Jussilanpolku 2 B, Hyrylä

215 000 € | 77,5 m2 | Rivitalo | 4h + k + s + terassi
Velaton hinta

215 000 €

Myyntihinta

200 584,70 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

77,5 m2

Rakennusvuosi

1991

Viihtyisä ja muuttovalmis koti Hyrylässä – rauhaa, metsää ja oma sauna

Tämä kaunis rivitaloasunto Hyrylän rauhallisella alueella tarjoaa mukavan kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnosta avautuu näkymä Lahelan metsään, joka tuo vehreyttä arkeen.

Vuonna 1991 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty merkittäviä uudistuksia vuonna 2009, kuten lattioiden ja keittiön uusiminen.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Oma sauna ja terassi lisäävät asumismukavuutta ja kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset. Asuntoon kuuluu myös oma ulkovarasto ja autopaikka.

Asunto-osakeyhtiö As. Oy Tuusulan Mikkolanlaakso on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty useita parannuksia, kuten julkisivujen maalaus ja kattojen kunnostus. Lahelanorren tie tulee noin. 100 metrin päähän asunnosta, joka saattaa vaikuttaa asumisviihtyvyyteen. Lisätietoja muutoksesta saat kysymällä.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, nuorelle pariskunnalle tai yksinasujalle, joka arvostaa leppoisaa asuinaluetta ja luonnonläheistä asumista.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Matias Mäkelä
Myyntineuvottelija, Kiinteistöt ja huoneistot
RE/MAX Asuntoneliöt 1
044 345 7239, matias.makela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Matias Mäkelä

044 345 7239, matias.makela@remax.fi

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
26.06.2026 15:30–16:00
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Jussilanpolku 2 04300 Hyrylä
Kohdenumero:
80514518
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
77,5 m2
Kokonaispinta-ala:
77,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h + k + s + terassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: noin. 2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Uusittu viime vuonna), jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Näkymät huoneistosta:
Huoneistosta näkymä Lahelan rauhalliseen metsään
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
215 000 €
Velkaosuus:
14 415,30 €
Yhtiövastike:
394,48 € / kk
Hoitovastike:
224,75 € / kk
Rahoitusvastike:
169,73 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Uusittu viime vuonna), jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2009 väliseinän lisäys
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Lattiat, keittiö, WC-tila ja kaapistot vaihdettu vuonna 2009.
Kauppaan ei kuulu:
Pesukone
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Tuusulan Mikkolanlaakso
Taloyhtiön Y-tunnus:
0828638-1
Kiinteistötunnus:
858-401-0005-0413
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Hiekotuksen ja lumityöt hoitaa Lemmelä Koneet Oy
Isännöitsijätoimisto:
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Risto Heikkilä
Puhelinnumero:
09 274 6760
Katuosoite:
Kultasepänkatu 5a 19a
Postinumero:
04200
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.06.2026
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Taloyhtiössä on:
Antenni
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu yj:n mukaan autokatospaikka. Mahdollisuus myös pihapaikkaan
Autokatokset:
18 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
D-ja E-talojen painumien oikaisu 1999 D- j a E- talojen painumamittauksia 2000, 2002, 2003, 2005, 2007, 2009, 2012, 2014, 2016, 2019, 2022, 2025 lämmön talteenottojärjestelmän (LTO) käyttöönotto (huoneistokohtaiset laitteet) 2011 eristeen lisääminen yläpohjaan 2011 4 autopaikalle perustettu lämmitystolpat 2012 liittymän rakentaminen Suonkaulankujalle 2012 autokatosalueen asfaltointi 2013 sähköpattereiden uusiminen (ei hsto 9-> uusittu aiemmin) 2015 autokatosten katon huoltomaalaus 2016 vesikaton kuntoraportti 2017 pihavalaisimien ja numerovalaisimien uusiminen LED valaisimiksi 2019 jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus ja kuvaus 2019 numerovalaisimet uusittu 2019 kylpyhuoneiden, saunojen ja kodinhoitohuoneiden saneeraus 2020-2021 IV-nuohous ja säätö 2021 valokuitu huoneistoihin 2021 lukitusjärjestelmän uusiminen 2022 Märkätilakartoitus 2023 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 D-talon viemärin korjaus 2024 palovaroittimet uusittu 10 v akulla 2024 autokatoksen valaistus ja varastojen ulkovalot uusittu 2025 julkisivujen, autokatoksen ja etu-ulko-ovien maalaus 2025 tiilikaton pesu ja pinnoitus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
IV-nuohous ja säätö 2027 sähköautojen latausvalmiuden kartoitus ja toteutus 2026 - 2030
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Huoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesitasaus suoritetaan kerran vuodessa. Osakas on vastuussa siitä, että mittarilukema ilmoitetaan isännöitsijälle osakasvaihdoksen yhteydessä vedentasauslaskun laatimista varten. Huoneistossa oleva ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla. Taloyhtiö on liittynyt Valokuitusen valokuituverkkoon. Jokaiseen huoneistoon on vedetty oma kuitu ja päätelaite, johon osakas voi halutessaan liittää oman WLAN-modeemin langatonta verkkoa varten. Yhtiöjärjestys: 16 § Osakkeenomistaja vastaa osakkaan toimesta huoneistoon toteutettujen, kaikkien huoneiston alkuperäisestä tasosta poikkeavien rakenteiden, muutosten ja lisäysten korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä syntyvistä ylimääräisistä kustannuksista sekä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Ilmoitettu sähkön kulutuslukema sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Energian kulutus ja kustannukset ovat riippuvaisia asukkaiden kulutustottumuksista sekä tehdyistä sopimuksista ja voivat siksi poiketa ilmoitetusta.
Osakenumerot:
273-338
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 700 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahelanorsi (kaava nro 3650) on Tuusulan Hyrylän lounaispuolelle, Lahelantien läheisyyteen sijoittuva noin 9 hehtaarin asemakaava- ja katusuunnitelmahanke, jonka tavoitteena on muuttaa entistä pelto- ja metsäaluetta pientalovaltaiseksi asuinalueeksi noin 175 uudelle asukkaalle (rakennusoikeutta n. 6 000 k-m2). Hankkeen keskiössä on uuden Lahelanorsi-kokoojakadun rakentaminen, joka kytkeytyy tiiviisti tulevaan Lahelan monitoimikampukseen sekä muihin lähialueen pientalohankkeisiin. Liikenneyhteyksien ja turvallisuuden parantamiseksi kadun varteen toteutetaan laadukkaat jalankulku- ja pyörätiet, nykyaikainen katuvalaistus sekä hulevesijärjestelmät, minkä lisäksi alueen halki kulkeva liito-oravien ydinalue pyritään säilyttämään. Tuusulan kunnanhallituksen hyväksymä Lahelanorren asemakaavamuutos mahdollistaa uusien asuinkortteleiden rakentamisen ja Lahelanorsi-kokoojakadun jatkamisen suunnitellulta kampukselta kohti Pähkinämäentien ja Sahatien risteystä. Lisätietoja kaavoituksesta Tuusulan kunnalta: 09 8718 3070 kirjaamo@tuusula.fi
Matias Mäkelä

Myyntineuvottelija

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

044 345 7239

matias.makela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää