Polkkakuja 1 B, Hyvinkää | Tapainlinna

                        
259 000 € | 92,5 m2 | Rivitalo | 4h+k+kph+s+wc+vh+ak

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
92,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Claudia Seppänen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 827 2076

                                        
claudia.seppanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Koti, joka kutsuu viihtymään – valoisa ja tilava rivitaloasunto Hyvinkään Tapainlinnassa


Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja käytännölliseen rivitalokotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet perheelle rauhallisella ja arvostetulla Tapainlinnan alueella!


Tämä vuonna 2008 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva kaksikerroksinen koti yhdistää nykyaikaisen tekniikan ja toimivat tilaratkaisut. Taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisistä huoltotoimenpiteistä, joten voit asettua asumaan huolettomin mielin.



Alakerran sydän on valoisa ja tilava olohuone, jossa parkettilattiat ja vaaleat seinäpinnat luovat raikkaan ja kutsuvan tunnelman. Olohuone jatkuu saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, käytännöllinen keittiösaareke tuo lisää lasku- ja säilytystilaa.



Yläkerrassa odottavat kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on parkettilattiat ja harmoniset seinäpinnat. Yläkerran aulassa on myös vaatehuone tuomassa lisää säilytystilaa.



Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä, ja erillinen wc alakerrassa tuo lisämukavuutta. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi.



Tässä kodissa nautit ulkoilmasta ympäri vuoden! Alakerran terassi tarjoaa suojaisan paikan kesäilloille ja yläkerran parvekkeelta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle. 



Kylmä ulkovarasto antaa lisää säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille, ja autolle löytyy katospaikka. 



Tapainlinna on rauhallinen ja viihtyisä alue, josta on hyvät kulkuyhteydet ja arjen palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ovat lähellä. Tämä koti sopii loistavasti perheelle, joka arvostaa toimivuutta, mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa.



Tee tästä unelmiesi koti – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!



Claudia Seppänen

p. 0408272076

claudia.seppanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Claudia Seppänen

									
040 827 2076, claudia.seppanen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Polkkakuja 1 05810 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapainlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395957

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+wc+vh+ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi (Liesi rikkoutunut, uusittava), erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 800 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikan hoitovastike 10,80€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi (Liesi rikkoutunut, uusittava), erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Kuutamopolkka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-33-3228-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Firmus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Helminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hyvinkaa@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 655 961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Siltakatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka AK6 myydään erillisellä kaupalla, velaton myyntihinta 6000,00€, osakenumerot: 78551-78700 (150kpl).

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit sekä katokset ovat omilla osakesarjoilla, piha-autopaikat ovat yhtiön omistuksessa ja ne jaetaan jonotuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015 Pääsulaketta suurennettu toimintavarmuuden parantamiseksi
2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. IV-puhdistus ja säätö. Katon kuntotarkastus ja tarkastuksessa löydettyjen vikojen korjaus 2017 (Kattotutka. Lämmityspattereiden ilmauskierros. Kylpyhuoneiden märkätilan silikonien vaihto (Mapesil AC)
2017 Ulkoalueen ja E14 pihaportaiden uusinta (Korpilahti.)Leikkipaikan huolto/korjaus. Autokatoksiin ja -talleihin asennutettiin röystäskourut ja syöksytorvet. Paisuntasäiliön tarkastus. Kattotiivistyksiä ja piipunhattujen uusimisia. Varastorakennusten
pieneläinverkotukset. Leikkipaikan keinut tarkastettu, hiekkalaatikko uusittu (turvahiekka ja suojapeite)
2018 Rakenteiden 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio teetetty (RKM-Group)
2018 Parvekekaiteet uusittu (Johacon Oy)
2018 Patteriverkoston tasapainotus teetetty (Lämpöhuolto Pro Oy)
2018 Ulko-ovet tiivistettiin (IkkunaParonit)
2018 Väestönsuojan tiiveyskoe (Palokatkoässät)
2018 Pihan pensaat leikattu
2018 Huoneiston D12 pihaportaiden uusinta
2019 Taloyhtiön 10-vuotistarkastuksen pohjalta tarvittavat korjaustyöt (YIT)
2020 Aitojen rikkonaisten osien korjaus
2020 Irronneiden piipunhattujen kiinnitys
2020 Pulupiikkien asennus
2021 Kattojen tarkastus ja vanhojen piipunhattujen vaihto
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja huolto
2021 Patteriverkoston sivuvirtasuodattimen asennus
2021 Autolämmitysrasioiden tarkistus ja korjaus
2021 Pensasaitojen leikkaus, puutarhuri
2022 Lahonneiden aitalautojen vaihto
2022 Pulupiikkien lisääminen
2023 Ikkunoiden tiivisteiden vaihto omatoimisesti, yhtiö hankkii tiivisteet
2023-2024 Kattojen pesu ja sammalsuojaus talo kerrallaan

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Istutuslaatikoiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan, aurausvauriot korjaa Firmus. 
- Autokatosten puurakenteiden homepesu ja homeenestokäsittely
- Aitojen kunnostus tarpeen mukaan
- Parvekkeiden käsijohteiden öljyäminen, jatkuva, omaehtoinen
2025 Silikonisaumojen tarkistus märkätiloista
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
2025 Palovaroittimet taloyhtiön asentamana
2026 Ilmanvaihdon nuohous ja huolto
2028 Viemärijärjestelmän tarkistus
2028 Sadevesijärjestelmien puhdistus ja salaojien huuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 15 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33476-38100

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autokatosten ja -tallien hallintaan oikeuttavien osakkeiden (osakkeet nrot: 77801-80050) omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus seuraavasti:
Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan, vaihdon tai lahjan nojalla. Lunastusoikeus ei koske saantoa, jossa luovutuksensaaja samassa yhteydessä autotallin tai-katoksen hallintaan oikeuttavien osakkeiden hankinnan kanssa hankkii yhtiössä olevan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 532 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Claudia Seppänen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2076

										
claudia.seppanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää