärästi työhuoneen käyttöön tarpeen mukaan. Päämakuuhuoneeseen mahtuu iso parisänky ja tämän yhteydestä löytyy mainittu erillinen vaatehuone. Eteiseen on myös laitettu säilytyskaapistoa. Sen lisäksi yhtiö tarjoaa varastointitilaa jokaiselle käyttöön tarkoitetulla henkilökohtaisella varastolla. Tämä huoneisto on velaton.



As. Oy Helsingin Koulutanhua on rakennettu vuonna 2009, yhtiö käsittää 48 asuinhuoneistoa. Autopaikkoja on 37 kappaletta, sen lisäksi kadunvarsipaikkoja löytyy runsaasti lähistöltä. Taloyhtiö on osapuolena Helsingin Kaupungin kanssa tehdyssä vuokrasopimuksessa koskien autopaikkatonttia (LPA) kiinteistötunnuksella 91-49-18-15. Koulutanhua on vuokrannut tontista 12/42 osan, joka oikeuttaa 12 autopaikkaan.



Alue on mitä mainioin, pääset omalla autolla tai korttelin toiselta puolelta bussilla kulkemaan näppärästi esimerkiksi Itäväylän suuntiin. Tarkemmin asunnon sijainti on aivan kauppakeskus Saaren vieressä. Lenkkeilet rantoja pitkin ja käyt vaikka uimassa viereisellä uimarannalla. Tervetuloa tutustumaan!



Yhteydenotot, esittelyvaraukset ja kyselyt portaalin kautta tai suoraan: 

Lauri Kukkonen

lauri.kukkonen@remax.fi

044 237 4001
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Kukkonen

									
044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulutanhua 8 00840 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Yliskylä, Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473473

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,63 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksut: Kylmä 12,00€/ kk, lämmin 15,00€/ kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Koulutanhua

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0049-0018-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Yade Suomi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Emilia Ahonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
emilia@yade.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 237 5206

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käpylänkuja 3 LH 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
37 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
-Taloyhtiö on osapuolena Helsingin Kaupungin kanssa tehdyssä vuokrasopimuksessa koskien autopaikkatonttia (LPA) kiinteistötunnuksella 91-49-18-15. Koulutanhua on vuokrannut tontista 12/42 osan, joka oikeuttaa 12 autopaikkaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2023: Ikkunoiden ja parvekeovien ikkunalistojen kiinnityskorjaukset ja tiivisteiden uusiminen
-2022: Kurttulehtiruusujen poisto ja korvaavat istutukset
-2021: Pohjaviemärin korjaus ja ryömintätilan singelien vaihto rakennusosassa A
-2020: Pihan kunnostustyöt, pihan hiekkapintojen laatoitus betonilaatoin ja ajoreitin levennys Yliskyläntien suunnan pysäköintipaikalta. Ilmanvaihdon ilmavirtausten mittaus- ja säätötyöt

Tehdyt tutkimukset:
-2025: Parvekelasien kuntokartoitus
-2024: Väestönsuojan 10-vuotistarkastus
-2018: Talokatselmus
-2017: IV-katselmus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-2025: Palovaroittimien uusinta / huolto
-2025: Punahomeen poisto julkisivusta
-2025: Parvekelasien huoltokorjaukset
-2025: IV-konehuoneiden sisäänkulun parantaminen
-2027-2030: Vesikaton tarkastus ja huoltotoimenpiteet
-2027-2030: Sähköautonlatauslaitteiden hankesuunnittelu
-2027-2030: Lukitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 235,21 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Taloyhtiöllä on limittitili 20 000€. Käytetty 0€ (10.12.2025)
-Vakuutukset: Fennia AR-vakuutus, AsumisPLUS, VastuuPLUS, OikeusturvaPLUS, VahinkoPLUS.
-As Oy Helsingin Koulutanhuan ja Asunto Oy Tanhuan välillä vahvistettu rasite: Asunto Oy Tanhuan pelastustie ja jäteauton kulkureitti kulkee As Oy Helsingin Koulutanhuan tontin läpi.
-As Oy Helsingin Koulutanhualla, Asunto Oy Helsingin Yliskylänpuistolla, Kiinteistö Oy Helsingin Muurahaisenpolku 6:lla ja Asunto Oy Helsingin Tanhualla on vahvistettu rasite tieoikeuteen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23065-25583

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 988 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki/ kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Kukkonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää