Kukonkalliontie 20, Hollola | Hämeenkoski

						                        
						

							158 000 €							 | 144 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,th,kph,s,2xwc,khh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
158 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
158 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
144 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hämeenkoskella  sijaitseva omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä!


Koti tarjoaa mukavasti tilaa suuremmallekin perheelle. Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, jossa on yhdistetty takkahuone, sekä käytännöllinen keittiö, josta on kulku "apukeittiöön". Tämä yksitasoinen, vuonna 1994 valmistunut koti on kuntotarkastettu 05/2026.



Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys ja varaavan takan sekä ilmalämpöpumpun. Ilmanvaihto on koneellinen. 



Omalla tontilla oleva talon pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon ja oleskeluun.  Lisäksi lämmin autotalli ja varastotilat tuovat kaivattua lisätilaa.



Sijainti on ihanteellinen rauhallisella asuinalueella, joka on kuitenkin kohtuullisen  lähellä järvenrantaa ja tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä!



Tervetuloa Hämeenkoskelle - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kukonkalliontie 20 16800 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hämeenkoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508416

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
144 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
36.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
180,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 
Muut tilat käsittävät autotallin 29,6m2, vanhan sauna ja kylpyhuone tilat 6,9m2 (jotka varasto käytössä). Pinta-alatiedot ovat otettu rakennuspiirustuksista. 
Rakennuspaikan nykytila-otteen mukainen käytetty kerrosala 208m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,th,kph,s,2xwc,khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim.2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, tasot laminaattia, lattiapinnat laattaa. Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila laattaa, seinäpinnat maalattu.

Keittiöstä kulku ns apukeittiöön jossa lattiapinnat laattaa, pakastinkaappi, ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, vesipiste, keskuspölynimuri, kaapistot, siivouskaappi, laskutilaa, välitila laattaa, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, kaksi suihkua. Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian sähkökiuas. Uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätehuollon perusmaksu 37,85€
Sähkönkulutus:  (16 584 kWh / vuosi). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, sähkön hinnasta, kulutustottumuksista, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Vesi- ja viemäri kulutuksen mukaan
Puhtaanapito sopimuksen mukaan
Kulutustiedot ovat vuoden 2026 hinnastojen mukaiset.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
381,98 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, tasot laminaattia, lattiapinnat laattaa. Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila laattaa, seinäpinnat maalattu.

Keittiöstä kulku ns apukeittiöön jossa lattiapinnat laattaa, pakastinkaappi, ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, vesipiste, keskuspölynimuri, kaapistot, siivouskaappi, laskutilaa, välitila laattaa, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, kaksi suihkua. Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian sähkökiuas. Uusittu 2023.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Eteisen yhteydessä olevassa wc.ssä allas, allaslaatikosto, peili, bidee -suihku, kylpyhuonekaapisto, wc -istuin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat laatta / maalattu. 
Vesikalusteet uusittu 2025. 
Laajennusosan wc:ssä peilikaappi, allas, allaskaappi, kaapisto, wc -istuin, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa. Vesikalusteet uusittu 2025.Lattialämmitys

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa lattiapinnat laattaa, seinäpinnat lasikuitutapetti (maalattu), välitila laattaa. Kaapistot, laskutilaa, lattiakaivo, vesipiste, pesukoneliitäntä. Tilaa pesutornille.  Kodinhoitohuone sijaitsee rakennuksen laajennusosassa. Käynti talon takapihalle / terassille kodinhoitohuoneen välittömästä läheisyydestä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu, olohuone yhdistyy kodin takkahuoneeseen, josta alkaa talon laajennusosa. Lattia- ja kattolämmitys. Nykyisen omistajan aikana on käytetty ainoastaan lattialämmitystä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta talon alkuperäisellä osalla. Lattiapinnat laminaattia, toisessa seinäpinnat tapetoidut / maalattu, kaapistot. Toisessa seinäpinnat maalattu, kaapistot. Molemmissa makuuhuoneissa kattolämmitys.
Laajennusosan makuuhuoneessa lattiapnnat laminaattia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Liukuovikaapistot. kattolämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu, liukuovikaapisto. Lattialämmitys.
Laajennusosan oleskelutilassa lattiapinnat laattaa, seinäpinnat tiili (maalattu) / maalattu, valmis hormi, lattialämmitys.  Laajennusosan eteisessä lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu. Käynti vaatehuoneeseen, pikkueteiseen, jossa kaapisto ja lattialämmitys ja kulku talon sivupihalle.  Laajennusosan eteiskäytävältä käynti myös kodin takapihalle / terassille. Laajennusosalla lattialämmitys pl makuuhuoneessa kattolämmitys.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassille paistaa aurinko päivällä sekä illalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Sisävarastona toimii alkuperäisen osan sauna ja kylpyhuonetilat.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto. Mahdolliset polttopuut erikseen neuvoteltavissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
283-407-1-233

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja kattolämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autokatos ja autotalli.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Radonmittaus 2000
Ilmalämpöpumppu asennettu 2023
Ilmastointikone uusittu 2023
Ilmastoinnin hormit putsattu 2023
Rakennuksen kaikki puuosat huoltomaalattu2020
Terassikaiteet huoltomaalattu 2023, terassin laudoitus kyllästetty joka toinen vuosi. 
Nuohous 09/2025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 045 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti rajottuu takaosaltaan metsäkaistaleeseen. Tontilla omenapuita, punaviinimarjapensas.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
209

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää