Luutnantintie 8, Hyvinkää | Ahdenkallio, Kenraalinkulma

						                        
						

							464 000 €							 | 170,5 m2														 | Omakotitalo							 | Oh+kt+rt+th+4mh+2wc+khh+psh+s+läm.var+autokat.+lasit.ter						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
464 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
464 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
170,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2010

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Palomäki

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja toimiva, lapsiperheen tarpeisiin suunniteltu koti!


Tämä tilava ja viihtyisä omakotitalo sijaitsee Hyvinkään Kenraalinkulman alueella, joka tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Vuonna 2010 valmistunut talo tarjoaa modernia asumismukavuutta yhdessä tasossa.


Olohuone ja takkahuone muodostavat kodikkaan oleskelutilan, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja tilavaksi. Ruokailutilaan mahtuu helposti suuri ruokapöytä. 

Neljä makuuhuonetta takaavat rauhalliset unet, ja erillinen tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.



Pihapiiri on suunniteltu viihtyisäksi ja toimivaksi. Etupihan laatoitettu alue tarjoaa runsaasti pysäköintitilaa, ja katettu terassi sekä pergola kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Takapihan avara nurmialue rajoittuu puistoon, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille.

 

Talon parhaat puolet:

- Yksitasoinen

- Hyvä pohjaratkaisu!

- 4 Makuuhuonetta

- Valokuitu

- Autokatos 2ap / 20 m2 lämmin varasto

- Sähköauton laturi

- 1000 m2 tontti

- Lasiterassi



Läheisyydestä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille. Hyvinkään keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on myös julkisen liikenteen yhteydet sekä pyöräilyreitit.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!





Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Palomäki

										
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Palomäki

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 202 2100

											
sari.palomaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luutnantintie 8 05820 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahdenkallio, Kenraalinkulma

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508048

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
170,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
196,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-alaan 170,5 m2 sisältyy: 5h,kt,khh,psh,s,2wc.
Asuinrakennuksen kokonaisala on: 196 m2.
Piharakennuksessa, lämmintä varastotilaa 20 m2 ja katosalaa 45 m2 ( 2ap)
Rakennusten kokonaispinta-ala 216 m2

Pinta-ala tiedot perustuvat Hyvinkään kaupungin rakennusvalvonnan hyväksymiin rakennuspiirustuksiin ja rakennusasiakirjoihin pvm. 10.06.2009

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh+kt+rt+th+4mh+2wc+khh+psh+s+läm.var+autokat.+lasit.ter

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen U-mallinen keittiö, mittatilaustyönä teetetty. Tilaa on runsaasti vaikka usean kotikokin työskentelyyn. Työtasoa on runsaasti ja saareke suuntaa ruokailutilaan. Kaapistoja ja laatikostoja on runsaasti.
Kun ruuanlaitto on perheen yhteinen askare, täällä sitä on luonteva toteuttaa toimivassa ympäristössä.
Ruokailutilaan mahtuu sujuvasti iso ruokapöytä, näin perheen ja vieraiden kestitseminen on mukavaa.
VARUSTEET: Liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa on tilaa ja tunnelmaa. 
Käyttömukavuutta lisää erillinen pukutila.
VARUSTEET: Poreamme, kaksi suihkua, ikkuna
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Muotolauteille mahtuu rentoutumaan, koko perhe.
Saunassa tunnelmallinen kuituvalaistus ja ikkuna.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Paneeli

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
464 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus vaihtelee talouden koon ja omien kulutustottumusten mukaan. Kustannuksiin vaikuttaa myös oma sähkösopimus. Nykyisellä 3-5 henk. taloudella sähkönkulutus on noin 27 000 kWh vuodessa, sisältää lämmityksen ja käyttösähkön molemmissa rakennuksissa ja täyssähköauton latauksen noin 5000 kWh / vuosi.

Vesi -ja jätevesimaksut Hyvinkään veden voimassa olevan hinnaston mukaisesti
https://www.hyvinkaa.fi/globalassets/hyvinkaan-vesi-uusi/etusivu/hyvinkaan_vesi_hinnasto_2026_verkko.pdf
Puhtaanapito maksut: 
Kustannukset riippuu, jäteastian koosta, tyhjennyskerroista.
https://kiertokapula.fi/kiinteiston-jatehuolto/jateastioiden-tyhjennysmaksut-2/

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
724 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen U-mallinen keittiö, mittatilaustyönä teetetty. Tilaa on runsaasti vaikka usean kotikokin työskentelyyn. Työtasoa on runsaasti ja saareke suuntaa ruokailutilaan. Kaapistoja ja laatikostoja on runsaasti.
Kun ruuanlaitto on perheen yhteinen askare, täällä sitä on luonteva toteuttaa toimivassa ympäristössä.
Ruokailutilaan mahtuu sujuvasti iso ruokapöytä, näin perheen ja vieraiden kestitseminen on mukavaa.
VARUSTEET: Liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneessa on tilaa ja tunnelmaa. 
Käyttömukavuutta lisää erillinen pukutila.
VARUSTEET: Poreamme, kaksi suihkua, ikkuna
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Muotolauteille mahtuu rentoutumaan, koko perhe.
Saunassa tunnelmallinen kuituvalaistus ja ikkuna.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Paneeli

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden läheisyydessä on wc-tila jossa hyvät säilytyskalusteet ja ikkuna. Toinen erillinen wc-tila sijaitsee kodinhoitohuoneessa.
VARUSTEET: Allaskaappi, peili, seinäkaapisto, wc-istuin, käsisuihku
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tästä talosta löytyy toimiva kodinhoitotila, ajatuksella suunniteltu ja toimivaksi todettu!
Paljon tilavia kaapistoja ja hyvät työtasot.
VARUSTEET: Kaapistot, vesipiste, työtaso, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, uloskäynti.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on rentoa olemista varten oleskelutilat jatkuu takkahuoneeseen, jossa Uuniseppien valmistama varaava takka, kivitasoilla. Täältä on käynti lasitetulle terassille.
LATTIA: Parketti
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa, kolme muuta makuuhuonetta talon toisessa siivessä.
Kaikki huoneet ovat tilavia, sekä niissä on huomioitu vaatesäilytys.
LATTIA: Parketti
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Sisäänkäynti on tässä kodissa tehty palvelemaan lapsiperheen kiireistä arkea. Tilaan on saatu erityisen paljon säilytystilaa ulkovaatteille, penkki kenkien pukemista varten ja harvinaisen paljon lattiapintaa. 
Väliovella suljettava eteinen on loistava arjessa.
LATTIA: Laatta
SEINÄ: Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asuinrakennuksessa runsaasti kaapistoja.
Lämmintä varastotilaa piharakennuksessa 20 m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
106-4-377-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuinrakennus ja talousrakennus: autokatos ja varasto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 Etuterassille ja pergolaan uusittu komposiittilaudat.
2015 Lasiterassin rakentaminen (lopputarkastettu 2015).
2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2020 Huoltomaalausta.
2020 Kylpyhuoneen lasioven vaihto.
2022 Viemäreiden kuvaus ja harjaus.
2022 Uusittu liesi ja astianpesukone.
2023 Välikaton eristeiden tarkastus, villaa 40cm.
2024 Uudet hanat, keittiö ja wc:t.
2024 Sähköauton latauspiste.
2026 Ilmalämpöpumppun uusiminen.
Vuosittain / tarpeen mukaan normaalit huoltotoimet: nuohous, katon tarkastus, rännien putsaus, suodattimien vaihto.
Sisäänkäynnin rappujen korjaus tilattu, toteutetaan 06/26.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Loiva rinnetontti, joka rajoittuu nyt metsikköön.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähin ruokakauppa n 2 km, kauppakeskus Willa ja keskustan palvelut n 2,5 km
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja n. kilometrin säteellä.
Alakoulut:
Hämeenkadun koulu n 1,5 km, Martin koulu n.2km
Yläkoulut:
Martinkulman koulu n 2 km, Pohjoispuiston koulu n 2 km,
Tapainlinnan koulun. 2 km, Kipinä lukio n 3 km
Paikallisbussiliikenne, lähin pysäkki n 250 m.
Rautatieasemalle kävellen tai pyöräillen n 3 km, 
autolla 3,7 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupiha on laatoitettu ja siinä hyvin tilaa pysäköintitilaa.
Etupihalla myös oleskeluun  katettu terassi ja erillinen pergola, jossa mukava nauttia vaikka aamukahvit.
Takapihalla on runsaasti tilaa leikkiin ja puuhasteluun. Tontti rajoittuu puistoon.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää