Talvisillankatu 17 A, Hyvinkää | Talvisilta

						                        
						

							59 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
59 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
10 412,51 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Satu Uotila

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 514 9618

										
satu.uotila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja huoleton klassikko rauhallisella aluella!


Tämä Hyvinkään Talvisillassa sijaitseva ylimmän kerroksen kaksio hurmaa tilavuudellaan ja upeilla etelänäkymillään.


Vuonna 1972 valmistunut rakennus edustaa aikakautensa parasta suunnittelua: pohjaratkaisu on todella toimiva, huoneet ovat selkeitä ja täynnä luonnonvaloa.



Suuret ja kalliit remontit ovat jo takanapäin. Taloyhtiössä tehtiin julkisuvusaneeraus 2018 ja linjasaneeraus vuonna 2021, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone uusittiin kokonaan tyylikkääksi ja moderniksi kokonaisuudeksi. 



Asunnon kruunaa ajaton suomalainen designklassikko, Saima-pystyviiluparketti! Tämä upea pystyviiluparketti on täyspuinen pystyviilulattia, joka kestää erinomaisesti aikaa. Lattia on poikkeuksellisen kulutusta kestävä, moderni ja skandinaavisen designtasoon sopiva.

Yhdessä aikakaudelle ominaisten, huolella mietittyjen yksityiskohtien – kuten eteisen ja olohuoneen välisen tyylikkään pienen lasiseinän – kanssa koti tarjoaa uniikkia luonnetta, jossa valo pääsee kulkemaan kauniisti läpi huoneiston. 





Kodin parhaat puolet:

* tehokkaat neliöt

* hyvin pidetty taloyhtiö

* läpitalon huoneisto

* remontoi oman maun mukaan

* hyvät liikenneyhteydet



Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja mahdollisuuksia täynnä olevaan kotiin!



TIEDUSTELUT & ESITTELYVARAUKSET:

Satu Uotila

040 514 9618

satu.uotila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Satu Uotila

										
040 514 9618, satu.uotila@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Satu Uotila

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 514 9618

											
satu.uotila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talvisillankatu 17 05860 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Talvisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80533172

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
LATTIAT: laminaatti

SEINÄT: laatta, maali

TYÖTASOT: laminaatti

VARUSTUS: jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin,astianpesukone

Keittiöremontti toteutettu 2011: lattiamateriaalin vaihto, lieden siirto, välitilan uudet valaisimet ja pistorasiat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LATTIAT: laatta

SEINÄT: kaakeli

VARUSTUS: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi,  suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 587,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
745,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
292,34 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
21,58 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
431,83 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut: Huoneistoista peritään asukaslukuun perustuvaa ennakkovesimaksua. Vesimaksut tasataan todellisten

kulutuslukemien mukaan kolmen kuukauden välein (huoneistokohtaiset vesimittarit). 

Vesimaksuennakko 24€ / hlö / kk

Vesimaksuntasaus, kylmä 4,68€ / m3

Vesimaksuntasaus, lämmin 10,00€ / m3

Auton lataussähkö 0,18 e/kWh

Autokatosmaksu 34 e/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
LATTIAT: laminaatti

SEINÄT: laatta, maali

TYÖTASOT: laminaatti

VARUSTUS: jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin,astianpesukone

Keittiöremontti toteutettu 2011: lattiamateriaalin vaihto, lieden siirto, välitilan uudet valaisimet ja pistorasiat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LATTIAT: laatta

SEINÄT: kaakeli

VARUSTUS: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi,  suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
LATTIAT: parketti

SEINÄT: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
LATTIAT: parketti

SEINÄT: maalattu

VARUSTUS: vaatekaapit

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talvisilta 11

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126214-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0106-0007-0673-0011

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Jari Perttola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Suikki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.suikki@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat: Pihan autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, paikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Julkisivujen asbestikartoitus 2017

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Autotallirakennuksen autotallien ovet poistettu ja rakennus muutettu autokatokseksi

2023 Jätekatoksen kunnostaminen

2021 LVI-toteutussuunnittelu

2021 Putkiremontti/linjasaneeraus

2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.

2018 Julkisivusaneeraus

2017 Julkisivujen korjaussuunnittelu

2016 Rännien korjaus

2016 Rännien aiheuttama vesivahinko

2016 Parvekeseinän korjaus

2015 Katto huoltomaalaus ja pienkorjaukset

2014 Lv-kanavien nuohous

2014 Julkisivujen kuntotutkimus

2013 Putkien kuntotutkimus

2011 Kuntoarvio

2010 Koodilukkojen asennus ulko-oviin

2008 Autopaikkojen sähköistäminen

2007 Viemäriverkoston huuhtelu

2006 Sulkuventtiileiden uusiminen

2006 Peltikaton maalaus

2004 Taloyhtiön saunaoaston peruskorjaus

2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2002 Lukituksen uusiminen

1999 Elementtien saumau

1999 Parvekeovien uusiminen

1998 Yläpohjan lisälämmöneristys

1998 Vesikouruihin sulanapitokaapelit

1996 Lämmönjakolaitteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2029 (suuntaa antava, ei sitova)

2026 Autokatoksen maalaus / päätetty

2026 Palovaroittimien tarkastus / päätetty

2027 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 

2027 Kellarivarastojen seinä ja lattioiden rajan tiivistys

2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja  ilmanvaihdon säätäminen

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakointikielto määrätty huoneistojen parvekkeille: Hyvinkään kaupunki on määrännyt tupakointikiellon kaikkien

huoneistojen parvekkeille taloyhtiön hakemuksesta tupakkalain 79 § nojalla. 



Pesutupa: Taloyhtiön pesutuvassa ei ole pesukonetta. 



Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. 



Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12979-14940

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 357 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus, 019 45911. 

Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl 2,4 km

Hyvinkään keskustan palvelut 3,5km

Rautatieasema 3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Talvisillan koulu esiopetus, 1.ja 2.lk 450m

Puolimatkan koulu 1.-9-lk 2,6km

Hyvinkään lukio 2,2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Talvisillan päiväkoti 450m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Satu Uotila

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 514 9618

										
satu.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää