Haapakallionkuja 2 A, Hyvinkää | Hakala

                        
						

							169 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kh+s+kph+wc+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
169 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
158 762,84 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maija Nenonen

                                        
Assistentti, KiLAT

                                        
044 090 0123

                                        
maija.nenonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Rivitalo kolmio viihtyisällä sijainnilla!


Hyvinkään Hakalan rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella sijaitsee tämä valoisa ja tilava rivitalokoti, joka tarjoaa viihtyisää ja toimivaa arkea.


Kodin avara olohuone kutsuu rentoutumaan ja sieltä on käynti omalle terassille, joka toimii oivallisena paikkana kesäpäivien viettoon. Keittiö on suunniteltu toimivaksi ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kaksi yläkerran makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan lepoon ja niiden korkea huonekorkeus tuo tilantuntua. Kylpyhuone sekä erillinen WC tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi oma sauna tuo luksusta arkeen.



Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: Hämeenlinnanväylä on nopeasti saavutettavissa ja Hyvinkään rautatieasema tarjoaa tiheät junayhteydet Helsingin ja Tampereen suuntiin. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat kävelymatkan päässä, ja ulkoilun ystäville alue tarjoaa puistoja ja kauniita ulkoilureittejä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maija Nenonen

									
044 090 0123, maija.nenonen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapakallionkuja 2 05460 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428753

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh+s+kph+wc+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Toimiva keittiö, jossa paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on toimiva pohjaratkaisu ja vaivattomasti ylläpidettävät materiaalit.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava ja kaarevasti muotoiltu sauna luo kutsuvan tunnelman.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä kuivaushuone, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 237,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
561 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
437,58 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
123,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, kesä-ja joulukuussa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Toimiva keittiö, jossa paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on toimiva pohjaratkaisu ja vaivattomasti ylläpidettävät materiaalit.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava ja kaarevasti muotoiltu sauna luo kutsuvan tunnelman.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi ja puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Valoisa WC eteisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Käytännöllisesti keittiöön yhdistyvä kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone on kodin sydän, jossa on tilaa niin yhdessäololle kuin rentoutumiselle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joita korostaa miellyttävän korkea huonekorkeus.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä kuivaushuone, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneesta käynti terassille/pihalle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019:
Alakerran pinnat maalattu
Yläkerran pinnat maalattu
Alakerran WC:ssä on maalattu peilin reunat sekä kattopaneelit.
Ilmalämpöpumppu asennettu 2023

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteuskartoitusraportti 2018 saatavissa välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hakalanposti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoidosta vastaa P. Kiinteistöpalvelut Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kota Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Rantanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Anne@isannointikota.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 5-9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä kuivaushuone, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta. 
Lisäpaikat jaetaan jonotus periaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavoitettuja autopaikkoja 25, mutta yksi niistä on taloyhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämmönvaihdin uusittu 2010 
Väliaitojen uusiminen 2015 
Käyttöveden kiertovesipumpun moottori uusittu 2017 
Kattojen profiilipeltikatteen ja aluskatteen uusiminen kaikkiin rakennuksiin 2017        
IV-koneet uusittu asuinrakennuksiin 2017                                                                
Sadevesikaivojen tyhjennykset  2018                                                          
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019        
Kosteuskartoituksessa ilmenneiden 1 kylpyhuoneen ja 2 wc-tilan korjaus 2019 
Yläpohjan lisäeristäminen 2020 
Elementtisaumojen uusiminen 2021-2023
Lukitusuudistus 2023 
9 ulko-oven uusiminen 2023 
Salaojien uusiminen 2023 
Lämmitysrasioiden uusiminen 2 kpl/vuosi 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana:

Vuotovahdit kaikkiin huoneistoihin keittiöön 2025 
Palovaroittimet: Uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2025 
Normaalit viherhoitotyöt 
Lämmitysrasioiden uusiminen 2 kpl/vuosi
Sokkelien kunnostaminen
Ranskalaisten parvekkeiden kunnostaminen 
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunat ja terassinovet uusiminen 
Katto: Räystäskourujen vuosittainen puhdistus 
Huoneistojen märkätilat: Kosteuskartoitus kuntoarvion yhteydessä 2026 
Yleiset tilat: Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset 
Kokonaisvaltainen kiinteistön kuntoarvio 2026 
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitystapavertailu kuntoarvion yhteydessä 2026 
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen ja viemärien kunnon kartoittaminen 
Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas) 
IV-nuohous ja säätö 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
611-1171

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 694 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tervetuloa Hyvinkään Hakalaan, vehreälle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät kulkuyhteydet ja arkea helpottavat palvelut. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät kävelymatkan päästä ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut, kauppakeskus Willa, sekä rautatieasema ovat helposti saavutettavissa. Ulkoilun ystäville Hakala tarjoaa erinomaiset puitteet – alueella on puistoja, leikkipaikkoja ,sekä kauniita luontoalueita ja ulkoilureittejä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K.market Hakalantori 550m
Puuilo Hyvinkää 450m
Kauppakeskus Willa 2,7km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hakalan koulu 550m
Vehkojan koulu 2,1km
Puolimatkan koulu 2,1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hakalantalon päiväkoti 950mm
Vehkojan päiväkoti 2km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hakalasta on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Alueelta on nopea yhteys Hämeenlinnanväylälle, joten liikkuminen pääkaupunkiseudulle ja muualle Etelä-Suomeen käy vaivattomasti. Hyvinkään rautatieasema sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä, josta kulkevat tiheät junayhteydet Helsingin ja Tampereen suuntiin. Myös paikallisliikenne toimii hyvin – lähimmät bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä ja tarjoavat yhteyksiä keskustaan sekä muihin kaupunginosiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maija Nenonen

									

										
Assistentti, KiLAT

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
044 090 0123

										
maija.nenonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää