Kauppalankatu 17 C, Hyvinkää | Parantola

						                        
						

							134 000 €							 | 67,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
134 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
118 999,01 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
67,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu tilava kaksio Hyvinkään keskustassa.


Tervetuloa tutustumaan avaraan kaksioon keskustassa!


Tämä koti yhdistää erinomaisen sijainnin, avarat tilat ja tyylikkäästi päivitetyt pinnat. Asunnon pohjaratkaisua on avarrettu poistamalla olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välinen seinä sekä keittiön ja ruokailutilan välinen seinä, mikä on luonut kotiin yhtenäisen, valoisan ja modernin oleskelukokonaisuuden. Avoin tila korostaa kodin toimivuutta ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Tarvittaessa pohjaratkaisu on mahdollista palauttaa rakentamalla seinä takaisin, jolloin erillinen makuuhuone saadaan jälleen käyttöön.



Vuonna 2026 uudistettu keittiö tuo arkeen käytännöllisyyttä ja modernia ilmettä. Myös muu asunto on samalla saanut uuden ilmeen pintaremontilla. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana ja tuo kotiin entistä enemmän valoisuutta sekä asumismukavuutta.



Parhaat puolet:

- Erinomainen sijainti aivan Hyvinkään keskustassa

- Toimiva ja avara pohjaratkaisu

- Vuonna 2026 uudistettu keittiö

- Valoisat ja helposti sisustettavat tilat



Esittelyt ja lisätiedot: 



Iida Taavitsainen

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppalankatu 17 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506787

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on saanut vuonna 2026 täysin uuden ilmeen ja tilaan on valittu tyylikkäät sekä käytännölliset materiaalit, jotka tuovat arkeen toimivuutta ja modernia ilmettä.

Varusteet: jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin.

Materiaalit: vinyylilankku, laatta ja maalatut pinnat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on siisti ja tilava kokonaisuus. Tilan ilmettä on päivitetty vuonna 2026, jolloin kylpyhuoneen laatat on maalattu.

Varusteet: suihku, wc-istuin, peili, allas sekä pesukoneliitäntä.

Materiaalit: laatta ja kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 000,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
576,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
363,12 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
213,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut kulutuksen mukaan:
Kylmävesi 5,00€ kuutiometri/neljännesosavuosi.
Lämminvesi 10,00€ kuutiometri/neljännesosavuosi.

Pesutuvan maksut: 1,00€ pestävä koneellinen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on saanut vuonna 2026 täysin uuden ilmeen ja tilaan on valittu tyylikkäät sekä käytännölliset materiaalit, jotka tuovat arkeen toimivuutta ja modernia ilmettä.

Varusteet: jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin.

Materiaalit: vinyylilankku, laatta ja maalatut pinnat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on siisti ja tilava kokonaisuus. Tilan ilmettä on päivitetty vuonna 2026, jolloin kylpyhuoneen laatat on maalattu.

Varusteet: suihku, wc-istuin, peili, allas sekä pesukoneliitäntä.

Materiaalit: laatta ja kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välinen seinä on purettu, mikä on tuonut asuntoon avaruutta ja lisännyt tilan valoisuutta sekä muunneltavuutta. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, mikä tuo tilaan lisää viihtyisyyttä ja jatkaa oleskelutilaa ulos.

Tarvittaessa tila on mahdollista palauttaa alkuperäiseen pohjaratkaisuun rakentamalla seinä uudelleen, jolloin erillinen makuuhuone voidaan ottaa jälleen käyttöön.

Materiaalit: vinyylilankku & maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on yksi makuuhuone, joka on tilava ja valoisa kokonaisuus, joka sopii monenlaiseen käyttöön ja on helposti sisustettavissa omiin tarpeisiin. 

Materiaalit: vinyylilankku ja maalatut pinnat.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 
Keittiö remontoitu, keittiön ruokailutilan ja olohuoneen välinen kevytrakenteinen seinä purettu, lattiat vaihdettu koko huoneistoon, kylpyhuoneen lattia- ja seinälaatat maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Töpsälän Haka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126230-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-2-15-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoliike, KHS Viljava.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntodistus Hannu Vihtilä

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Vihliä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannu.vihtila@isannointivihtila.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
404 694 462

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa ja ullakkokomero, kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotus perusteisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
B-talon autotalliluiskan peruskorjaus, P- alueiden peruskorjaus, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Sokkeleiden huoltomaalaukset, Pinnoituskorjaus ja kaiteiden maalaus, Porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus 
Perushuolto ja pinnoitus, Kylpyhuone/ märkätilojen peruskorjaus, Yleisten tilojen valaistuksen ohjausmuutokset (liiketunnistimet) sekä valaisinten uusiminen energiaystävällisemmiksi ja taloudellisemmiksi,
Lukkorunkojen uusiminen ja avainjärjestelmän päivittäminen, Jätevesiviemäreiden peruskorjaus 2026 - 2027 ja Poistoilmahormien nuohous ja peruskunnostus.

Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien
toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneistoremontin yhteydessä otettu 3 asbestinäytettä, joiden tulos ollut negatiivinen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Lämmönjakeluverkon tasapainotus ja säätö 
2024-2025 A-talon autotalliluiskan pinnan korjaus 
2024 Sadevesiviemäröintejä parannettu lisäämällä rännikaivoja sekä imeytyskaivoja 
2024 Taloyhtiön pesulaan hankittu toinen suurteholinkoava pesukone 
2024 Porrashuoneiden sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet uusittu ja asuinhuoneistoihin 
asennettu lakimääräiset taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat palovaroittimet
2024 Sadevesipumppaamot huollettu ja B-talon pumppaamon automatiikkaa parannettu
2024 A-talon autotalliluiskan pinnoite uusittu 
2022-2023 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 
2019-2020 Porraskäytävien huoltomaalaus 
2018 Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus 
2017 Sokkelin ja tukimuurien kunnostus ja maalaus, autotallin ja kellarin ovien huoltomaalaus
2016 Rappukäytävien edustan valaistuksen parannus ja turvakameroiden päivitys etupihoilla
2016 Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus 
2012 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2012 Lumiesteiden parannus 
2011 Pyykinkuivaushuoneen kuivatusjärjestelmän uusiminen
2011 Lämmönvaihtimen ja -säätöjärjestelmän uusiminen 
2011 Asbestin purku ja LV-saneeraus, sadevesijärjestelmän muutos
2010 LV- saneerauksen tutkimus ja suunnittelu 
2009 Syväsäiliöiden (jätelajittelu) perustaminen 
2009 Tuuletusparvekkeiden osasaneeraus 
2008 Vesikourujen ja syöksytorvien saneeraus
2004-2005 Kattojen uusinta 
2002 Saunatilojen saneeraus 
1999 Taloyhtiön lukostot on uusittu (Abloy Exec) 
1998 Rakennusten ulkomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

B-talon autotalliluiskan peruskorjaus, P- alueiden peruskorjaus, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Sokkeleiden huoltomaalaukset, Pinnoituskorjaus ja kaiteiden maalaus, Porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus 
Perushuolto ja pinnoitus, Kylpyhuone/ märkätilojen peruskorjaus, Yleisten tilojen valaistuksen ohjausmuutokset (liiketunnistimet) sekä valaisinten uusiminen energiaystävällisemmiksi ja taloudellisemmiksi,
Lukkorunkojen uusiminen ja avainjärjestelmän päivittäminen, Jätevesiviemäreiden peruskorjaus 2026 - 2027 ja Poistoilmahormien nuohous ja peruskunnostus.

Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet liittyvät jätevesiviemäreiden 
ja kylpyhuoneiden peruskorjaukseen. Ilmanvaihdon kanavien kuntotutkimuksen perusteella tarkastellaan sitä, tarvitaanko ilmanvaihdon toimivuuden parantamiseksi laajempia korjaustoimia. Lisäksi tarkastellaan sitä, tuleeko mahdolliset korjaukset yhdistää jätevesiviemäreiden peruskorjaukseen. Jätevesiviemäreiden peruskorjauksen suunnittelu on alkamassa arviolta vuoden 2026 aikana.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 536 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10728-11261

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 904 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. 

Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta tai numerosta 019 45911/vaihde.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Willa 600m.
Lidl Hyvinkää 750m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aseman koulu 160m luokat 1-6.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti päiväpirtti 40m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää