Ranssunkaari 1 B, Hyvinkää | Tehdas

						                        
						

							166 900 €							 | 54,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s+lasit. parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
166 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
73 693,07 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Rämö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 753 5855

										
annika.ramo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ensimmäisen kerroksen kaksio suositulla Hyvinkään Tehtaan alueella, jossa luonto ja kaupunki ovat lähellä.


Tässä kauniissa kodissa on ikkunoita kahteen suuntaan ja avara pohjaratkaisu, joka tarjoaa tilaa asumiseen elämän eri vaiheissa. Nykyaikaisesti varusteltu keittiö ja valoisa olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen oleskelutilan ja lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena keväästä syksyyn. Säilytystilaa on mukavasti makuuhuoneen ja eteisen tilavien kaapistojen ansiosta. Modernissa kylpyhuoneessa on tyylikäs tummanharmaa tehostelaatoitus, mukavuuslattialämmitys ja oma sauna.



Asunto Oy Hyvinkään Villa on vuonna 2017 valmistunut, siisti ja remonttihuoleton taloyhtiö, jossa kymmenvuotistarkastukset ovat juuri alkamassa. Yhteisistä tiloista löytyvät huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyörä-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone. 



Sijainti on erinomainen –  kauppakeskus Willan ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja myös autolla pääsee kätevästi liikkumaan. Alueella on myös erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan - Tehtaansuon ulkoilureitit, suosittu Hyvinkään Terveysmetsä ja Kankurin liikuntapuisto ovat aivan vieressä. 



Tarvitsetko autopaikkaa? Taloyhtiöllä on vuokrattavia piha-autopaikkoja tai voit tiedustella välittäjältä mahdollisuutta ostaa autokatospaikka huoneistokaupan yhteydessä.



Tartu tilaisuuteen, sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Annika Rämö

040 753 5855

annika.ramo@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Rämö

										
040 753 5855, annika.ramo@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Rämö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 753 5855

											
annika.ramo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ranssunkaari 1 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tehdas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532485

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+s+lasit. parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja keraaminen liesitaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, kytketty huoneiston sähköön), WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
166 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
93 206,93 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
999 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
781 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut: Kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan asukaslukuun perustuvaa ennakkomaksua, tasauslaskutus tehdään mittarilukemien perusteella vuosittain (kylmä vesi 4,73 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja keraaminen liesitaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila: Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, kytketty huoneiston sähköön), WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ensimmäinen asuinkerros, pihan puoleisesta ovesta kuljettaessa ei portaita

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on ollut vuokrattuna eikä omistaja ole asunut huoneistossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Villa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2588735-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
P. Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
019 212 2400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Kaksoispulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Erillinen talousrakennus piha-alueella, jossa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto ja jätekatos.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön hallinnassa olevat pihapaikat ovat vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta jonotuksen perusteella. Autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina, tiedustele autopaikan ostomahdollisuutta välittäjältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Ranssunkaaren varressa on aikarajoituksellisia (4h) pysäköintipaikkoja ja Suokadun varressa on mahdollisuus aikarajoitukselliseen (2h) kadunvarsipysäköintiin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Nurmialueen korjaus

2024 Hissin hälytyspuhelin 4G-verkkoa hyödyntäväksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 10-vuotis tarkastus (päätetty)

2027 IV-nuohous (alustavasti suunnitteilla)

2028 Puuosien huoltomaalauksia (alustavasti suunnitteilla)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2820-2979

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkaiden lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena olevia osakkeita (kts. Yhtiöjärjestys § 8).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 889 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Willa n. 700 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkadun koulu (alakoulu) n. 1,0km

Tapainlinnan koulu (peruskoulu) n. 1,0 km

Hyria Kauppalankatu n. 1,6 km

Laurea Ammattikorkeakoulu n. 1,6 km

Hyvinkään lukio Kipinä n. 1,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kenttäkadun päiväkoti n. 1,0 km

Pilke päiväkoti Taikahattu n. 1,1 km

Pilke liikuntapäiväkoti Ihmekone n. 1,1 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvinkään rautatieasema n. 1,4 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Rämö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 753 5855

										
annika.ramo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää