Karkkulantie 3-5 C, Hollola | Tiilikangas

						                        
						

							145 000 €							 | 81,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph,sauna, kodinhoitotila, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
145 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitalokoti Hollolan Tiilikankaalta.


Etsitkö uutta kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä hyväkuntoinen rivitaloasunto Hollolan Tiilikankaalla tarjoaa mukavaa asumista luonnon läheisyydessä. Kodin tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä kylpyhuone ja sauna, jotka on remontoitu 2009. Keittiö on päivitetty vuonna 2018, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon.



Asuntoon kuuluu oma terassi, jossa voit nauttia aurinkoisista päivistä ja rauhallisista illoista. Autopaikka kuuluu asuntoon, ja sähköauton latausvalmius on jo olemassa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia.



Karkkulantie sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä. Läheinen metsä tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallista asuinympäristöä ja toimivia tilaratkaisuja. 





Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Esittelyt ja lisätiedot:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös WhatsApp

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karkkulantie 3-5 15880 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tiilikangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531584

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph,sauna, kodinhoitotila, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2018 Keittiöremontti, keittiökaappien ovien uusiminen,· liesi ja liesituuletin vaihdettu uusiin,· seinien tapetointi ja maalaus, työtasojen uusiminen.

Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät: maalattu tapetti, välitila:laatta, pöytätaso: laminaatti

Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2009.

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2009 Saunan remontoiminen

Materiaalit: lattia:laatta, seinät: puupaneeli

Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
227,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
203,75 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
23,88 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakkomaksu 30€/hlö/kk (asunnoissa on huoneistokohtainen, erikseen lämpimän ja kylmän veden kulutusta mittaava vesimittari. Tammikuussa osakkaille toimitetaan tasauslasku, jonka perusteella osakkaille maksetaan joko hyvitystä tai peritään lisämaksua.

Autopaikkamaksu: 7€/kk.

Roskasäiliöiden leasing-maksu maksetaan kuukausittain yhtiövastikkeen maksun yhteydessä, ei voi maksaa kerralla pois. Maksu on vastikeperusteinen ja päättyy 31.3.2028

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2018 Keittiöremontti, keittiökaappien ovien uusiminen,· liesi ja liesituuletin vaihdettu uusiin,· seinien tapetointi ja maalaus, työtasojen uusiminen.

Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät: maalattu tapetti, välitila:laatta, pöytätaso: laminaatti

Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2009.

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2009 Saunan remontoiminen

Materiaalit: lattia:laatta, seinät: puupaneeli

Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2021 Wc-istuin, pesuallas, ja kaapit vaihdettu uusiin. Seinä- ja lattialaatat maalattu kaakelimaalilla.

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc:istuin, bidee-suihku, peilikaappi, hana, allas/allaskaappi,

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: vinyyli, seinät: sisustuspaneeli

Varustus: pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät: maalattu tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mh1: materiaalit: lattia:laminaatti, seinät: maali/tapetti

Varustus: vaatehuone ja kaapisto

M2: materiaalit: lattia:laminaatti, seinät: maalattutapetti

Varustus: kaapisto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: materiaalit: lattia:vinyyli, seinät:maali

Varustus: Kaapistot

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Käsitelty lauta lattia, aurinkomarkiisit.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2009 Saunan panelointi, pesuhuoneen vesieristys, kaakelointi ja lattialämmityksen asentaminen.

2010 Huoneiston kaikki väliovet vaihdettu uusiin.

2011 Takapihan terassin uusiminen (kestopuu).

2018 Keittiöremontti:

· keittiökaappien ovien uusiminen

· liesi ja liesituuletin vaihdettu uusiin

· seinien tapetointi ja maalaus

· työtasojen uusiminen

2021 Wc-istuin, pesuallas, ja kaapit vaihdettu uusiin. Seinä- ja lattialaatat maalattu kaakelimaalilla.

2022 Laminaattilattioiden asennus koko huoneistoon lukuun ottamatta tuulikaappia ja pukuhuonetta, joissa on vinyylilattiat. Vanha parketti on purettu pois ennen uuden lattian asentamista.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sorakynnäs

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0352496-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
98-455-23-0-W

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat tekevät yhteisien alueiden lumityöt ja nurmikon leikkuun.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Vattulainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.vattulainen@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
443 612 581

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (ei lämmitystä)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha autopaikka kuuluu asuntoon. Valmius sähköautolataukseen. Osakkaat itse kustantaa latauslaitteen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö



2026 Energiatodistuksen päivittäminen

2026 Tontin raja-aita vanhan puretun tilalle

2027 IF-Vakuutuksen tekemä taloyhtiön kuntoarvio

2028 Mahdolliset kuntotarkastuksen aiheuttamat toimenpiteet

2029-2030 Vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Vesikaton kuntoarvio

2025 Piha-aitojen kunnostaminen

2023 Latausinfran rakentaminen (uusi sähköpääkeskus), palosuojatut lukitut jätesäiliöt (Tokset)

2022 Jätekatoksen saneeraus

2021 Ikkunoiden ja patteritermostaattien vaihtoja

2019 Rivitalon syöksyputket, vesirännien saneeraus, kaivot

2019 Kaukolämpökeskuksen ohjausyksikön uusiminen

2018 Viemärien puhdistushuuhtelu

2018 Autokatoksen valaistuksen uusiminen

2018 Terassiovien uusiminen

2017 Viallisten ikkunaelementtien ja patteritermostaattien uusiminen

2016 Huopakaton tarkistus, kattohormien maalaus, viallisten patteritermostaattien vaihto, viellisten ikkunaelementtien vaihto.

2015 Ulko-ovien ja lukkojen uusinta

2015 Antennisisäverkon saneeraus

2013 Pihakäytävän pensaat, kivetys ja valaistus

2012-2013 Käyttövesiputkisaneeraus, vesikalusteet, lämmitysverkostovaraus

2011 Piha-aita, autokatoksen ulkovuori, lämmitystolpat, ikkunaelementtien vaihto, yläpohjan lisäeristys, varastojen kunnostus

2010-2011 Laaja energiakatselmus

2008 Sadevesikourujen uusiminen paritaloihin

2002 Kaukolämpö, linjasäätö- ja patteriventtiilit

1999 Piha-alueen asfaltointi

1994 Huopakatteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö



2026 Energiatodistuksen päivittäminen

2026 Tontin raja-aita vanhan puretun tilalle

2027 IF-Vakuutuksen tekemä taloyhtiön kuntoarvio

2028 Mahdolliset kuntotarkastuksen aiheuttamat toimenpiteet

2029-2030 Vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 5§

Sähköautojen latausasemat ja asuntojen ilmalämpöpumput kuuluvat osakkaiden

välittömään hallintaan. Osakas vastaa kaikista kustannuksista, jotka syntyvät

sähköauton latausaseman ja asunnon ilmalämpöpumpun hankinnasta, asennuksesta,

huollosta ja käytöstä sekä taloyhtiölle aiheutuvista muista kustannuksista.

Luvan ilmalämpöpumpun ja sähköauton latausaseman asentamiseen myöntää

taloyhtiön hallitus. Sähköautojen latausinfra kuuluu taloyhtiön välittömään

hallintaan.



Yhtiöjärjestys 9§ Kunnossapitovastuu

Osakkeenomistaja vastaa kuitenkin kaikista, itse tehtyjen tai

teettämien, perustasosta poikkeavien rakenteiden ja lisäysten asennuksesta,

huollosta, korjauksista ja niiden kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6953-7767

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 360 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:

Isännöitsijäntodistus, toimintakertomus ja tilinpäätös 2025, kunnossapitotarveselvitys 2026, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2026, huoneistotietotuloste.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää