Lehtotie 8, Hollola | Kirkonseutu

						                        
						

							185 000 €							 | 125 m2														 | Omakotitalo							 | 5h,k,th,kph,s,2xwc,et,tkp						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
185 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
125 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava Ruusulan tila Hollolan Kirkonseudulla omalla 3040 m2 tontilla.


Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle, sillä talosta löytyy neljä makuuhuonetta, työhuone sekä avara olohuone.


Vuosien varrella taloon on tehty runsaasti merkittäviä remontteja, jotka lisäävät asumismukavuutta ja helpottavat tulevien vuosien ylläpitoa. Keittiö on uusittu vuonna 2018 samalla, kun eteistä rakennettiin lisää ja autotalli muutettiin asuinhuoneeksi. Lisäksi taloon on uusittu vesiputket, viemärit sukitettu, peltikatto asennettu, ulkoverhous uusittu lisälämmöneristyksineen sekä kylpyhuone remontoitu. Vuonna 2022 kotiin asennettiin aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu energiatehokkuutta parantamaan.



Suurella 3040 m2 tontilla on runsaasti tilaa oleskeluun, harrastamiseen ja lasten leikeille. Pihapiiristä löytyy lisäksi talousrakennus, pihasauna sekä pihamökki. Tunnelmallinen puro ja vehreä ympäristö tekevät pihasta viihtyisän ja rauhallisen kokonaisuuden.



Sijainti Hollolan Kirkonseuduilla tarjoaa luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä Lahden palveluista.



Kiinnostuitko? Varaa heti oma yksityisesittely juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
y-tunnus: 3148850-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtotie 8 16710 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkonseutu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509260

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
125 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kerrosala 133m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,k,th,kph,s,2xwc,et,tkp

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2018 uusittu keittiö. Varustuksena jääkaappi, jääkaappipakasti, integroitu astianpesukone, integroitu kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin (hormi). Lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. Osittain kivitasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa vesikiertoinen lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä.
Kylpyhuone uusittu 2004.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloinnit maalattu ja lauteet uusittu.
Puukiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
267,31 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2018 uusittu keittiö. Varustuksena jääkaappi, jääkaappipakasti, integroitu astianpesukone, integroitu kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin (hormi). Lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. Osittain kivitasot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa vesikiertoinen lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä.
Kylpyhuone uusittu 2004.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloinnit maalattu ja lauteet uusittu.
Puukiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä, joissa molemmissa käsienpesuallas, allaskaappi, peili sekä wc-istuin.
Lattioissa ja seinissä laminaatti. WC-istuimet sähköisiä silppurilla.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa seinät maalipinnalla ja lattiassa laminaatti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Neljä makuuhuonetta, joissa seinissä maalipinta ja lattioissa laminaatti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone, tekninen tila, siivouskomero sekä työhuone.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
98-437-2-71

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, vesikiertoiset patterit ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo, pihamökki, pihasauna, talousrakennus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Toinen wc tehty 2024
Yläpohjan lisälämmöneristys ja yhden makuuhuoneen remontti, aurinkopaneelit asennettu sekä ilmalämpöpumppu asennettu 2022
Viemäreiden sukitus 2021
Ulkoverhous maalattu 2019
Keittiö uusittu, eteinen rakennettu ja autotalli muutettu asuinhuoneeksi 2018
Peltikatto asennettu 2016
Lämminvesivaraaja 2010
Vesiputket uusittu 2005
Kylpyhuoneen uusinta 2004
Sokkelin vedeneristys ja salaojat, ulkoverhouksen uusinta ja lisälämmöneristys 2003

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 040 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
608

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää