Keinokartanontie 8 B, Hollola | Keinokartanno

                        
						

							139 900 €							 | 67 m2							 | Rivitalo							 | 2h, k, kph, s, vh, ak, var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
139 900 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 900 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Karppinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 360 2881

                                        
miia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Poikkeuksellisen kaunis päätyhuoneisto Keinokartanon suositulla alueella!


Tervetuloa tutustumaan tähän arkkitehtonisesti vaikuttavaan ja tyylikkäästi remontoituun päätyhuoneistoon, joka sijaitsee yhdessä tasossa rauhallisella ja vehreällä Keinokartanon alueella Hollolassa.



Asunto on läpikäynyt kattavan remontin vuosina 2016–2019, ja sen sisustus hurmaa ajattomalla ja laadukkaalla ilmeellään. Huoneiston sydän on olohuone,  jossa huikea huonekorkeus, kauniit tummat kattoparrut sekä pieni päätyikkuna luovat upean ja avaran tunnelman. Eri tasot tuovat tilaan mielenkiintoa ja persoonallisuutta.



Olohuoneesta on suora käynti katetulle terassille ja suojaiselle, vehreälle pihalle – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.



Asunnossa on asennettuna ilmalämpöpumppu, joka tuo säästöä lämmityskuluihin ja tarjoaa miellyttävää viilennystä kesähelteillä.



Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa latauspiste sähköautolle.



Huoneiston edessä on lisäksi oma ulkovarasto.







Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keinokartanontie 8 15860 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keinokartanno

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418524

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, vh, ak, var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, asianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, Lattia: Vinyyli
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pelikaappi, allaskaappi, oskarin oksa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja olohuoneesta takapihalle.
Makuuhuoneesta etupihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas (kivet vaihdettu 2025). Lauteiden alla lämminvesivaraaja. Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 900 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
237,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
147,40 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
90,45 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus n. 7500 kWh/vuosi.

Vesimaksu 30 €/kk/huoneisto. (Tasasus todellisen kulutuksen mukaan vuoden lopussa).

Asunnossa on ilmalämpöpumppu ja sitä käytetty sekä lämmitykseen, että viilennykseen.

Autokatoksenssa ei ole erillistä maksua kuin niille, joilla on sähköauto ja heillä kk maksu on 25,00 €. (Sähkönkulutuksen tasaus kaksi kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, asianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin, Lattia: Vinyyli
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pelikaappi, allaskaappi, oskarin oksa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas (kivet vaihdettu 2025). Lauteiden alla lämminvesivaraaja. Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Upea korkea olohonetila, jossa kauniit kattoparrut näkyvillä.
Käynti terassille. Ilmalämpöpumppu.
Laminaattilattiat ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilat ja maalatut seinät.
Käynti vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Murmelilaakso I

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIT

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Lindqvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.lindqvist@lit.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Mahdollisuus erillisellä välikappaleella ladata sähköautoa. Kustannus 25 €/kk ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Hybridiauton voi ladata ilman välikappaletta ja sähköautonkin hitaasti.
Välikappale on osakkeenomistajan itse hankittava.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Sähköpääkeskuksen uusiminen, autolataus mahdollisuus
2021 Lumiesteeet asennettu tarvittaviin osin, otsalautojen ja reunapeltien uusiminen tarvittavilta osin
2019 Etu ulko-ovet uusittu
2017 IV-parannukset kuuteen huoneistoon: olohuoneeseen yksi lisäventtiili ja makuuhuoneisiin yksi lisäventtiili/makuuhuone. Huoneistojen B7 (2016) ja B8 (2014) osalta IV-korjaus toteutettu jo aiemmin. Kattojen Hydolock pesu ja suoja-ainekäsittely
2015 Asfalttikorjauksia, autokatoksien ja jätekatoksien maalaus, huoneistokohtaiset varastot ja takapihojen väliaidat maalattu
2014 Autokatoksien sokkelien slammaus sekä sokkelien sadevesisuojauts ja salaoja jätekatoksen puoleiselle sivulle
2013 Autokatoksen valaistus uusittu, yläpohjiin lisäeristys
2012 Huoneistojen terassien ovet ja yleisten tilojen varastojen ovet uusittu, lukitusuudistus
2009 Keväällä sokkelin esiin kaivaminen, vesieristeiden asennus ja uudet salaojat asuinrakennukseen
2009 Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty
2008 Lämmityspattereiden uusiminen koko yhtiöön
1999 Sade- ja sulamisviemäröinti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:

Autokatoksen sokkelin kunnostus.
Rakennuste jukisivun puupaneleiden maalaus.
Ikkunoiden uusiminen.
Käyttövesijohtojen uusiminen.
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2025 palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
527-593

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 665 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää