Palokärjenkuja 7 C, Hyvinkää | Talvisilta

						                        
						

							75 000 €							 | 93,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
75 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
75 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kerrostalo neliö rauhallisella alueella.


Myytävänä tilava kerrostaloasunto, jossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu isommallekin perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö sekä lasitettu parveke.


Selkeä ja valoisa pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen.



Kodissa on viihtyisä tunnelma, ja oma elementtisauna tuo arkeen mukavuutta sekä mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa. Lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana keväästä syksyyn ja sopii hyvin oleskeluun, viherhuoneeksi tai rauhalliseksi ajanviettopaikaksi.



Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja huoneet ovat tilavia sekä helposti kalustettavissa eri tarpeisiin.



Tämä asunto sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle, joka etsii toimivaa kotia. 



Parhaat puolet:



- 3 makuuhuonetta

- Elementti sauna

- Toimiva pohja

- 2 vessaa

- Lasitettu parveke



Tätä kohdetta myy:



Iida Taavitsainen

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa viihtyisyys ja toimivuus kohtaavat!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palokärjenkuja 7 05860 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Talvisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473412

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toimiva keittiö, jonka pinnat on remontoitu vuonna 2014. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa, keittiöön mahtuu helposti myös isompi ruokapöytä. Erinomainen tila niin ruoanlaittoon kuin myös yhdessäoloon.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on lattia lämmitys, joka lisää arjen mukavuutta. Kohteessa on elementti sauna, jossa sähkökiuas. Kylpyhuone on remontoitu 2008.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja elementti sauna

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
479,53 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405,24 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
74,29 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisä varaston vuokra 10€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toimiva keittiö, jonka pinnat on remontoitu vuonna 2014. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa, keittiöön mahtuu helposti myös isompi ruokapöytä. Erinomainen tila niin ruoanlaittoon kuin myös yhdessäoloon.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on lattia lämmitys, joka lisää arjen mukavuutta. Kohteessa on elementti sauna, jossa sähkökiuas. Kylpyhuone on remontoitu 2008.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja elementti sauna

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Arjen mukavuutta lisäämään erillinen WC.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja monipuolinen olohuone, joka soveltuu monenlaisiin tarkoituksiin. Siistit pinnat luovat viihtyisän kokonaisuuden, ja olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Erinomainen tila niin rentoutumiseen kuin myös vieraiden viihdyttämiseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierashuoneeksi. Huoneet ovat tilavia ja toimivia, ja ne on helppo sisustaa eri elämäntilanteisiin sopiviksi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lisä varaston vuokra 10€/kk.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talvihelena

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126205-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-7-676-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiönä toimii JP-Palvelut.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Virtanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointi-ilo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 402 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Taloyhtiölaajakaista

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, urheiluväline varasto ja asunto kohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Mopo/moottoripyöräpaikat 2kpl. Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tehdyn putkiston kuntotutkimuksen seurauksena, vesi- ja viemärisaneeraus tehdään taloyhtiöön 2026-2028 välisenä aikana.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 
2023 Ulkovalaistuksen uusiminen 
2022 Lukituksen sarjoitus 
2021 IV puhdistus ja säätö, Hämeen ilmastointipuhdistus 
2021 VSS -korjaukset 
2020 Parvekelasihuolto, IV-nuohous, A -saunan lauteet ja 
kuivaushuoneiden kattojen kunnostus, 9 kpl häkkivarastoja, rengashyllyt 
2018 Kuntokartoitus 
2014 Saunat 2kpl korjattu 
2010-2012 Asfaltointi ja piha korjattu 
2009 Ulkovalaistusjärjestelmän uusiminen 
2009 Julkisivu- ja parvekeremontti (parvekelasitus) 
2009 Sadevesijärjestelmä 
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 
2009 IV-nuohous 
2009 Patteriventtiilien vaihto / tasapainotus 
2009 Autopaikkojen sähkötolpat 
2009 Lämpimän käyttöveden siirrin vaihdettu 
2000 Lukitusuudistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin/ Valmis.
2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. Hankesuunnitelman toteuttamisen jälkeen ajankohta varmistuu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
49996-53372

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 955 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja kaavasta:
Hyvinkään kunnan sivuilta tai
Kaavoituspäällikkö
Anitta Ojanen 040 155 4221

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Talvisilta on rauhallinen alue, jossa luonto on myös lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Ukko-Pekka 2,1km.
Alepa Hyvinkää 2,2km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Talvisillan koulu 900m luokat 1-2.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Talvisillan päiväkoti 900m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Talvisillasta pääsee nopeasti autolla moottoritielle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihassa keinut, liukumäki ja hiekkalaatikko.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää