Salpatie 1 C, Hollola | Soramäki

						                        
						

							28 900 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
28 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
19 620,18 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava kaksio Hollolan Soramäessä tarjoaa loistavan mahdollisuuden sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo mukavuutta arkeen.


Vuonna 1975 valmistunut talo on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten parvekkeiden uusimisen ja käyttövesiputkiston saneerauksen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon.



Asunto Oy Hollolan Hiihto-Salpa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on yhteensä 43 asuntoa.  Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin tai sijoituskohteeseen!



 Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salpatie 1 15880 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soramäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510480

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali
Varustus: jääkaappi/pakastin, hella/uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: eristepinnoite, seinät: kaakeli
Varustus: wc-istuin, peili, allas, allashana/suihkuhana, verhotanko, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
28 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 279,82 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
86,25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko: 25€/hlö/kk
Tasaus: Kylmävesi: 5,36€/m3 ja lämminvesi: 9,74€/m3.
Saunavuoro: 13€/kk
Autosähköpaikka: 13€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali
Varustus: jääkaappi/pakastin, hella/uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: eristepinnoite, seinät: kaakeli
Varustus: wc-istuin, peili, allas, allashana/suihkuhana, verhotanko, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät:maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät:maali
Varustus: vaatekaapit

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hollolan Hiihto-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
98-455-3-128-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
IsSari Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Hutri-Lehtola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
issari@issari.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
451 648 255

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laaksokatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kiinteistön kunnossapitotarpeesta 2025-2029:
Palovaroittimet asuntoihin
Väestönsuojan tarkastus sekä tarvittavat korjaukset
Piha-alueen ja nurmikon kunnostus
Katon tarkastus
Käytössä olevien seinäkaivojen muuttaminen tarpeen mukaan lattiakaivoiksi.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Lukituksen uusiminen
1999 Lämmönsiirrin uusittu
2011 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit huoneisiin: A2, A5, A6, A7, A8, B14, B20, C25 ja D43.
2015 Parvekkeiden ja patioiden uusiminen ja lasitus
2015 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2022 Käyttövesisaneeraus
2023 Kameravalvonta
2024 Lukituksen uusinta elektroninen l-log lukitusjärjestelmä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kiinteistön kunnossapitotarpeesta 2025-2029:
Palovaroittimet asuntoihin
Väestönsuojan tarkastus sekä tarvittavat korjaukset
Piha-alueen ja nurmikon kunnostus
Katon tarkastus
Käytössä olevien seinäkaivojen muuttaminen tarpeen mukaan lattiakaivoiksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lainat: Parveke- ja patioremontti: 101608€, päivämäärä 29.12.2025. Laina päättyy 31.12.2033.
Käyttövesisaneeraus: 261538€, päivämäärä 31.3.2026.
Koron muuttuessa voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5692-5956

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 398 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hollolan kunta

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 888,78 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2033

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus 27.05.2026 yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää