Ahmankatu 4 E, Hyvinkää | Hakalanmäki

198 000 € | 96 m2 | Rivitalo | k+oh+3mh+s+psh+wc+va+piha
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

161 539,09 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

96 m2

Rakennusvuosi

1978

Ota yhteyttä

Sari Palomäki

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi

Tämä koti hurmaa toimivilla yksityiskohdillaan ja kotoisalla tunnelmallaan!

Tässä se on!! Viihtyisä, toimiva ja tilava rivitalon päätyhuoneisto.

Hyvinkään Hakalanmäen vehreällä asuinalueella, joka sijoittuu kaupungin eteläiseen osaan lähelle loistavia liikenneyhteyksiä pääkaupunkiseudulle.

Asuinalueella on hyvät päivittäispalvelut, kuten useita päiväkoteja, alakoulu, K-market, kirjasto, monia mahdollisuuksia erilaiseen harrastustoimintaan, hyvät ulkoilureitit sekä kuntosaleja ja palloiluhalli. Kodin lähelle on useita leikkipuistoja lapsille ja myös ulkokuntosali aikuisille.
Myös perheen lemmikeille on tarjolla hyvä koirapuisto ja mahtavat lenkkimaastot.

Työmatkaliikenne hoituu sujuvasti moneen suuntaan, moottoriteille on hyvät yhteydet omalla autolla. Paikallisliikenteen kyydissä pääsee rautatieasemalle, mutta noin 1,8 km matka taittuu myös pyöräillen tai kävellen.

Kodin parhaita puolia:
- Kaukolämpö
- Putkiremontti tehty (2024), julkisivuremonttia tehty (2018).
- Huoneisto remontoitu (2014-2020 )
- Iso taloyhtiö (35 asuntoa)
- Katospaikkoja jonotuksen mukaan.
- Sähköauton latausmahdollisuus

Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Palomäki

045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

y-tunnus: 3176011-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
19.04.2026 13:00–13:30
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Ahmankatu 4 05460 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Hakalanmäki
Kohdenumero:
80493218
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
96 m2
Kokonaispinta-ala:
96 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
k+oh+3mh+s+psh+wc+va+piha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on runsaasti käytännöllistä säilytystilaa ja se on saanut modernin ilmeensä vuonna 2020 kun työtasot ja välitila uusittiin. VARUSTEET: Täyskorkeat jää-ja pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi (20209, liesituuletin (aktiivihiili). LATTIA: vinyylilankku SEINÄT: maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutila sijaitsee yläkerrassa ja on saneerattu vuonna 2014 ja putkiremontin yhteydessä päivitettiin peilikaappi, pyyhepatteri, suihku ja suihkuseinä sekä kattopaneelit. VARUSTEET: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. LATTIA: laatta SEINÄT: laatta
Parveke:
Ei
Saunan lisätiedot:
Tyylikäs sauna on vuosimallia 2014, muotolauteet ja paneelit on Terveleppää. Lempeät löylyt tarjoilee Harvian pilarikiuas. LATTIA: laatta SEINÄT: paneeli
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
198 000 €
Velkaosuus:
36 460,91 €
Yhtiövastike:
687,97 € / kk
Hoitovastike:
432 € / kk
Korjausvastike:
38,40 € / kk
Rahoitusvastike:
217,57 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu:
9 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut kulutuksen mukaan: Kylmä vesi: 4,73 € / m3 Lämmin vesi: 8,63 € / m3 Kaapeli-tv ja laajakaista 6.06 € / kk Auton lataussähkö 0,17 sent/ kWh / kulutuksen mukaan. Autokatospaikka 13,00 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on runsaasti käytännöllistä säilytystilaa ja se on saanut modernin ilmeensä vuonna 2020 kun työtasot ja välitila uusittiin. VARUSTEET: Täyskorkeat jää-ja pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi (20209, liesituuletin (aktiivihiili). LATTIA: vinyylilankku SEINÄT: maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutila sijaitsee yläkerrassa ja on saneerattu vuonna 2014 ja putkiremontin yhteydessä päivitettiin peilikaappi, pyyhepatteri, suihku ja suihkuseinä sekä kattopaneelit. VARUSTEET: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. LATTIA: laatta SEINÄT: laatta
Saunan lisätiedot:
Tyylikäs sauna on vuosimallia 2014, muotolauteet ja paneelit on Terveleppää. Lempeät löylyt tarjoilee Harvian pilarikiuas. LATTIA: laatta SEINÄT: paneeli
Kiuas:
Sähkökiuas
WC:n lisätiedot:
Alakertaan sijoittuu erillinen wc-tila, joka 2020 maalattiin ja lisättiin taso ja uusittiin peilikaappi. VARUSTEET: allaskaappi, peilikaappi, seinäkaappi, wc, istuin, käsisuihku. LATTIA: laatta SEINÄT: osalaatoitus / maali
Olohuoneen lisätiedot:
Kodin sydän tässä asunnossa on olohuone, paljon tilaa ja mahdollisuuksia. Ihanasti kulkee luonnonvalo läpitalon huoneistossa. Rappusten alla on käytännöllinen säilytystila. Täältä on käynti takapihalle. LATTIA: vinyylilankku SEINÄT: maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme tilavaa makuuhuonetta sijoittuvat yläkertaan. LATTIA: vinyylilankku SEINÄT: maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Muut tilat:
Eteisessä liukuovikaapisto ulkovaateille. LATTIA: vinyylilankku SEINÄT: maali
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Aidatulla takapihalla terassi.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Huoneistoremontti 2020 Vinyylilankkulattian asennus, seinien ja katon maalaus. Keittiön kulkuaukkoa laajennettu, poistettu yksi kaappi. Takapiha 2020 Terassi rakennettu irti seinästä. Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit: Keittiöremontti 2017 (kaapistot, kodinkoneet) Kylpyhuoneremontti 2014 Kylpyhuone on saneerattu. Seiniin on asennettu Vedilevyt, seinät ja lattia on vedeneristetty Mapein vedeneristystuotteilla. Lattia ja seinät on laatoitettu. Katto on paneloitu, kattoon on asennettu uudet upotetut valaisimet. Kalusteista on uusittu lavuaari, suihkuhana, allashana, rättipatteri sekä peilikaappi. Saunan kiuas on uusittu. Saunan lauteet ja saunan paneelit on uusittu tervalepällä.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ilmarinhaka
Kiinteistötunnus:
106-016-1513-11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Jari Perttola Oy
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän nimi:
Heli Viitanen-palola
Sähköposti:
Heli.viitanen@kiiinteistoisannat.fi
Puhelinnumero:
192 122 400
Katuosoite:
Uudenmaankatu 32-34 D
Postinumero:
05800
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.03.2026
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennukset A-D, autokatosrakennus
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat ja katospaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.
Autokatokset:
25 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
12 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähköautojen latauspisteen asennuksen saa tehdä seuraavin ehdoin: -osakas kustantaa tarvittavat muutostyöt latauksen mahdollistamiseksi -osakas vastaa mahdollisista korjauksista vikatilanteessa (käyttää sähkömiestä tarvittaessa) -mikäli luovutte paikasta muuton tai muun syyn vuoksi, osakas kustantaa latausmahdollisuuden poiston, mikäli sillä hetkellä yhtiön hallituksen kanssa ei toisin sovita. -osakas toimittaa kerran vuodessa isännöintitoimistoon tiedon käytetystä sähkön määrästä, jotta se voidaan veloittaa osakkaalta toteutuneen kulutuksen mukaan. Autopaikat ja autokatospaikat ovat yhtiön hallinnassa, paikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan. Tilanne 18.3 ei jonoa autopaikkoihin.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Raporttia ei ole saatavilla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Käyttövesiputkisaneeraus 2022 Salaojien kuvaus 2022 Ovikatosten asennus takaovet. 2022 Jätepisteen uudistus 2022 Ulkopistorasioiden asennus 2022 Hankesuunnittelu 2021 Katon PTS korjaukset 2020 Lämmitysverkoston puhdistus ja huuhtelu 2019 Piha-alueiden kulkuväylien tasaus 2019 Sadevesien ohjausten parannus 2019 pihavaraston rakennus 2018 Salaojakorjaus 2018 Julkisivusaumojen ja betoniosien korjaus 2018 Sähköpääkeskus ja autopaikkojen kaapelointi uusittu 2018 Vesikaton tarkastusraportin mukaiset korjaustoimenpiteet 2018 Varastokoppi E32/33 katon korjaus 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 Leikkipaikka kunnostettu 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Runkoviemäreiden 2016 Ulkovalaistuksen uusiminen 2015 Putkistonkuntotutkimus 2014 Energiatodistus 2014 Kylpyhuoneremontit 3kpl 2013 Autokatoksen katon maalaus ja rännien asennus 2013 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2013 Huoltorakennukse ovet uusittu 2013 Vesikourut ja rännit kunnostettu 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2012 C-talon edustan aidan uusiminen 2011 Kuntoarvio 2010 Huoneistopihojen väliaidat 2010 Asuntojen kattojen tarkastus 2009 Autokatoksen rakentaminen 2009 Varastojen paneloinnin uusiminen 2007 Lämmitysverkoston perussäätö 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2005 Ikkunoiden ja pääovien uusiminen 2004 Varastojen kattojen uusiminen 2003 Patteriverkoston huuhtelu 2002 Asuntojen takaovien uusiminen 2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2001 Elementtisaumojen uusiminen 2001 Lämmönjako/varastorak. kattomuodon muut. 1998 Kattopinnoitteen uusiminen 1996 Rännien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista. 2030 Viemärilinjojen saneeraus, alustavasti suunnitteilla: 2027 Runkoviemäreiden tarkistuskuntotutkimus 2026 Lukituksen huolto 2025 C-talon pohjaviemärin korjaus Päätetty 2025 Varastokoppien ja aitojen harjalautojen korjaus ja maalaus 2025 Ala-autokatoksen katon uusiminen
Asuinhuoneistot:
35
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas. -Ilmalämpöpumput: Jälkeenpäin asennettujen ilmalämpöpumppujen korjaus, huolto ja kunnossapito kuuluu osakkaan vastuulle. Asennusta ei saa tehdä ilman hallituksen lupaa.
Osakenumerot:
9654-10000
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
10 863 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Hakalanmäen palveluihin kuuluvat K-market Hakalantori, Puuilo, kampaamo, useita päiväkoteja, ala-koulu sekä kirjasto. Rautatieasemalle, kauppakeskus Willaan matkaa n. 2-2,5 km. Bussipysäkille noin 250m. Hakalan talosta löytyy myös monipuolisesti harrastustoimintaa kaiken ikäisille. Urheilupuisto sekä tenniskenttä n. 600 m. Kruununpuiston koirapuisto, lentopallokenttä ja leikkipaikka n. 400 m. Valaistut ulkoilureitit lähtee vierestä, liikut sitten pyörällä tai jalan ja talvella on hiihtoladut.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Piha:
Aidattu takapiha, jossa terassi.
Sari Palomäki

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää