Jussilanpolku 2 B, Hyrylä

						                        
						

							215 000 €							 | 77,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h + k + s + terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
200 584,70 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matias Mäkelä

										
Myyntineuvottelija

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä ja muuttovalmis koti Hyrylässä – rauhaa, metsää ja oma sauna


Tämä kaunis rivitaloasunto Hyrylän rauhallisella alueella tarjoaa mukavan kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnosta avautuu näkymä Lahelan metsään, joka tuo vehreyttä arkeen.


Vuonna 1991 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty merkittäviä uudistuksia vuonna 2009, kuten lattioiden ja keittiön uusiminen.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Oma sauna ja terassi lisäävät asumismukavuutta ja kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset. Asuntoon kuuluu myös oma ulkovarasto ja autopaikka.



Asunto-osakeyhtiö As. Oy Tuusulan Mikkolanlaakso on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty useita parannuksia, kuten julkisivujen maalaus ja kattojen kunnostus. Lahelanorren tie tulee noin. 100 metrin päähän asunnosta, joka saattaa vaikuttaa asumisviihtyvyyteen. Lisätietoja muutoksesta saat kysymällä.



Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, nuorelle pariskunnalle tai yksinasujalle, joka arvostaa leppoisaa asuinaluetta ja luonnonläheistä asumista. 



Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:

Matias Mäkelä

Myyntineuvottelija, Kiinteistöt ja huoneistot

RE/MAX Asuntoneliöt 1

044 345 7239, matias.makela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matias Mäkelä

										
044 345 7239, matias.makela@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 26.06.2026 15:30–16:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matias Mäkelä

											
Myyntineuvottelija

											
044 345 7239

											
matias.makela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jussilanpolku 2 04300 Hyrylä

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514518

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + s + terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: noin. 2 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Uusittu viime vuonna), jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta näkymä Lahelan rauhalliseen metsään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 415,30 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
394,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
224,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
169,73 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Uusittu viime vuonna), jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2009 väliseinän lisäys

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Lattiat, keittiö, WC-tila ja kaapistot vaihdettu vuonna 2009.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesukone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tuusulan Mikkolanlaakso

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0828638-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-401-0005-0413

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hiekotuksen ja lumityöt hoitaa Lemmelä Koneet Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Risto Heikkilä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 274 6760

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5a 19a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Antenni

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu yj:n mukaan autokatospaikka. Mahdollisuus myös pihapaikkaan

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
D-ja E-talojen painumien oikaisu 1999
D- j a E- talojen painumamittauksia 2000, 2002, 2003, 2005, 2007, 2009, 2012,
2014, 2016, 2019, 2022, 2025
lämmön talteenottojärjestelmän (LTO) käyttöönotto (huoneistokohtaiset
laitteet) 2011
eristeen lisääminen yläpohjaan 2011
4 autopaikalle perustettu lämmitystolpat 2012
liittymän rakentaminen Suonkaulankujalle 2012
autokatosalueen asfaltointi 2013
sähköpattereiden uusiminen (ei hsto 9-> uusittu aiemmin) 2015
autokatosten katon huoltomaalaus 2016
vesikaton kuntoraportti 2017
pihavalaisimien ja numerovalaisimien uusiminen LED valaisimiksi 2019
jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus ja kuvaus 2019
numerovalaisimet uusittu 2019
kylpyhuoneiden, saunojen ja kodinhoitohuoneiden saneeraus 2020-2021
IV-nuohous ja säätö 2021
valokuitu huoneistoihin 2021
lukitusjärjestelmän uusiminen 2022
Märkätilakartoitus 2023
salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023
D-talon viemärin korjaus 2024
palovaroittimet uusittu 10 v akulla 2024
autokatoksen valaistus ja varastojen ulkovalot uusittu 2025
julkisivujen, autokatoksen ja etu-ulko-ovien maalaus 2025
tiilikaton pesu ja pinnoitus 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
IV-nuohous ja säätö 2027
sähköautojen latausvalmiuden kartoitus ja toteutus 2026 - 2030

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesitasaus suoritetaan kerran vuodessa. Osakas on vastuussa siitä, että mittarilukema ilmoitetaan isännöitsijälle osakasvaihdoksen yhteydessä vedentasauslaskun laatimista varten. Huoneistossa oleva ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla.

Taloyhtiö on liittynyt Valokuitusen valokuituverkkoon. Jokaiseen huoneistoon on vedetty oma kuitu ja päätelaite, johon osakas voi halutessaan liittää oman WLAN-modeemin langatonta verkkoa varten.

Yhtiöjärjestys: 16 § Osakkeenomistaja vastaa osakkaan toimesta huoneistoon toteutettujen,
kaikkien huoneiston alkuperäisestä tasosta poikkeavien rakenteiden,
muutosten ja lisäysten korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä syntyvistä
ylimääräisistä kustannuksista sekä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista.

Ilmoitettu sähkön kulutuslukema sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Energian kulutus ja kustannukset ovat riippuvaisia asukkaiden kulutustottumuksista sekä tehdyistä sopimuksista ja voivat siksi poiketa ilmoitetusta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
273-338

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 700 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahelanorsi (kaava nro 3650) on Tuusulan Hyrylän lounaispuolelle, Lahelantien läheisyyteen sijoittuva noin 9 hehtaarin asemakaava- ja katusuunnitelmahanke, jonka tavoitteena on muuttaa entistä pelto- ja metsäaluetta pientalovaltaiseksi asuinalueeksi noin 175 uudelle asukkaalle (rakennusoikeutta n. 6 000 k-m2). Hankkeen keskiössä on uuden Lahelanorsi-kokoojakadun rakentaminen, joka kytkeytyy tiiviisti tulevaan Lahelan monitoimikampukseen sekä muihin lähialueen pientalohankkeisiin. Liikenneyhteyksien ja turvallisuuden parantamiseksi kadun varteen toteutetaan laadukkaat jalankulku- ja pyörätiet, nykyaikainen katuvalaistus sekä hulevesijärjestelmät, minkä lisäksi alueen halki kulkeva liito-oravien ydinalue pyritään säilyttämään.

Tuusulan kunnanhallituksen hyväksymä Lahelanorren asemakaavamuutos mahdollistaa uusien asuinkortteleiden rakentamisen ja Lahelanorsi-kokoojakadun jatkamisen suunnitellulta kampukselta kohti Pähkinämäentien ja Sahatien risteystä. 

Lisätietoja kaavoituksesta Tuusulan kunnalta:
09 8718 3070
kirjaamo@tuusula.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matias Mäkelä

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää