Ratatie 68, Hollola | Herrala

						                        
						

							98 000 €							 | 70 m2														 | Omakotitalo							 | 3h, k, kph/wc, erill.wc, et, vh, vintti						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
98 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1947

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hollolan Herralassa sijaitsee viihtyisä omakotitalo, joka tarjoaa asumista maaseudun rauhassa hyvien kulkuyhteyksien varrella.


Vuonna 1947 rakennettu talo on vuosien varrella laajentunut ja saanut useita päivityksiä. Talo sulautuu kauniisti vehreään pihapiiriin, joka tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja viihtymiseen.



Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja siinä on kaksi makuuhuonetta, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerta on otettu asuinkäyttöön vuonna 2004. Keittiö on remontoitu samana vuonna ja siellä tilaa koristaa puuhella leivinuunilla. Olohuone on valoisa ja sieltä löytyy varaava takka. Ilmalämpöpumppu on uusittu 2021.

Erillinen saunarakennus tarjoaa oman rauhallisen paikan rentoutumiseen. Saunarakennuksessa on myös varasto- ja harrastetilaa, mikä lisää talon monikäyttöisyyttä. Oma tontti on 1500m2 ja pääasiassa nurmikkoaluetta. Sorapintainen tie vie autokatoksen edustalle.



Sijainti on erinomainen rauhallisessa asuinalueella, ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta, mutta silti olla lähellä palveluita. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!



Esittelyt ja lisätiedot



Jenni Kosunen

045 123 5014

jenni.kosunen@remax.fi



Annika Suoniemi

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi



Asunnonvaihto mielessä, mutta oma koti vielä myymättä? Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille, niin tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratatie 68 16500 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herrala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527920

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kohteesta ei ole saatavilla alkuperäisiä piirustuksia, joista voitaisiin todeta huoneiden alkuperäiset käyttötarkoitukset sekä määritellä niiden kautta asuintiloina käytettävien tilojen pinta-ala. Rakennuspaikan nykytilanne-otteen mukaan kohteen kerrosala (pitäen sisällään seinärakenteet) on 91m2. Saunarakennuksen kerrosala on 64m2.
Asuintiloiksi on merkitty 70m2, joka perustuu arvioon. 
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/wc, erill.wc, et, vh, vintti

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaupanteossa/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja leivinuuni/puuhella

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Päärakennuksessa kylpyhuone, jossa wc-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee, peilikaappi ja lattiakaapeli. 
Erillisessä saunarakennuksessa suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erillinen saunarakennus, oma lämminvesivaraaja, pukuhuone, suihkutila

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Edellisellä omistajalla sähkönkulutuksen vuosiarvio on ollut n. 11 900kwh/kk 
Lämmitys- ja sähkönkulutuskustannukset ovat riippuvaisia tehdystä sopimuksesta, sisälämpötilasta, käyttötottumuksista sekä henkilömäärästä.

Jätehuollon perusmaksu 37,85€/v (Salpakierto Oy), jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan. 
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Kiinteistövero vuoden 2026.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
139,84 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja leivinuuni/puuhella

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Päärakennuksessa kylpyhuone, jossa wc-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee, peilikaappi ja lattiakaapeli. 
Erillisessä saunarakennuksessa suihku.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erillinen saunarakennus, oma lämminvesivaraaja, pukuhuone, suihkutila

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa erillinen wc (2004).

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa ja yläkerrassa.
Alakerran makuuhuoneessa lattiamateriaali lauta
Yläkerran makuuhuoneessa lattiamateriaali korkki

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, vintti, kylmä ulkovarasto ja maakellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
98-406-1-137

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja paneeliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E luku 216

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Alkuperäisosan alapohjan ja alakerran lattian uusiminen 2026
Sadevesijärjestelmän parantaminen 2026
Uuden sokkelin valaminen 2026
Asennettu salaojaputki ja kapilläärikatko sepelistä 2026
Ilmalämpöpumppu 2021
Yläkerran rakentaminen asuinkäyttöön 2004
Yläpohjan eristys 2004
Keittiö 2004

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
300

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Piha osin tasainen, osin laskeva. Nurmikkoaluetta sekä pihassa oleva tie päällystetty soralla myös autokatoksen edustalta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää